Rennes résidence étudiante à 16 min à pied du métro B

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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 16 min à pied du métro B

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 121 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

74 appartements neufs 1 pièce

LMNP Non Géré RE 2020

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Les points forts de la résidence Rennes résidence étudiante à 16 min à pied du métro B

RESIDENCE ETUDIANTE INVESTISSEMENT
Quartier Résidentiel
A 16 min du metro B
Résidence sécurisée
Coeur d'îlot paysager
Espaces communs

La résidence neuve Rennes résidence étudiante à 16 min à pied du métro B

Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante à 16 min à pied du métro B (35700) : 74 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 42185

Rennes s’impose sur le territoire de Bretagne comme une ville vivante et à la grande qualité de vie. Elle dispose de nombreux pôles dynamiques autour de son économie, sa culture, l’éducation, … À taille humaine, elle fait profiter ses habitants d’un cadre agréable avec toutes les infrastructures et services disponibles dans la ville. Elle compte une quarantaine d’Écoles d’études supérieures, avec plus de 70 000 étudiants chaque année ! Cette résidence neuve étudiante répond au besoin croissant de logement pour ces jeunes générations.

Elle prend place au cœur d’un quartier au nord du centre-ville, au cœur d’un univers verdoyant et résidentiel. Cette nouvelle adresse dédiée aux étudiants reste connectée grâce au métro B situé à 16 minutes de marche ! Dans ce même rayon, ils trouveront les commerces et les services du quotidien.

La réalisation se pare d’une architecture contemporaine et s’intègre parfaitement dans ce décor résidentiel. Elle compte également des appartements neuf studio, mais aussi des espaces partagés, conformes à la vie des étudiants et des jeunes actifs. Ils pourront profiter d’une laverie commune, d’un espace détente, d’un espace coworking et d’un cœur d’îlot paysager idéal pour faire une pause verte !

Cette résidence neuve vous propose d’investir pour de la location dans un appartement neuf studio de belle taille. Les logements peuvent être entièrement équipés et meublés pour permettre aux locataires de s’installer rapidement. Ces logements neufs disposent d’une belle cuisine équipée, de rangements intégrés et d’un espace modulable et fonctionnel.

Alors prêts à devenir investisseur à Rennes avec cette résidence étudiante ?

Les prestations

Espace vert

Placards

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 20m² à 29m²

À partir de 121 000 € 121 000 €

74 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 49462

Surface 20m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 121 000 €

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Lot 50354

Surface 20m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 126 000 €

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Lot 50361

Surface 20m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 128 000 €

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Lot 50362

Surface 20m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 128 000 €

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Lot 50351

Surface 21m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 129 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 16 min à pied du métro B - La Motte Brûlon (35000)

Transports :
- Gares : Gare de Pontchaillou à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Rennes à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de la Poterie à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Ligne 32 : Motte Brûlon à 13 m, soit 0 min en voiture ou à 13 m, soit 0 min à pied, Ligne 14 : Armorique à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 390 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne B : Les Gayeulles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne B : Jules Ferry à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne B : Gros-Chêne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 16.8 km, soit 15 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 03 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 19.9 km, soit 18 min en voiture ou à 18.4 km, soit 3h 41 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche'n'do Nord St Martin à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Gantelles à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Gantelles à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
  - Collège Assomption à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée et section d'enseignement professionnel Pierre Mendès France à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée et section d'enseignement professionnel Pierre Mendès France à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Rennes Doneliere à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Rennes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie et Compagnie à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu/ Chru Rennes Site la Tauvrais à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Queguiner-Leheup à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Marguerite Durand à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif de la Motte Brulon à 563 m, soit 2 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Arvor à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Restaurant : Delices d'asie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Rennes à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Poste : La Poste le Gast à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Departementale à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes

227 830 habitants

58.5% d'actifs

36 ans d'âge moyen

88% appartements

1195 professions médicales

227 établissements scolaires

2 719 € de revenu moyen net / foyer

34.3% de propriétaires

88.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Mauro C.

04/03/2026

Suite à une réservation du 20/02/2026

Efficacité et réactivité. Bon accompagnement le long du parcours d'achat.

2/5

Gérard Annette

01/05/2026

5/5

Sylvain G.

15/02/2026

Suite à une réservation du 09/02/2026

Très bons conseils et a l ecoute

4/5

Xavier Fleury

27/04/2026

Merci Gaëlle pour votre accueil et professionalisme.

5/5

Daniel C.

01/02/2026

Suite à une réservation du 23/01/2026

Très bon contact,bonne écoute et réponses rapides aux questions posées après consultation éventuelle des interlocuteurs compétents.

5/5

nadia zeroual

24/04/2026

J’ai eu une très bonne expérience avec Médicis. Gaël Tintelin m’a accompagnée avec professionnalisme en étant toujours à l’écoute et disponible pour répondre à mes questions. Très efficace, elle a...