Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 10 min des campus universitaires
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence Rennes résidence étudiante à 10 min des campus universitaires
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Proche des commerces et des campus
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Proche du métro B et des lignes de bus
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Local à Vélo
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Espaces partagés
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Résidence meublée
La résidence neuve Rennes résidence étudiante à 10 min des campus universitaires
Programme immobilier neuf à Rennes LMNP à 10 min des campus universitaires (35000) : 38 appartements neuf T1 – Réf 34251
Ce programme immobilier neuf est idéal pour les investisseurs ! Il s’implante dans un cadre de vie agréable enclin à un bel essor économique. Rennes s’impose comme la deuxième meilleure ville étudiante de France, située à seulement 10 minutes de tous les campus mais également proche des commerces, du métro ligne B et des lignes de bus. Pour ne rien gâcher, les commerces, les services et les loisirs se situent à deux pas.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
C’est dans une impasse arborée que s’implante cette résidence étudiante, accueillant des studios et des appartements 2 pièces entièrement équipées et aménagés pour le confort des résidents. Les logements sont dotés de cuisines et de salles de bain équipées ainsi que d’un coin nuit et de rangements optimisés.
Enfin, la résidence se complète d’espaces partagés : une salle commune, une salle de coworking, une laverie et même un local à vélos !
Les prestations
Résidence close
Laverie
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 10 min des campus universitaires - Les Cloteaux (35000)
- Transports :
- Gares : Gare de Rennes à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Pontchaillou à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Bus : Ligne 21 - Ligne 6 - Ligne 63 : Le Guyader à 490 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied, Rablais Allende à 888 m, soit 3 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne B : Saint-Jacques - Gaîté à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Cleunay à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne B : La Courrouze à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 15.5 km, soit 14 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 13 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Collective Champs Manceaux - Arcs à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 884 m, soit 2 min en voiture ou à 736 m, soit 9 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège les Chalais à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Bréquigny à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 885 m, soit 11 min à pied.
- Supérieur :
- Association Esup Bretagne - Ecole supérieure de commerce et de management Esup à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Rennes Centre Alma à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : U Express Rennes la Courrouze à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil de la Courrouze à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Mutualiste de la Sagesse à 3.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Croix Verte le Coz à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Pilate à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 757 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Gymnase de la Croix Verte à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée de Bretagne à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Restaurant : La Gourmandise à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Jacques de la Lande à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Champs Manceaux à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Rennes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes
43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2025
Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus
5/5
Merci pour l accompagnement bienveillant pour l achat d' un bien immobilier 🙏 Merci pour la disponibilité et les conseils avisés : je recommande vivement !
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2025
Amabilité, efficacité, réactivité
5/5
Les échanges avec Morgane et son accompagnement ont été très rassurants. Elle a su comprendre immédiatement mon projet et cibler des logements pouvant me correspondre et correspondre à mon budget....
5/5
Suite à une réservation du 27/11/2024
très satisfait en tout point
5/5
Camille a été parfaite dans l aboutissement de mon projet. Merci encore à elle. Grâce à son sens de l écoute, sa disponibilité et son professionnalisme on se sent bien accompagnée.
