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Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville
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Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville
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Programme immobilier neuf Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 900

Livraison : 4e Trimestre 2026

21 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020 Réhabilitation
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Les points forts de la résidence Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville

  • Réhabilitation de l'ancien cinéma Réhabilitation de l'ancien cinéma
  • Ascenseur Ascenseur
  • Architecture Art Déco Architecture Art Déco
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville (51100) : 21 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35444

A seulement 45 minutes de la capitale, se niche un programme immobilier réhabilité qui n’attend que vous ! C’est à Reims, dans un quartier du secteur Jean-Jaurès, que vous construisez votre nouveau quotidien. Proche des espaces verts, des commerces historiques mais aussi des activités culturelles, cette ville vibrante est idéale pour tous les styles de vie.

Cette résidence accueille 27 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi qu’une cellule d’activité. Elle s’implante à la place de l’ancien cinéma Eden, conservant alors les façades aux lignes sobres et à l’architecture de style Art Déco. Entre histoire et modernité, les logements sont réhabilités pour vous offrir tout le confort du neuf tout en respectant le charme de l’ancien.

Découvrez des prestations idéales : chaque étage est desservi par un ascenseur et vous mène à un logement à la pièce de vie spacieuse, optimisée et lumineuse. Les fenêtres comprennent un double vitrage pour plus de confort thermique, ainsi que des volets électriques occultants.

Les pièces de vie se prolongent également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour la plupart des appartements. Le petit plus ? Les derniers étages offrent une vue imprenable sur Reims et ses monuments !

Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos sécurisé ainsi qu’un parking et des caves sécurisées au sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Parking en sous-sol

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 26m2 à 35m2
À partir de 159 900 € 159 900 €
Plus que 6 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B104
Surface 26m2
Étage 1er
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Lot A206
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs
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Lot A402
Surface 35m2
Étage 4ème
Extérieurs
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Lot A404
Surface 30m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 199 000 €
Lot B101
Surface 33m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 20% 219 900 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 50m2
À partir de 209 000 € 209 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A105
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 209 000 €
Lot B305
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 214 900 €
Lot B102
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 20% 219 900 €
Lot B301
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 229 900 €
Lot B302
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 234 900 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 69m2
À partir de 354 900 € 354 900 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A207
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 354 900 €
Lot B203
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 369 900 €
Lot A307
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 374 900 €

Appartements neufs T4

De 83m2 à 108m2
À partir de 509 000 € 509 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B103
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 509 000 €
Lot B303
Surface 108m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 609 000 €
Lot B304
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 609 000 €
Lot A405
Surface 97m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 699 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Reims réhabilitation à 15 min à pied du centre-ville - Cernay Sud (51100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Reims à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Franchet d'Esperey à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Reims Maison Blanche à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Bus : Ligne 5 : Brouette à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 29 m, soit 0 min à pied, Jacquart à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne A - Ligne B : Langlet à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A - Ligne B : Opéra-Cathédrale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A - Ligne B : Schneiter à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A34 - Cernay-lès-Reims (projet) Sortie 26 à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A4 - Reims-Cathédrale Sortie 24 à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A4 - Reims-Centre Sortie 23 à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Bulles de Creches - Cernay à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Carteret à 144 m, soit 1 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Saint André à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint André à 253 m, soit 1 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean Jaurès à 213 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean Jaurès à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Reims Jacquart à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Reims Jaurès à 232 m, soit 0 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie le Parvis de Reims à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Had de Reims Croix Rouge Francaise à 820 m, soit 2 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Ardennaise à 185 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Chanoine Goderneaux à 440 m, soit 1 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Centre d'Animation de l'Orrpa à 526 m, soit 1 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Opera à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre à l?affiche à 37 m, soit 0 min en voiture ou à 37 m, soit 0 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts de Saint-Denis à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Restaurant : Fish & Burgers à 66 m, soit 0 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Reims - Secteur Béthény à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Europe à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Holden à 162 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Reims

179 380 habitants
57% d'actifs
38 ans d'âge moyen
81% appartements
805 professions médicales
54 établissements scolaires
2 335 € de revenu moyen net / foyer
27.8% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Reims

16 rue des Teilliers
51100 Reims

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
sabrina geraudel
19/03/2025

Expérience très positive, Mme Tourneux a écouté nos besoins. Malgré un choix différent de la demande initiale, elle a su rebondir en fonction de nos attentes et se tourner vers le bon bien . Merci...

5/5
Ernest Mourot
15/03/2025

Très satisfait. Accueil convivial et un accompagnement de grande qualité de la part de madame Houisse.

1/5
Ahmed Adam
07/03/2025

Mauvaise expérience. Le RDV a d'abord été reporté, puis elle ne s'est jamais présentée. En lui envoyant un message pour savoir si elle comptait venir et lui rappeler le lien de la réunion, elle s'e...