Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus (86000) - 40494 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus
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Lancement

Programme immobilier neuf Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 83 520

Livraison : 3e Trimestre 2028

3 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP Non Géré RE 2020
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Les points forts de la résidence Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus

  • Résidence dédiée investissement Résidence dédiée investissement
  • Espaces communs: salle de fitness, salle de coworking, salon, jardin commun, laverie, ... Espaces communs: salle de fitness, salle de coworking, salon, jardin commun, laverie, ...
  • Appartement meublé Appartement meublé
  • Belles prestations Belles prestations
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • A deux pas des lignes de bus A deux pas des lignes de bus

La résidence neuve Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus

Programme immobilier neuf à Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus (86000) : 3 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 40494

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif pour les étudiants. Nichée dans la jolie commune de Poitiers, cette résidence étudiante propose une belle qualité de vie pour ces étudiants. À quelques kilomètres seulement du cœur de la ville, ils disposent ici, de toutes les commodités à proximité. Cette adresse résidentielle se place à quelques minutes des lignes de bus 11, 15, C et N11.

Sa taille humaine et son architecture contemporaine séduiront ses résidents à coup sûr ! À l’intérieur, des espaces verts communs incite au partage et à la détente. Les logements neufs déclinés du studio au 4 pièces (uniquement de la colocation) sont entièrement meublés et offrent de belles surfaces de vie. Les résidents n’auront qu’à poser leur valise dans ces intérieurs fonctionnels et lumineux. Tout est pensé pour le bien-être et le confort des résidents.

Ils trouveront également des espaces communs et services ouverts : un jardin commun, une laverie, un salon, une salle de coworking ou encore une salle de fitness…

Les prestations sur mesure et l’emplacement stratégique de ce projet neuf en font un très bon choix pour votre projet immobilier d’investissement locatif.


Les prestations

Laverie

Salle de fitness

Baie vitrée

Proche Bus

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Salle de travail

Kitchenette

Salle commune

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

16m2
À partir de 83 520 € 83 520 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot TEA035
Surface 16m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 83 520 €

Appartements neufs T2

34m2
À partir de 164 400 € 164 400 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot TEA108
Surface 34m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 164 400 €

Appartements neufs T3

49m2
À partir de 235 920 € 235 920 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot TEA133
Surface 49m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 235 920 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Poitiers résidence étudiante proche commerce et bus - Quatre Roues-Les Dunes (86000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Poitiers à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Mignaloux - Nouaillé à 7.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, Gare de Ligugé à 9.7 km, soit 13 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.
    • Bus : Ligne 11 : Pierre Levée à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied, Catroux à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 745 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A10 - Futuroscope Sortie 28 à 16.8 km, soit 15 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 00 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi-accueil à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Petit Tour à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 457 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Alphonse Bouloux à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre de Ronsard à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Réaumur à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Réaumur à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Hyper Poitiers à 814 m, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Vival Poitiers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Coquemas à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique St Charles - Mais. De Conval. à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Pierre Levee à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Le Jardin des Sens à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif de la Ganterie à 620 m, soit 1 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Le Dietrich à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • Théâtre : Comédie Poitou-Charentes à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Musée du baptistère Saint-Jean à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Restaurant : Gourmandizz Pizza à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police des Trois cités - Secteur Sud à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Grand Large à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Ludotheque à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Poitiers

89 472 habitants
52.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
71% appartements
505 professions médicales
124 établissements scolaires
2 357 € de revenu moyen net / foyer
29.9% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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8 rue de Balzac
37000 Tours

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
03/12/2025

Suite à une réservation du 24/11/2025

Présentation impeccable, accueil, amabilité et efficacité au rendez-vous. Nous avons été conseillés par un très bon professionnel. Réseau très dynamique.

5/5
Denis Franjkovic
23/01/2026

Mr Sébastien Pierrot, est très agréable, sympathique et très à l'écoute et à su répondre à nos questions pour notre futur projet immobilier. Je recommande.

5/5
Jeanne B.
21/09/2025

Suite à une réservation du 13/09/2025

Je recommande vivement

5/5
Mireille Leger
23/01/2026

Tres satisfait de Mr Perrot.Personne accueillante, explication claire et précise de bon conseil pour notre futur projet immobilier, je recommande

5/5
Jean-Luc G.
12/05/2025

Suite à une réservation du 02/05/2025

Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.

5/5
Yann berny
23/01/2026

Monsieur Lallement est professionnellement très agréable. A l'écoute de son interlocuteur, il m'a apporté toutes les réponses à mes questions et mes attentes. Un grand professionnel.

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