Programme immobilier neuf Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages
À partir de (parking inclus)
Livraison : 3e Trimestre 2028
33 appartements neufs du 1 au 5 piècesLes points forts de la résidence Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages
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Quartier Résidentiel
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Ville Balnéaire
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Belles prestations
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Espace verts
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Taille humaine
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Terrasse, balcon ou jardin privatif
La résidence neuve Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages
Programme immobilier neuf à Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages (14150) : 33 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40471
Parfait compromis entre une vie proche de la nature et une proximité de grands secteurs dynamiques, la ville d'Ouistreham n’a pas fini de vous séduire. Station balnéaire de Normandie, elle offre un cadre agréable à ses habitants avec de jolie plage, idéal pour se rafraîchir en été, mais aussi de nombreuses infrastructures pour les petits comme les grands. Autres atouts majeurs, elle est positionnée à moins de 30 minutes en voiture de la gare de Caen.
Cette résidence neuve s’invite dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose plusieurs appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces duplex, permettant d’imaginer tous les projets immobiliers : achat en résidence principale ou investissement locatif !
Les logements présentent de beaux volumes, équilibrés et répartis pour vivre dans une belle harmonie. Les petites comme les grandes typologies proposent une belle pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrée. Les habitations se voient également équipées de belles prestations conformes à vos attentes et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé, chauffage collectif gaz avec compteur individuel, …
Et pour profiter de la belle saison, quoi de mieux qu’un extérieur attenant à votre salon ! Vous pourrez alors partager des moments conviviaux vos proches sur le balcon, la belle terrasse ou encore le jardin privatif en rez-de-chaussée !
La résidence sécurisée compte également un parking en sous-sol et en extérieur.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Volet roulant
Baie vitrée
Proche Bus
Appartements neufs T1
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T2
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T4
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Appartements neufs T5
Parking
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ouistreham cadre paisible à proximité de Caen et des plages - Bourg Sud (14150)
- Transports :
- Gares : Gare de Caen à 16.1 km, soit 15 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied, Gare de Dives-sur-Mer - Cabourg à 19.7 km, soit 24 min en voiture ou à 19.3 km, soit 3h 51 min à pied.
- Bus : Ligne 12 - Ligne 12 EXPRESS : Petit bonheur à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied, Ligne 12 - Ligne 12 EXPRESS : Pèlerins à 320 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Hérouville Saint-Clair à 10 km, soit 9 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied, Ligne 1 : Café des Images à 10.2 km, soit 9 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Ligne 1 : Place de l'Europe à 10.8 km, soit 10 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 15.2 km, soit 14 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 00 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La P'Tite Ourse à 6.3 km, soit 6 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Clément Désiré Ferard à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Clément Désiré Ferard à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Monnet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Notre-Dame de Nazareth à 9.8 km, soit 14 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Supérieur :
- Ecofac campus Caen à 11.1 km, soit 10 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Boulangerie : Du Croissant au Dessert à 670 m, soit 2 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Ssr Thalatta - les Villandieres à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Port à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Braine l'Alleud à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Sport : Grange aux Dîmes à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 872 m, soit 10 min à pied.
- Cinéma : Trianon à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du champ exquis à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 13.7 km, soit 14 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
- Restaurant : Mcdonald's à 207 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Ouistreham à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Ouistreham à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Ouistreham
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 01/04/2026
Très à l’écoute de mon projet, Margot m’a proposé plusieurs logements parfaitement adaptés à mes recherches. Elle m’a accompagné avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité dans toutes les...
5/5
Monsieur Dylan Mengual a été très à l’écoute, à su prodiguer de bons conseils sans m’influencer, en posant des questions justes et justifiées. Il a pris du temps à me montrer différents programmes...
5/5
Suite à une réservation du 24/03/2026
Nous sommes très satisfaits de Médicis et plus particulièrement notre conseillère qui a été particulièrement efficace, réactive, investie dans sa mission auprès de nous. Dommage que nous ne puissio...
5/5
Accompagnée par Sylvestre Guyonnet pour ma recherche d'un bien sur Caen, je ne peux que recommander ses services. A l'écoute et soucieux de voir les projets de ses clients se concrétiser.
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2026
Accompagnement parfait sur l ensemble des démarches
5/5
Mr Sylvestre Guyonnet a été d’une grande disponibilité, bienveillant, à l’écoute de mon projet , essayant de trouver des solutions adaptées à mes critères de recherche. Je le remercie pour le temps...
