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Noisy-le-Sec à proximité du RER E
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Noisy-le-Sec à proximité du RER E

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 269 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 305 972

Livraison : 3e Trimestre 2026

20 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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La résidence neuve Noisy-le-Sec à proximité du RER E

Programme immobilier neuf à Noisy-le-Sec à proximité du RER E (30400) : 20 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 29940

Cette résidence offre 68 appartements neufs spacieux allant des studios, propices aux étudiants et aux actifs, jusqu’aux vastes appartements familiaux de 5 pièces, répartis en trois bâtiments autour d'un jardin paysager verdoyant. Ce jardin partagé offre un espace naturel intime et préservé, créant ainsi un lieu de calme et de sérénité pour les résidents.

Les intérieurs lumineux des logements sont conçus pour favoriser un ensoleillement optimal, avec une double orientation pour beaucoup d’entre eux. Pareillement, si les pièces à vivre sont déjà généreuses, les îlots jour se poursuivent par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, pour exporter le confort intérieur en plein air, tout simplement !

En parallèle, les matériaux et les revêtements performants sont compatibles avec une haute qualité de l'air intérieur, bénéficiant à la santé des habitants. De plus, un système domotique innovant permet de piloter à distance les températures, les lumières et les volets roulants électriques.

Cette résidence est avant tout conçue comme un ensemble résidentiel éco-responsable et respectueux de la santé des résidents, tout en maintenant une empreinte carbone faible.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Volets roulants électriques

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 44m2 à 49m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1112
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 269 000 € TVA 20% 305 972 €
Lot 1241
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 271 000 € TVA 20% 308 246 €
Lot 1141
Surface 49m2
Étage 4ème
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ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 275 000 € TVA 20% 312 796 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 69m2
À partir de 298 000 € 298 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1213
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 298 000 € TVA 20% 338 957 €
Lot 1212
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 307 000 € TVA 20% 349 194 €
Lot 1223
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 307 000 € TVA 20% 349 194 €
Lot 1222
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 309 000 € TVA 20% 351 469 €
Lot 1114
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 309 000 € TVA 20% 351 469 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 85m2
À partir de 364 000 € 364 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0321
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €
Lot 1253
Surface 83m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 678 €
Lot 1151
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 386 000 € TVA 20% 439 052 €

Appartements neufs T5

97m2
À partir de 418 000 € 418 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1261
Surface 97m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 418 000 € TVA 20% 475 450 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93130) :

La commune de Noisy-le-Sec s’installe à l’est de Paris et avoisine Bobigny, Montreuil et Neuilly-Plaisance, la plaçant facilement parmi les destinations favorites des parisiens. Investissement locatif ou résidence principale, ce programme immobilier neuf montre ses atouts séduction pour vous accueillir dans la vie de francilien, aux portes de la capitale.

En s’installant ici, le quotidien se montre dans toute sa simplicité. Par exemple, il suffira de mettre le pied dehors et de marcher une dizaine de minutes en moyenne, pour trouver les commerces. Supermarché, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, restaurants, boutiques de plaisance… Rien n’échappe à votre quartier qui développe une véritable vie locale, à l’image d’une version miniature de Paris.

Avec une architecture similaire, ajoutée d’un calme que l’on ne trouve qu’en périphérie, il est difficile de ne pas se laisser tenter ! De même, les inspirations plus végétales trouveront le parc départemental de la Bergère à 15 minutes à pied, ou moitié moins en vélo. Sport ou détente, alliez tout cela dans ce cocon de verdure, au bord du canal de l’Ourcq pour un rafraîchissement optimal.

En ce qui concerne les familles, celles-ci profiteront des vastes superficies des logements, et verront le quartier accommoder les besoins des petits comme des grands. Maternelle, primaire, collège et lycée se trouveront alors sous 9 minutes à pied.

La question des transports en commun est enfin soulevée avec la présence proche du tramway T1 à quelques pas et de la gare du RER E à 12 minutes à pied. De là, vous pourrez rejoindre le centre commercial Rosny 2 en 15 minutes ou Paris gare Saint-Lazare en moins de 30 minutes ! Chance de poursuivre une carrière métropolitaine en s’abritant de l’effervescence, faites le pari du confort pour votre avenir.

Chiffres clés sur Noisy-le-Sec

45 043 habitants
61.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
78.2% appartements
71 professions médicales
31 établissements scolaires
2 162 € de revenu moyen net / foyer
35.6% de propriétaires
92.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

1/5
Zoé Maillet
12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Faryal Arif
30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

4.8/5
32 avis clients