Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

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Nouveauté

Programme immobilier neuf Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 177 592 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 202 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

35 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré TVA Réduite LMP

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Les points forts de la résidence Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

A quelques minutes à pied du métro 5 et future ligne 15
A quelques minutes de marche du Canal de l'Ourcq
Résidence sécurisée
Architecture contemporaine
Belles prestations

La résidence neuve Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

Programme immobilier neuf à Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15 (93000) : 35 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39415

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Bobigny aux portes de Paris ! Ville dynamique et attractive, Bobigny profite d’un cadre de vie agréable, avec tout un ensemble de commodités pour toutes les générations. Ce projet neuf se niche à deux pas du Canal de l’Ourcq, idéal pour des balades ou juste en face rendez-vous au Parc départemental de la Bergère.

Vous pourrez aussi facilement vous déplacer avec les nombreuses connexions vers le centre parisien : métro 5 à deux pas, future ligne du métro 15 également. Vous pourrez aussi emprunter l’axe A86 rapidement.

Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine avec des façades aux teintes élégantes et aux matières variées. Vous découvrez à l’intérieur des appartements neufs, du studio au 5 pièces pour répondra à toutes vos envies. Les plus petites comme les plus grandes superficies dévoilent des volumes bien conçus, optimisés et confortables. Il sera facile de créer un cocon qui vous ressemble avec les nombreuses prestations qui s’invitent dans vos pièces de vie et de nuit.

Chaque appartement propose un espace extérieur, sous forme de balcon, terrasse, loggia, idéal pour profiter d’un moment de convivialité avec vos proches.

Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions*

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

32m²

À partir de 177 592 € 177 592 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2501

Surface 32m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 177 592 € TVA 20% 202 000 €

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Appartements neufs T2

46m²

À partir de 218 912 € 218 912 €

Plus que 7 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2204

Surface 46m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 218 912 € TVA 20% 249 000 €

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Lot 2404

Surface 46m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 224 188 € TVA 20% 255 000 €

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Lot 2304

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 224 188 € TVA 20% 255 000 €

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Lot 2504

Surface 46m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 229 462 € TVA 20% 261 000 €

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Lot 7303

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 231 221 € TVA 20% 263 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 66m²

À partir de 259 354 € 259 354 €

15 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3102

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 259 354 € TVA 20% 295 000 €

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Lot 3202

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 272 542 € TVA 20% 310 000 €

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Lot 3101

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 278 696 € TVA 20% 317 000 €

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Lot 3302

Surface 66m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 279 575 € TVA 20% 318 000 €

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Lot 3402

Surface 66m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 279 575 € TVA 20% 318 000 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 81m²

À partir de 304 192 € 304 192 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2102

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 304 192 € TVA 20% 346 000 €

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Lot 2403

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 320 896 € TVA 20% 365 000 €

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Lot 2303

Surface 73m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 320 896 € TVA 20% 365 000 €

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Lot 2503

Surface 73m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 329 688 € TVA 20% 375 000 €

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Lot 2601

Surface 73m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 337 600 € TVA 20% 384 000 €

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Appartements neufs T5

96m²

À partir de 487 058 € 487 058 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 7502

Surface 96m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 487 058 € TVA 20% 554 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15 - Les Vignes (93000)

Transports :
- Gares : Gare de Noisy-le-Sec à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bondy à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Remise à Jorelle à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Bus : Ligne 147 : Usine de la Madeleine à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied, Ligne 147 : Rue de Paris No. 155 à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Gare de Noisy-le-Sec à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 1 : Petit Noisy à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Auguste Delaune à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Bondy - 2030 à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 947 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne E : Noisy-le-Sec à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne E : Bondy à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 993 m, soit 12 min à pied, A103 - Sortie Echangeur A103/A3 à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Créche Familiale Olympe de Gouges à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Simone Veil à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Simone Veil à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Auguste Delaune à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Ecole hôtelière Ecofih à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole hôtelière Ecofih à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Bondy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 313 m, soit 0 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Nour à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Bois d Amour à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gare à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Jaurès à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite Rue de Paris à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre des Bergeries à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée de la Musique à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Restaurant : The Ranch Noisy-le-sec à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bondy à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Robespierre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Emile Aillaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Bobigny

55 056 habitants

52.4% d'actifs

35 ans d'âge moyen

81% appartements

72 professions médicales

54 établissements scolaires

1 948 € de revenu moyen net / foyer

27.2% de propriétaires

94.4% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Ahlam Hajji

29/07/2025

Merci à Mme Arguence pour son écoute et sa réactivité !

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Muriel Jouart

29/07/2025

Un agréable découverte avec le groupe Médicis. Un accueil chaleureux. Merci à Sophie pour son accueil, son professionnalisme, son écoute et sa patience. Je recommande.

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Marie rose Sautre

22/07/2025

Très satisfaite De l'accueil de la conseilliere Mme Argumenté Sophie