Drancy à 200m de la gare du RER B (93700) - 29084 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 décembre 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Drancy à 200m de la gare du RER B
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Avant-première

Programme immobilier neuf Drancy à 200m de la gare du RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 195 878
*Sous certaines conditions
TVA 20% 222 800

Livraison : 3e Trimestre 2027

35 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Drancy à 200m de la gare du RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à 200m de la gare du RER B (93700) : 35 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 29084

La résidence s’étend le long de la rue, en démarrant par des parements de briques grises et montant sur des façades claires ponctuées de volumes extérieurs aux teintes terra cotta, jusqu’aux attiques affichant des terrasses plein-ciel généreuses.

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 5 pièces font de très belles opportunités d’investissement grâce à leur éligibilité à la TVA réduite 5,5% en résidence principale ou bien en investissant pour de la location, pour une acquisition sereine et pérenne (voir conditions en agence).

Entrez dans votre nouveau chez vous et découvrez des volumes généreux se déroulant jusqu’aux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses et jardins). Un confort intérieur et extérieur sans égal qui fournit en parallèle de grandes économies d’énergie passant par des isolations efficaces, des matériaux pérennes et une adhésion aux réglementations énergétiques de la RT2012. La facture est allégée et vous profitez d’une sérénité supplémentaire à tous les niveaux.

Havres de confort, les appartements permettent de s’installer en couple ou en famille, grâce à de belles surfaces, jonglant entre les aspects conviviaux et le temps pour soi, idéal pour des projets de vie sur le long terme.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin

Cuisine aménagée

Cuisine ouverte

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 47m2
À partir de 195 878 € 195 878 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 80559
Surface 42m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 195 878 € TVA 20% 222 800 €
Lot 80552
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 200 362 € TVA 20% 227 900 €
Lot 80545
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 213 725 € TVA 20% 243 100 €
Lot 89881
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 215 220 € TVA 20% 244 800 €
Lot 80532
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 222 078 € TVA 20% 252 600 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 69m2
À partir de 239 573 € 239 573 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 80535
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 239 573 € TVA 20% 272 500 €
Lot 80542
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 100 € TVA 20% 273 100 €
Lot 89891
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 242 474 € TVA 20% 275 800 €
Lot 89895
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 245 200 € TVA 20% 278 900 €
Lot 89882
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 252 848 € TVA 20% 287 600 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 84m2
À partir de 301 202 € 301 202 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89868
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 301 202 € TVA 20% 342 600 €
Lot 89887
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 301 378 € TVA 20% 342 800 €
Lot 80560
Surface 79m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 306 565 € TVA 20% 348 700 €
Lot 89893
Surface 83m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 307 445 € TVA 20% 349 700 €
Lot 80549
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 324 237 € TVA 20% 368 800 €

Appartements neufs T5

De 93m2 à 110m2
À partir de 353 249 € 353 249 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89902
Surface 93m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 353 249 € TVA 20% 401 800 €
Lot 89906
Surface 110m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 455 057 € TVA 20% 517 600 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Drancy (93700) :

Localisé à la frontière entre Drancy et le Blanc-Mesnil, le programme immobilier neuf profite des apports de deux communes. Le double des commodités pour le double du confort ? C’est bien la promesse qui est faite ici, dans une atmosphère de ville à taille humaine, rythmée par la vie locale et la proximité à la capitale.

C’est dans le quartier de l’Économie que vous trouverez votre nouveau lieu de vie. Résidentiel, vous y trouverez l’intégralité de vos besoins, avec une touche de loisirs. Notamment, vous pourrez faire vos courses et flâner le long des rues commerçantes à 700 mètres de chez vous. Parcourir les étales colorées du marché couvert ou vous approvisionner au supermarché n’a jamais été plus simple ! En parallèle, les boulangeries, les pharmacies et les bureaux de presse rejoignent le cinéma, les structures médicales et les restaurants pour composer un quotidien riche en choix et varié en plaisirs.

Par ailleurs, les familles pourront scolariser leurs enfants sans crainte dans les établissements de la crèche au lycée sous 1,5 kilomètres. Si les plus petits peuvent se rendre à l’école à côté de chez eux en moins de 5 minutes, les collégiens et lycéens en demanderont entre 10 et 15 minutes à pied.

Du côté des transports en commun, la proximité de Paris se fait sentir. En effet, l’offre de transports se développe particulièrement par les lignes de bus et surtout par la gare du RER B à 200 mètres de chez vous. De là, Paris Gare du Nord sera desservi en 14 minutes. Quant aux projets à venir, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express reliera la gare de Drancy Bobigny (à 3,4 kilomètres) à Paris Centre !

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants
58.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
64% appartements
149 professions médicales
51 établissements scolaires
2 113 € de revenu moyen net / foyer
42.9% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Wassim Koudjih
15/10/2025

Je tiens, remercie Julien Pour son accompagnement, ainsi que sa transparence Et d’avoir su répondre à toutes mes questions en toute honnêteté Et toute sa sincérité à recommander fortement Bonne con...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Mégane LEE
14/10/2025

Équipe réactive, disponible. Merci à Kamel de nous avoir accompagné dans notre premier projet immobilier.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Mehdi Bouzifi
14/10/2025

Si Médicis avait une image, elle serait porter par Saïd., professionnalisme 🙏🏼

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