Drancy à 200m de la gare du RER B (93700) - 29084 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Drancy à 200m de la gare du RER B
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Avant-première

Programme immobilier neuf Drancy à 200m de la gare du RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 202 600
*Sous certaines conditions
TVA 20% 230 445

Livraison : 3e Trimestre 2027

19 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence neuve Drancy à 200m de la gare du RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à 200m de la gare du RER B (93700) :  19 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 29084

La résidence s’étend le long de la rue, en démarrant par des parements de briques grises et montant sur des façades claires ponctuées de volumes extérieurs aux teintes terra cotta, jusqu’aux attiques affichant des terrasses plein-ciel généreuses.

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 5 pièces font de très belles opportunités d’investissement grâce à leur éligibilité à la TVA réduite 5,5% en résidence principale ou bien en investissant pour de la location, pour une acquisition sereine et pérenne (voir conditions en agence).

Entrez dans votre nouveau chez vous et découvrez des volumes généreux se déroulant jusqu’aux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses et jardins). Un confort intérieur et extérieur sans égal qui fournit en parallèle de grandes économies d’énergie passant par des isolations efficaces, des matériaux pérennes et une adhésion aux réglementations énergétiques de la RT2012. La facture est allégée et vous profitez d’une sérénité supplémentaire à tous les niveaux.

Havres de confort, les appartements permettent de s’installer en couple ou en famille, grâce à de belles surfaces, jonglant entre les aspects conviviaux et le temps pour soi, idéal pour des projets de vie sur le long terme.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin

Cuisine aménagée

Cuisine ouverte

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 47m2
À partir de 202 600 € 202 600 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89881
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 202 600 € TVA 20% 230 445 €
Lot 89886
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 210 700 € TVA 20% 239 659 €
Lot 80532
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 215 200 € TVA 20% 244 777 €
Lot 80546
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 215 700 € TVA 20% 245 346 €
Lot 80553
Surface 46m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 215 700 € TVA 20% 245 346 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 69m2
À partir de 258 200 € 258 200 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 80533
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 258 200 € TVA 20% 293 687 €
Lot 80550
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 266 700 € TVA 20% 303 355 €
Lot 80576
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 266 800 € TVA 20% 303 469 €
Lot 80540
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 283 800 € TVA 20% 322 806 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 83m2
À partir de 281 100 € 281 100 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89887
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 281 100 € TVA 20% 319 735 €
Lot 89868
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 286 700 € TVA 20% 326 104 €
Lot 89893
Surface 83m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 287 200 € TVA 20% 326 673 €
Lot 89901
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 308 100 € TVA 20% 350 445 €
Lot 89897
Surface 82m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 328 300 € TVA 20% 373 422 €

Appartements neufs T5

110m2
À partir de 436 100 € 436 100 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 89906
Surface 110m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 436 100 € TVA 20% 496 038 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Drancy (93700) :

Localisé à la frontière entre Drancy et le Blanc-Mesnil, le programme immobilier neuf profite des apports de deux communes. Le double des commodités pour le double du confort ? C’est bien la promesse qui est faite ici, dans une atmosphère de ville à taille humaine, rythmée par la vie locale et la proximité à la capitale.

C’est dans le quartier de l’Économie que vous trouverez votre nouveau lieu de vie. Résidentiel, vous y trouverez l’intégralité de vos besoins, avec une touche de loisirs. Notamment, vous pourrez faire vos courses et flâner le long des rues commerçantes à 700 mètres de chez vous. Parcourir les étales colorées du marché couvert ou vous approvisionner au supermarché n’a jamais été plus simple ! En parallèle, les boulangeries, les pharmacies et les bureaux de presse rejoignent le cinéma, les structures médicales et les restaurants pour composer un quotidien riche en choix et varié en plaisirs.

Par ailleurs, les familles pourront scolariser leurs enfants sans crainte dans les établissements de la crèche au lycée sous 1,5 kilomètres. Si les plus petits peuvent se rendre à l’école à côté de chez eux en moins de 5 minutes, les collégiens et lycéens en demanderont entre 10 et 15 minutes à pied.

Du côté des transports en commun, la proximité de Paris se fait sentir. En effet, l’offre de transports se développe particulièrement par les lignes de bus et surtout par la gare du RER B à 200 mètres de chez vous. De là, Paris Gare du Nord sera desservi en 14 minutes. Quant aux projets à venir, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express reliera la gare de Drancy Bobigny (à 3,4 kilomètres) à Paris Centre !

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants
58.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
64% appartements
149 professions médicales
51 établissements scolaires
2 289 € de revenu moyen net / foyer
42.9% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

4/5
Yak M
26/05/2026

Samy était professionnel, serviable et souriant, il a répondu à toutes mes questions. Au plaisir de concrétiser le projet ensemble

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Ange-Élysé
23/05/2026

Conseiller accueillant et à l’écoute Merci pour ta franchise et ton professionnalisme Said

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
John Vaval
19/05/2026

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