Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre (79000) - 33079 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre
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Programme immobilier neuf Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 155 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

8 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Déficit Foncier Loi Malraux RE 2020 Loi Denormandie
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Les points forts de la résidence Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre

  • A 20 min à pied des universités, écoles et collèges A 20 min à pied des universités, écoles et collèges
  • A 2 min à pied des commerces A 2 min à pied des commerces
  • A 100 mètres de la ligne de bus A 100 mètres de la ligne de bus
  • Balcons, terrasses et jardins Balcons, terrasses et jardins
  • Parking Parking
  • Local à vélo Local à vélo

La résidence neuve Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre

Programme immobilier neuf à Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre (79000) : 8 appartements neuf T1, T2 – Réf 33079

Vous souhaitez investir dans un quartier en plein renouveau ? Choisissez ce programme immobilier neuf situé à Niort, un parc régional naturel parfait pour l’investissement ! Entre beauté originelle de l’ancien et esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif malraux.

Pénétrez dans un clos intimiste comportant 13 maisons neuves 5 pièces de 117 m² habitables ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois invitent à découvrir des appartements haut-de-gamme aux pièces de vie lumineuses. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées tandis que les intérieurs proposent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie ainsi que des cuisines aménagées et équipées. A l’extérieur, des stationnements privés sont disponibles dans la cour ainsi qu’un abri à vélos. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée.

Dans les maisons neuves, découvrez une double hauteur sous plafond et un sol en parquet en chêne ainsi qu’une cuisine aménagée et ouverte sur un grand salon-séjour pour des moments conviviaux. Côté extérieur, vous investissez dans un jardin de 190 m² avec pelouse et abri de jardin ainsi que dans un garage deux roues mais également deux places de parking privatives pour les véhicules. N’hésitez plus !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Local à vélos

Parquet chêne massif

Parquet

Volets roulants électriques

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 28m2 à 32m2
À partir de 155 000 € 155 000 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 99f949849c2c
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 155 000 €
Lot f4ca6a6add5f
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 177 500 €
Lot 2e16a0c328c1
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 179 000 €
Lot 202c4d3c0cf3
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot e22f88942c6b
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 191 500 €

Appartements neufs T2

De 29m2 à 46m2
À partir de 165 000 € 165 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5de2afc793df
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 165 000 €
Lot 87ecf3fa574b
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 241 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Niort à 15 minutes à pied de l’hypercentre - Nord Partie Supérieure (79000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Niort à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de la Crèche à 13.4 km, soit 15 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 01 min à pied, Gare de Fors à 14 km, soit 22 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne 24 - Ligne 6 : Pontreau à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied, Mail Lucie Aubrac à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 - Ligne 24 - Ligne 6 : Brémaudière à 834 m, soit 2 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A83 - Niort-Est Sortie 11 à 11.6 km, soit 12 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Tom Pouce à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jules Ferry à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 354 m, soit 1 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Fontanes à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée privé Saint-André à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean Macé à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Niort à 323 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Spar Niort à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : La Mie Câline à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 980 m, soit 12 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr Pediatrique les Terrasses Niort à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Pontreau à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place de la Brèche à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : New Form 79 à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Théâtre : Le Moulin du Roc - Scène nationale Niort à 1.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée d'Histoire Naturelle à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Restaurant : Le Taj Mahal Restaurant - 25 Rue Basse à 970 m, soit 3 min en voiture ou à 900 m, soit 11 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Niort à 1.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Orangerie à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Média-ludothèque du Guesclin à 583 m, soit 2 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Niort

59 309 habitants
66.8% d'actifs
43 ans d'âge moyen
42% appartements
339 professions médicales
79 établissements scolaires
2 565 € de revenu moyen net / foyer
48.7% de propriétaires
88.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
27/05/2025

Suite à une réservation du 21/05/2025

Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...

5/5
Alain Piessat
23/06/2025

Très satisfait des contacts téléphoniques avec M Laurent Lefevre. Excellent conseil. Professionnel à l'écoute , il m'a apporté avec une grande objectivité les réponses à mes interrogations.

5/5
Isabelle M.
08/12/2024

Suite à une réservation du 02/12/2024

Jusqu'à présent Excellent conseil. Mr Lefevre a beaucoup de patience et est très impliqué dans notre projet au point de nous répondre le dimanche.

5/5
Hugo Sergent
19/06/2025

Un grand merci à Laurent Lefevre. Une personne très à l'écoute, très patiente, très professionnelle. Il a pris le temps de nous aider, nous guider, et nous avons énormément apprit grâce à lui. Nous...

5/5
Clément C.
15/10/2024

Suite à une réservation du 05/10/2024

Contact agréable, réactivité, professionnalisme et disponibilité, sont les qualités indéniables qui nous ont invité à poursuivre avec plaisir notre achat avec médicis. Nous recommandons sans aucune...

5/5
Christopher Wood
18/06/2025

Laurent Lefevre a été très réactif et professionnel, nous pensons retravailler avec lui si possible.

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