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Montreuil proche Parc Montreau et à 15 min du RER E
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3

Programme immobilier neuf Montreuil proche Parc Montreau et à 15 min du RER E

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 322 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 366 256

Livraison : 4e Trimestre 2025

10 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Montreuil proche Parc Montreau et à 15 min du RER E

Programme immobilier neuf à Montreuil proche Parc Montreau et à 15 min du RER E(93100) : 10 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref. 30016

Située dans le cadre paisible et verdoyant de Montreuil, la résidence comprend 19 logements neufs, pour la plupart traversants, du 2 au 5 pièces, répartis dans un immeuble intimiste. Ici, tout est conçu pour satisfaire les attentes modernes de confort, à travers des prestations de qualité, des aménagements astucieux qui tirent profit de chaque mètre carré, une double exposition pour la majorité ainsi qu’une cave, utile au stockage.

Les séjours, parfaitement orientés vers le vaste parc boisé pour ceux des étages, se prolongent par de spacieux balcons, permettant d’amener un esprit de convivialité lorsque vous recevez vos proches. Les appartements en rez-de-chaussée se distinguent par de belles hauteurs sous plafond et s'ouvrent sur des jardins privés intimes. L’heureux propriétaire du grand logement 5 pièces jouira même d’une terrasse privée sur le toit.

En matière de sécurité, la résidence est équipée d'une porte palière à serrure trois points et d'un système de badge VIGIK pour les entrées. L'installation préalable de la fibre optique ajoute un élément de confort supplémentaire, qui s'allie aux équipements de la salle de bains et aux rangements intégrés pour créer un cadre de vie chaleureux.

Les appartements à partir du 3 pièces, selon les plans, disposent également de places de parking souterraines.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et au dispositif Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

***Prix indiqués hors stationnement


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Cave

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 65m2 à 66m2
À partir de 322 000 € 322 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 313
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Parking
Cave
Loggia
Prix
TVA 5.5% * 322 000 € TVA 20% 366 256 €
Lot 314
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 322 000 € TVA 20% 366 256 €
Lot 323
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Jardin
Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 327 000 € TVA 20% 371 943 €
Lot 333
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Jardin
Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 346 000 € TVA 20% 393 555 €
Lot 334
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 351 000 € TVA 20% 399 242 €

Appartements neufs T4

86m2
À partir de 379 000 € 379 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 415
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 379 000 € TVA 20% 431 090 €
Lot 425
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 408 000 € TVA 20% 464 076 €
Lot 435
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Cave
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 416 000 € TVA 20% 473 175 €

Appartements neufs T5

De 99m2 à 110m2
À partir de 480 000 € 480 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 502
Surface 110m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 480 000 € TVA 20% 545 972 €
Lot 531
Surface 99m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Jardin
Balcon
Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 509 000 € TVA 20% 578 957 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montreuil proche Parc Montreau et à 15 min du RER E - Montreau Ruffins Clos Arachis (93100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Val de Fontenay à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Rosny Bois Perrier à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Rosny-sous-Bois à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Bus : Ligne 122 : Charles Delavacquerie à 38 m, soit 0 min en voiture ou à 38 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Ligne 4 : Bondy à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Ligne 15 : Rosny - Bois-Perrier - 2030 à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • RER : Ligne E : Rosny-sous-Bois à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 19 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A86 - Sortie 16 à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, A86 - Sortie A3 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Halte du Parc à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 233 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 233 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Matisse à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Charles de Gaulle à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Montreuil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Montreuil Place Morillon à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Coccimarket City à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Asma à 377 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Intercommunal Andre Gregoire à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie F Malonga à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Montreau à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Complexe Romain Rolland à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon) à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Griffe d'Artiste à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
    • Restaurant : La Taverne à 670 m, soit 2 min en voiture ou à 657 m, soit 8 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Bois à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Rosny Sous Bois à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Daniel-Renoult à 343 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Montreuil

111 367 habitants
64.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
83% appartements
268 professions médicales
92 établissements scolaires
2 639 € de revenu moyen net / foyer
35.8% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5
Léa Elégbédé
16/04/2024

Excellente relation avec Kamel Boukabous en tant que commercial. Avec mon mari nous l’avons contacté fin 2023 et sommes en processus d’acquisition de notre 1er appartement. Kamel est disponible, tr...

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5
ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

4.8/5
27 avis clients