Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes (94300) - 39886 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes
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Avant-première

Programme immobilier neuf Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 455 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

9 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes

  • Proche du bois de Vincennes Proche du bois de Vincennes
  • Métro 1 et RER A à quelques minutes Métro 1 et RER A à quelques minutes
  • Architecture Art Déco Architecture Art Déco
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Parking Parking

La résidence neuve Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes

Programme immobilier neuf à Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes (94300) : 9 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39886

À quelques pas du Bois de Vincennes, véritable havre de verdure aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Vincennes, l’une des communes les plus recherchées de l’est parisien. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, mairie, commerces et équipements sportifs, tandis que les transports (métro ligne 1 et RER A) assurent une connexion rapide vers la capitale.

L’immeuble, inspiré du mouvement Art Déco, abrite 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et intelligemment agencés, offrant des prestations soignées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et des dépenses optimisées, alliant élégance, confort et respect de l’environnement.

La plupart se prolongent par un balcon ou une terrasse, pour profiter d’un cadre de vie harmonieux au quotidien. A vous les repas en famille ou les apéros entre amis, au grand air, dès l’arrivée des premiers rayons du soleil !

En sous-sol, des places de stationnement et de spacieux locaux vélos facilitent la vie des résidents. Que pensez-vous de ce programme immobilier neuf à Vincennes ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Métro

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Place de stationnement


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 455 000 € 455 000 €
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TVA 20% 455 000 €
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TVA 20% 485 000 €
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Surface 45m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 490 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 67m2
À partir de 708 000 € 708 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
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Surface 64m2
Étage
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Prix
TVA 20% 708 000 €
Lot A-35
Surface 64m2
Étage
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Prix
TVA 20% 718 000 €
Lot A-54
Surface 67m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 747 000 €

Appartements neufs T4

De 88m2 à 90m2
À partir de 825 000 € 825 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
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Surface 90m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 825 000 €
Lot A-21
Surface 88m2
Étage
Extérieurs Loggia
Prix
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Lot A-31
Surface 88m2
Étage
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 920 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vincennes aux portes de Paris et du Bois de Vincennes - Est (94300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
    • Bus : Ligne 118 : Libération à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied, Ligne 118 : Clément Vienot à 961 m, soit 2 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3B : Porte de Montreuil à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Ligne 3A - Ligne 3B : Porte de Vincennes à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Ligne 3A : Alexandra David-Néel à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Métro : Ligne 1 : Bérault à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 9 : Croix de Chavaux à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • RER : Ligne A : Vincennes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Fontenay-sous-Bois à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne A : Nogent-sur-Marne à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Autoroutes : A186 - Sortie Echangeur A3/A186 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A3 - Sortie Périphérique Paris - porte de Bagnolet à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A86 - Sortie 19 à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collective André Bonhème à 986 m, soit 2 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Clément Viénot à 970 m, soit 2 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole maternelle Montessori de Vincennes à 736 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Notre-Dame de la Providence à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Condorcet à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Claude Nicolas Ledoux Ebtp à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Vincennes à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : U Express Vincennes Defrance à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Delices de Lolo à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autodialyse Fontenay Sous Bois à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Defrance à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Maréchal de Lattre de Tassigny à 204 m, soit 0 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Premiere Compagnie d'Arc de Vincennes à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 35 m, soit 0 min à pied.
    • Cinéma : Le Vincennes à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Berthelot à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • Restaurant : Asie Douceur à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Montreuil-sous-Bois à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Poste : La Poste Jarry à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Est - Denis Diderot à 792 m, soit 2 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Vincennes

48 368 habitants
77.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
95% appartements
295 professions médicales
37 établissements scolaires
4 239 € de revenu moyen net / foyer
49.2% de propriétaires
88.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Luc Aka-Evy
06/10/2025

Nous avons été très bien reçu avec ma femme par monsieur Frank Imbert pour des jeunes primo acheteurs il est de très bon conseil je le recommande vivement.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Inga Kardava
03/10/2025

Très bon premier rendez-vous avec mon conseiller : à l’écoute, clair dans ses explications et professionnel. Cela m’a permis d’y voir plus clair pour mon projet immobilier neuf. Hate de le concréti...

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

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4/5
Anne Parisot
29/09/2025

Un acceuil et des conseils qualitatifs !

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