Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

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Programme immobilier neuf Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 171 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

28 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ+ TVA Réduite RT 2012 ANRU

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

A 15 min à vélo de la place de la Comédie
Proche des commerces et services du centre-ville
Double exposition
Balcon ou terrasse
Parking

La résidence neuve Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie

Programme immobilier neuf à Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie (34000) :28 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33940

Ce programme immobilier neuf se niche à seulement 15 minutes à vélo de la célèbre place de la Comédie à Montpellier. Au sud du centre-ville, les services du quotidien sont facilement accessibles (commerces, structures culturelles, écoles, transports en commun, etc.). C’est au cœur de l’écoquartier de La Restanque que s’implante cette résidence. Suivez-nous pour la visite !

Découvrez des appartements neufs, se déclinant du 2 au 4 pièces, accueillant des prestations de qualité. Les surfaces sont optimisées spécialement pour votre confort et baignent dans une luminosité optimale grâce à la double exposition. C’est un cadre de vie agréable qui vous attend ! En plus, la cuisine est ouverte sur le séjour pour accentuer le côté convivial.

Côté extérieur, vous pourrez profiter du soleil du sud en toute intimité sur votre future terrasse ou votre futur balcon. Pour ne rien gâcher, la résidence se complète d’un parking. Que pensez-vous de ce programme immobilier neuf ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Parking

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 26m² à 28m²

À partir de 171 000 € 171 000 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 5304

Surface 28m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 171 000 €

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Lot 5404

Surface 28m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 173 000 €

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Lot 1403

Surface 26m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 175 000 €

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Lot 5504

Surface 28m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 175 000 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 43m²

À partir de 187 500 € 187 500 €

13 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 4001

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 187 500 € TVA 20% 213 270 €

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Lot 4301

Surface 41m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 196 500 € TVA 20% 223 507 €

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Lot 4002

Surface 43m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 198 500 € TVA 20% 225 782 €

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Lot 4401

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 199 500 € TVA 20% 226 919 €

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Lot 4102

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 201 500 € TVA 20% 229 194 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 67m²

À partir de 245 000 € 245 000 €

Plus que 9 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3505

Surface 61m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 245 000 € TVA 20% 278 673 €

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Lot 1305

Surface 63m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 253 000 € TVA 20% 287 773 €

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Lot 1405

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €

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Lot 1404

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 257 000 € TVA 20% 292 323 €

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Lot 4403

Surface 65m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 258 000 € TVA 20% 293 459 €

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Appartements neufs T4

83m²

À partir de 376 000 € 376 000 €

Plus que 2 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1502

Surface 83m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 678 €

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Lot 4604

Surface 83m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 678 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier à 15 min à vélo de la place de la Comédie - Tournezy (34000)

Transports :
- Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Bus : Ligne 11 : Marché Gare à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Saint-Martin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 4 : Restanque à 883 m, soit 2 min en voiture ou à 883 m, soit 11 min à pied, Ligne 4 : Garcia Lorca à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Thérèse Sentis à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Paul Eluard à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Macé à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Collège :
  - Ecole Internationale Eridan (Ecole secondaire privée) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Ecole technique privée Studio m à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Supérieur :
  - Ceméa-Occitanie site de Montpellier Ceméa Occitanie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super U Montpellier à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino des Prés d'Arènes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie St Cle à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique St Roch à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l Escoutaire à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Place Tibériade à 858 m, soit 2 min en voiture ou à 822 m, soit 10 min à pied.
- Sport : Bowlingstar à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Diagonal Capitole à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : L'outil théâtre à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Site Archéologique Lattara - Musée Henri Prades de Montpellier Agglomération à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Restaurant : La Table de Cana à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Lattes à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Poste : La Poste Mas Drevon à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Federico Garcia Lorca à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier

302 454 habitants

53.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

88% appartements

2240 professions médicales

303 établissements scolaires

2 302 € de revenu moyen net / foyer

31.4% de propriétaires

88.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Marie france B.

13/06/2025

Suite à une réservation du 25/04/2025

Très bon contact. Bonne écoute.et bon conseil.

5/5

Yannick Albertella

11/05/2025

Nous avons rencontrez Eva dans le cadre de notre premier achat. Son travail a été formidable, elle su nous accompagner comme il fallait dans toutes ces démarches et a super bien gérer les échanges...

5/5

Anonymous A.

12/06/2025

Suite à une réservation du 24/04/2025

Top top

5/5

laura maynard

07/05/2025

Merci à Mr RONGIER pour sa réactivité et son professionnalisme

5/5

Yannis M.

15/04/2025

Suite à une réservation du 08/04/2025

Prise en main rapide, écoute de nos attentes et conseils pertinents. Je recommande vivement.

5/5

Lucie Buck

06/05/2025

Je recommande ! Nous avons pris contact avec Eva et elle nous a merveilleusement accompagné avec rigueur et écoute. Nous avons trouvé le bien parfait pour nous.