Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen (76130) - 39315 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen
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Programme immobilier neuf Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 163 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

36 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré RT 2012 LMP
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen

  • A 10 min du centre-ville et ses commerces A 10 min du centre-ville et ses commerces
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Arrêt de bus au pied de la résidence Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Parking privatif Parking privatif
  • Balcon, terrasse ou terrasse en attique Balcon, terrasse ou terrasse en attique
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen

Programme immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen (76130) : 36 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39315

Adoptez un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen, à seulement 10 minutes du centre-ville. Suivez-nous à Mont-Saint-Aignan, afin de découvrir une commune résidentielle prisée entre dynamisme et douceur de vivre. Vous serez séduits par la qualité de vie de ce programme immobilier neuf : sa proximité avec les commerces et les services, l’arrêt de bus disponible au pied de la résidence, le pôle universitaire à deux pas…

Découvrez cette résidence qui abrite 36 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. L’entrée se fait de manière sécurisée, grâce à un hall d’entrée sécurisé ainsi qu’un visiophone. Les intérieurs ont été conçus pour le confort de tous les résidents. Chaque prestation a été pensée pour offrir des espaces volumineux et lumineux !

Chaque logement se prolonge d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique.

Enfin, pour plus de confort, vous pourrez stationner votre véhicule dans le parking privatif prévu à cet effet.

Que vous soyez en recherche d’un logement pour y investir ou pour y vivre, ce programme immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan est idéal pour vous !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Terrasse en attique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 40m2 à 44m2
À partir de 163 000 € 163 000 €
15 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3002
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 163 000 €
Lot 3003
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 178 000 €
Lot 3105
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 183 000 €
Lot 3106
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 183 000 €
Lot 3205
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 186 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 69m2
À partir de 246 000 € 246 000 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3103
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 246 000 €
Lot 3005
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 251 000 €
Lot 3203
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 253 000 €
Lot 3102
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 254 000 €
Lot 3006
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 256 000 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 95m2
À partir de 417 000 € 417 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3402
Surface 85m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 417 000 €
Lot 3401
Surface 85m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 437 000 €
Lot 3403
Surface 95m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 477 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Mont-Saint-Aignan à quelques minutes de Rouen - Université (76130) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Maromme à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Rouen Rive Droite à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Sotteville-lès-Rouen à 7.4 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
    • Bus : Ligne F2 - Ligne F7 - Ligne F8 - Ligne T1 - Ligne 10 : Place Colbert à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Place Colbert à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 : Les Coquets à 675 m, soit 2 min en voiture ou à 519 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 : Mont aux Malades à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
    • Métro : Ligne M : Gare Rue Verte à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne M : Palais de Justice - Gisèle Halimi à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne M : Beauvoisine à 3.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A28 - Sortie N28 à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 37 min à pied, A150 - Sortie la Vaupalière à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A150 - Sortie N338 à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collective Crescendo à 650 m, soit 2 min en voiture ou à 650 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire d'application Antoine de Saint-Exupéry à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean-Baptiste de la Salle à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé Jean-Baptiste de la Salle à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut Rouen site de Mont-Saint-Aignan à 741 m, soit 2 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Coccinelle Supermarché à 350 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
    • Supérette : Centre Commercial Carrefour City Rouen Docks 76 à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Colbert à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Usld Arcadie Boucicaut Chu Rouen à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Place Colbert à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Achille-Lefort à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Sport : Terrain de Pétanque - As Mont-Saint-Aignan Pétanque à 695 m, soit 2 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Ariel à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Présent à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée Flaubert et d'Histoire de la Médecine à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : Le Colbert à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Rouen - Secteur Beauvoisine à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • Poste : Agence Postale a à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Roger-Parment à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

Chiffres clés sur Mont-Saint-Aignan

20 066 habitants
55.2% d'actifs
41 ans d'âge moyen
70% appartements
79 professions médicales
28 établissements scolaires
3 196 € de revenu moyen net / foyer
47.6% de propriétaires
89.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Eric S.
11/03/2025

Suite à une réservation du 21/02/2025

Très bon déroulement aboutissant.

5/5
Julien Brocquet
06/06/2025

Petit avis pour témoigner de ma satisfaction. En effet. Ayant fait l’acquisition d’un appartement neuf c’est cette société qui a tout géré de la toute première visite jusqu’à la signature et la der...

5/5
Anonymous A.
28/12/2024

Suite à une réservation du 11/12/2024

Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,

5/5
Ylona RANSAY
26/05/2025

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Un immense merci à Monsieur Mazet, un agent commercial exceptionnel ! Grâce à lui, j’ai trouvé la maison parfaite dans le secteur dont je rêvais. Il m’a accompagné avec professionnalisme, bie...

5/5
Jacqueline C.
31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

5/5
yannick lcmte
24/05/2025

Un grand merci à ludovic pour son professionnalisme. Il a toujours une pépite à proposer. Une chouette rencontre et de super conseils. Merci

4.8/5
5 avis clients