Programme immobilier neuf Marnaz à 40 minutes de Chamonix
Les points forts de la résidence Marnaz à 40 minutes de Chamonix
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Commerces à proximité
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A 40 minutes de Chamonix
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Vues sur les montagnes
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Balcon ou jardin
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Marnaz à 40 minutes de Chamonix
Programme immobilier neuf à Marnaz à 40 minutes de Chamonix (74460) : 25 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40404
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce programme immobilier neuf situé à Marnaz propose un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, services et axes de circulation. Sa situation permet de concilier sérénité du quotidien et accessibilité, avec Genève et Chamonix à 40 minutes et Annecy à 50 minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et vie active.
Les 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les agencements privilégient le confort au quotidien, avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse, adaptée aussi bien aux couples qu’aux familles.
Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et des vues sur les montagnes environnantes. Un espace vert commun complète l’ensemble et invite à la détente et aux moments de convivialité entre résidents.
Le stationnement est assuré par plusieurs places en sous-sol pour chaque appartement, complétées par une cave privative et un local vélos, apportant praticité, sécurité et confort au quotidien !
Les prestations
Balcon
Jardin privatif
Cave
Espace vert
Local à vélos
Proche commerces
Appartements neufs T2
Cave
Parking
Terrasse
Cave
Parking
Cave
Parking
Cave
Parking
Terrasse
Cave
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Terrasse
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Terrasse
Cave
Parking
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Terrasse
Cave
Parking
Cave
Parking
Terrasse
Cave
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Terrasse
Cave
Parking
Cave
Parking
Cave
Parking
Terrasse
Cave
Parking
Appartements neufs T3
Cave
Parking
Cave
Parking
Cave
Parking
Cave
Parking
Terrasse
Cave
Parking
Terrasse
Cave
Cave
Parking
Appartements neufs T4
Cave
Parking
Cave
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marnaz à 40 minutes de Chamonix - (74460)
- Transports :
- Gares : Gare de Marignier à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Gare de Cluses à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare de Bonneville à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
- Bus : Ligne 3 : Attenots Crevallet à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 5 : Léchères à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 12.8 km, soit 12 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Multi-accueil le petit prince à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Crozet Scionzier à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Scionzier à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Collège :
- Collège Camille Claudel à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - les Cordeliers à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Supérieur :
- Cfai Formavenir à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Scionzier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Vival Cluses à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Grand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Korian les Deux Lys à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Mont Blanc à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de l'Annexion à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Sport : Tennis à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Cinéma : Cinetoiles à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Les Brasseurs Tchèques à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Marignier à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Poste : La Poste Thyez à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale Scionzier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Marnaz
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 26/11/2025
Très bonne expérience
5/5
Marlène m’a accompagné dans mon projet immobilier de A à Z. C’est elle qui m’a trouvé mon appartement à Cranves-Salles et elle a été présente tout au long de la procédure, avec un grand professionn...
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2025
PARFAIT
5/5
5/5
Suite à une réservation du 13/10/2025
Très bon vendeur
5/5
