Programme immobilier neuf Marignier proche de la vallée de l’Arve
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2027
30 appartements neufs du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Marignier proche de la vallée de l’Arve
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Proche des commerces
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Entourée par les paysages de la vallée de l'Arve
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Prestations de qualité
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Ecoperformance
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Terrasses ou jardins
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Proximité avec Genève, Annecy ou Chamonix
La résidence neuve Marignier proche de la vallée de l’Arve
Programme immobilier neuf à Marignier proche de la vallée de l’Arve (74970) : 30 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 40323
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre verdoyant où le calme règne sans s’éloigner des commodités essentielles. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, offrant un quotidien simple. Entourée par les grands paysages de la vallée de l’Arve, la résidence bénéficie d’un environnement naturel remarquable, entre lacs, massifs et sentiers. Les amoureux d’activités en plein air seront séduits, tandis que la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix facilite les déplacements des résidents plus actifs.
Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été imaginés pour offrir des volumes généreux et une atmosphère lumineuse à chaque résident. La clarté naturelle traverse les espaces grâce à de larges ouvertures et à des orientations parfaitement pensées, créant des pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Les intérieurs misent sur le confort durable, avec des prestations soignées.
Ouvertes vers le paysage, les pièces de jour s’étendent sur de grandes terrasses, pour la plupart exposées plein sud. En rez-de-jardin, les espaces extérieurs s’entourent d’un écrin végétal. Vous apprécierez cette atmosphère paisible et délicate !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Terrasse
Garage
Terrasse
Garage
Terrasse
Parking
Garage
Parking
Garage
Terrasse
Cellier
Garage
Parking
Garage
Terrasse
Parking
Terrasse
Parking
Parking
Parking
Garage
Parking
Garage
Appartements neufs T3
Terrasse
Parking
Garage
Cellier
Parking
Garage
Parking
Garage
Terrasse
Parking
Garage
Cellier
Parking
Garage
Garage
Cellier
Parking
Garage
Parking
Garage
Parking
Garage
Cellier
Parking
Garage
Cellier
Parking
Garage
Cellier
Parking
Garage
Parking
Garage
Appartements neufs T4
Balcon
Cellier
Parking
Garage
Terrasse
Cellier
Parking
Garage
Terrasse
Cellier
Parking
Garage
Terrasse
Parking
Garage
Appartements neufs T5
Cellier
Parking
Garage
Cellier
Parking
Garage
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marignier proche de la vallée de l’Arve - Nord (74970)
- Transports :
- Gares : Gare de Marignier à 805 m, soit 1 min en voiture ou à 758 m, soit 9 min à pied, Gare de Bonneville à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, Gare de Cluses à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 472 m, soit 1 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Gare Sncf à 738 m, soit 1 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 13.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Multi-accueil le petit prince à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Pierre Gripari Marignier à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Pierre Gripari Marignier à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Camille Claudel à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - les Cordeliers à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Supérieur :
- Cfai Formavenir à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Thyez à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Cluses à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Delcourt à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Korian les Deux Lys à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Poste à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place du 1er Avril 1944 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Sport : Stade de Football Avenue du Stade à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Cinetoiles à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Bar des Sports à 558 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Marignier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Thyez à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale de Thyez à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Marignier
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2025
PARFAIT
5/5
5/5
Suite à une réservation du 13/10/2025
Très bon vendeur
5/5
4/5
Suite à une réservation du 01/08/2025
Bon suivi du dossier des collaborateurs de Médicis
5/5
Très bonne compréhension de mes besoins par ma conseillère . J’ai bénéficié d’un accompagnement et d’échanges rassurants, qui m’ont permis d’avancer rapidement sur mon projet.
