Programme immobilier neuf Marignier à 5 minutes de la gare
Les points forts de la résidence Marignier à 5 minutes de la gare
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A proximité immédiate du centre-ville
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RE 2020
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Balcons, terrasse ou jardin privatif
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Vues dégagées sur les montagnes environnantes
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Marignier à 5 minutes de la gare
Programme immobilier neuf à Marignier à 5 minutes de la gare (74970) : 16 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40320
Situé aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf vous propose une atmosphère entre nature préservée et vie quotidienne pratique. À proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez accéder facilement aux commerces, services et écoles, tout en restant proches des stations de ski et des sentiers de Haute-Savoie. Ce cadre équilibré offre un mode de vie alliant dynamisme local et activités en plein air.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, privilégient le confort grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soignés. Les matériaux durables, choisis dans le respect de la RE 2020, garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Mais ce n’est pas tout : parquets chaleureux, grandes baies vitrées, finitions raffinées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et menuiseries isolantes créent un cocon agréable et contemporain. Certains logements bénéficient de séjours cathédrale ou de celliers, renforçant la sensation d’espace.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pensés comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage alpin.
Enfin, vous retrouverez des locaux à vélos sécurisés ainsi qu’un parking extérieur pour le stationnement de votre véhicule. Que pensez-vous de cette opportunité de logement neuf à Marignier ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T2
Cellier
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Cellier
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Garage
ParkingExtérieur
Garage
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
Garage
ParkingExtérieur
Garage
ParkingExtérieur
Garage
Cellier
ParkingExtérieur
Garage
Cellier
ParkingExtérieur
Garage
Cellier
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Garage
Appartements neufs T4
ParkingExtérieur
Garage
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marignier à 5 minutes de la gare - Sud (74970)
- Transports :
- Gares : Gare de Marignier à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Bonneville à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied, Gare de Cluses à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 4 : Collège C. Claudel à 729 m, soit 1 min en voiture ou à 729 m, soit 9 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 11.1 km, soit 10 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Multi-accueil le petit prince à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Centre Marignier à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Centre Marignier à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean-Jacques Gallay à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - les Cordeliers à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
- Supérieur :
- Cfai Formavenir à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Marignier à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Spar Marignier à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Florent Razaire le à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Korian les Deux Lys à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Ecoles à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin du Môle à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Sport : Stade de Football Rue de l'Industrie à 846 m, soit 1 min en voiture ou à 810 m, soit 10 min à pied.
- Cinéma : Cinetoiles à 8.3 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 8.3 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : La Pomme d'or à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Bonneville à 7.1 km, soit 7 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Poste : Agence Postale Vougy à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Marignier
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2025
PARFAIT
5/5
5/5
Suite à une réservation du 13/10/2025
Très bon vendeur
5/5
4/5
Suite à une réservation du 01/08/2025
Bon suivi du dossier des collaborateurs de Médicis
5/5
Très bonne compréhension de mes besoins par ma conseillère . J’ai bénéficié d’un accompagnement et d’échanges rassurants, qui m’ont permis d’avancer rapidement sur mon projet.
