Mainvilliers à deux pas du centre-ville et de Chartres

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Nouveauté

Programme immobilier neuf Mainvilliers à deux pas du centre-ville et de Chartres

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 79 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 89 858 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

41 appartements neufs et 8 maisons neuves du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Mainvilliers à deux pas du centre-ville et de Chartres

A deux pas du centre-ville
Environnement calme
Proche commodités et commerces
Espace verts
Taille humaine
Terrasse, jardin ou balcon

La résidence neuve Mainvilliers à deux pas du centre-ville et de Chartres

Programme immobilier neuf à Mainvilliers à deux pas du centre-ville et de Chartres (28300) : 41 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 40453

Ce programme immobilier neuf s’invite dans la charmante commune de Mainvilliers. Jolie commune située à quelques encablures de Chartres, elle profite d’une belle dynamique et d’un environnement verdoyant, agréable au quotidien. Les familles comme les actifs apprécieront la nature qui entoure cette nouvelle résidence, au cœur de ce secteur en plein renouveau.

À proximité immédiate de ce projet neuf, vous trouverez le centre-ville, idéal pour faire vos courses, trouver les services et infrastructures du quotidien. Les actifs pourront aussi facilement rejoindre la jolie ville de Chartres à quelques kilomètres en voiture. Entre proximité et tranquillité, vous trouverez ici le compromis parfait pour réaliser votre achat en résidence principale ou faire un investissement locatif pérenne.

Les appartements neufs intègrent une jolie bâtisse moderne, en adéquation avec son environnement. Les logements neufs sont déclinés du studio au 4 pièces et répondent aux exigences du neuf, avec des agencements optimisés des intérieurs.

Les volumes profitent d’une belle luminosité et sont prolongés par un bel extérieur. Celui-ci prendra la forme d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 20m² à 25m²

À partir de 79 000 € 79 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2304

Surface 20m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 79 000 € TVA 20% 89 858 €

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Lot 2301

Surface 25m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 93 000 € TVA 20% 105 782 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 45m²

À partir de 129 000 € 129 000 €

15 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2007

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 129 000 € TVA 20% 146 730 €

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Lot 2103

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 131 000 € TVA 20% 149 005 €

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Lot 2101

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 131 000 € TVA 20% 149 005 €

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Lot 2102

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 134 000 € TVA 20% 152 417 €

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Lot 2202

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 139 000 € TVA 20% 158 104 €

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Appartements neufs T3

De 51m² à 74m²

À partir de 158 000 € 158 000 €

18 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 7201

Surface 51m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 158 000 € TVA 20% 179 716 €

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Lot 6201

Surface 51m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 160 000 € TVA 20% 181 991 €

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Lot 2108

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 175 000 € TVA 20% 199 052 €

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Lot 2105

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 190 €

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Lot 2208

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 177 000 € TVA 20% 201 327 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 79m²

À partir de 222 000 € 222 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2302

Surface 75m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 222 000 € TVA 20% 252 512 €

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Lot 7001

Surface 79m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 000 € TVA 20% 260 474 €

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Lot 2306

Surface 79m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 000 € TVA 20% 265 024 €

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Lot 7101

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 000 € TVA 20% 265 024 €

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Lot 6101

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 000 € TVA 20% 265 024 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Mainvilliers à deux pas du centre-ville et de Chartres - Tallemont (28300)

Transports :
- Gares : Gare de Chartres à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Gare de Lucé à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare d'Amilly Ouerray à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Bus : Ligne 1 : Jean Zay à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied, Ligne 10 - Ligne 5 : Résistance à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Chartres Est Sortie 2 à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, A11 - Châteaudun - Chartres-Centre Sortie 3 à 15.7 km, soit 16 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Familiale Pôle Enfance Jean-Pierre Reschoeur à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Emile Zola à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Emile Zola à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Edouard Herriot à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Jehan de Beauce à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Jehan de Beauce à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Mainvilliers à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Emotion Gourmande à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Delaperriere à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Esplanade Martial Taugourdeau à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Plateau Sportif Jean Zay à 323 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cineparadis à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Chartres à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Musée : Conservatoire du Machinisme et des Pratiques Agricoles à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Restaurant : Primavera à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Chartres à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Poste : La Poste Mainvilliers à 372 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Departementale de Pret à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Mainvilliers

10 950 habitants

62.6% d'actifs

39 ans d'âge moyen

60% appartements

80 professions médicales

4 établissements scolaires

2 260 € de revenu moyen net / foyer

43.2% de propriétaires

91.9% de résidences principales

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27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes

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23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde P.

01/03/2026

Suite à une réservation du 23/02/2026

Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau

5/5

Irvin Francisco

04/03/2026

Bon échange et très agréable avec Julien

5/5

Johan S.

19/11/2025

Suite à une réservation du 20/10/2025

Je tiens à remercier Julien pour son accompagnement d’une grande qualité tout au long de mon projet. Son écoute, sa disponibilité et son suivi rigoureux m'ont permis d’aborder sereinement ce premie...

4/5

Monia ZOUIHRA

04/03/2026