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Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème
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Programme immobilier neuf Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

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TVA 20% 219 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème

Programme immobilier neuf à Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème (69008) : appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 30435

La résidence présente un design contemporain très esthétique. Son allure épurée et l’utilisation d’enduit clair, entrecoupé de séquences en bois ajoutent un côté chic à une réalisation toute en simplicité. Implantée sur une parcelle végétale arborée, cette résidence vous propose des appartements neufs de 1 à 5 pièces, éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif ou au Prêt à Taux Zéro dans le cas d’une résidence principale (conditions et détails en agence).

Les appartements se réunissent tous sous des standards d’excellence, gages de qualité de l’immobilier neuf. Les espaces intérieurs sont alors optimisés pour s’ouvrir au maximum, recevant une abondance de lumière naturelle par le biais des grandes expositions.

Du côté des équipements, la salle de bain est entièrement aménagée tandis que l’intégralité du logement bénéficie d’un kit domotique, parfait pour surveiller sa consommation énergétique et faire de grandes économies, déjà poussées par les isolations de qualité.

Par ailleurs, les appartements se prolongent tous d’un jardin au rez-de-chaussée et d’un balcon ou d’une terrasse sur les étages, fournissant des pièces supplémentaires à savourer sans modération.

Enfin, vous pourrez profiter de garages simples et doubles en sous-sol, selon les plans.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Domotique

Proche parc

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Appartements neufs T4

À partir de 597 000 € 597 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 8 (69008) :

Le programme immobilier neuf prend place à Lyon, dans le 8ème arrondissement. Profitant d’un environnement de choix, il laisse place à de nombreuses commodités, en se positionnant sur une artère active de la ville des Lumière. En effet, le projet s’approche de la mairie du 8ème arrondissement et de la maison de la danse, sur un boulevard bordé de commodités.

Du supermarché aux restaurants en tous genres, en passant par les commerces de proximité, rien ne manque à la liste de votre nouveau quartier. Quelques pas vous permettront de rejoindre le quartier Mermoz - Pinel et de profiter de courses au supermarché et son immense galerie marchande, suivis de la boulangerie et de la pharmacie.

Le quartier Montplaisir se dessine ensuite avec son fameux institut lumière, son grand cinéma en plein air et son marché bi hebdomadaire. A la croisée de tout, vous vivez l’effervescence lyonnaise au plus proche de l’action, avec une opportunité de vous reposer au parc de Parilly, parenthèse verte à quelques minutes de vélo.

Afin de faciliter le quotidien des familles, de nombreux établissements scolaires s’introduisent également dans votre horizon. La maternelle et la primaire se tiennent ainsi à 10 minutes de marche, le collège à 15 et le lycée à 20, simplifiant les trajets de tous.

De l’autre côté, vous êtes également fortement desservis en transports en commun. Qu’il s’agisse de la station Laennec (proche de l’institut Rockefeller pour les études de sciences et de médecine) ou de Mermoz - Pinel, le métro D n’est jamais très loin, permettant de rejoindre les points charnières de Lyon tels que la place Bellecour, le Vieux Lyon ou encore la gare de Vaise !

Par ailleurs, les tramways T2, T4 et T6 disposent également de stations dans un périmètre proche, quadrillant la ville pour votre plus grand plaisir.

Chiffres clés sur Lyon 08

85 980 habitants
60.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
93.9% appartements
680 professions médicales
71 établissements scolaires
2 370 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

5/5
Yamina B.
22/01/2024

Suite à une réservation du 15/01/2024

Très professionnel

5/5
Hugues Mayeur
12/02/2024

tres bon accompagnement, reactivité et sérieux, merci Abdallah👍

5/5
FRANCK M.
21/01/2024

Suite à une réservation du 02/01/2024

politesse efficacite droit au but. nous avons apprecie

5/5
Gaudet pauline
12/02/2024

Un grand merci à Djessim qui nous a accompagné et conseillé avec beaucoup de professionnalisme et de bonne humeur. Je recommande fortement le groupe Médicis pour l’achat d’un bien neuf.

4.8/5
123 avis clients