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Lyon 08 au pied du tramway T6
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Lyon 08 au pied du tramway T6

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 263 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

30 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Lyon 08 au pied du tramway T6

  • Tram T6 en pied de résidence / Métro D à 8 min à pied Tram T6 en pied de résidence / Métro D à 8 min à pied
  • Commerces et services à moins de 5 min à pied Commerces et services à moins de 5 min à pied
  • Parc de Parilly à 5 min de vélo Parc de Parilly à 5 min de vélo
  • Façades en bois et en métal Façades en bois et en métal
  • Balcons et terrasses privatives Balcons et terrasses privatives
  • Parkings privatifs Parkings privatifs

La résidence neuve Lyon 08 au pied du tramway T6

Programme immobilier neuf à Lyon 08 au pied du tramway T6 (69008) : 30 appartements neufs T2, T3, T4, T5 Duplex - Ref. 32704

Rendez-vous à Lyon avec un programme immobilier neuf de standing, dans le 8ème arrondissement de la ville des Lumières. Au coeur du secteur prisé de Mermoz, la résidence jouit d’une accessibilité sans limites grâce au tramway T6 et au métro D, tous deux à moins de 8 minutes à pied, en plus d’un ensemble complet de commerces.

Innovante jusqu’au bout, la résidence affiche de belles façades mêlant le bois et le métal, avec des parements comme un exosquelette moderne, invitant à entrer dans un havre contemporain.

A l’intérieur, ce sont 40 logements neufs de 2 à 5 pièces qui se présentent à vous, pour une opportunité d’investissement en résidence principale avec la TVA réduite 5,5% ou en investissement locatif avec la loi Pinel, pour des économies avantageuses (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).

Les espaces intérieurs sont larges et profonds, donnant sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs selon les plans, pour unifier votre foyer douillet et le climat des beaux jours. Tout cela en parallèle à des isolations thermiques et phoniques de qualité.

Votre intimité est conservée jour après jour, dans un secteur dynamique, vous permettant d’allier le meilleur des deux mondes: une vie personnelle apaisante et un quotidien professionnel animé, dans un secteur d’avenir de la métropole lyonnaise !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 44m2 à 45m2
À partir de 263 000 € 263 000 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45692
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 263 000 €
Lot 45701
Surface 45m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 263 000 €
Lot 45680
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 264 500 €
Lot 45689
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 264 500 €
Lot 45698
Surface 45m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 264 500 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 64m2
À partir de 349 000 € 349 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45682
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 349 000 €
Lot 45687
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 355 000 €
Lot 45679
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 359 000 €
Lot 45691
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 362 000 €
Lot 45696
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 368 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 98m2
À partir de 500 000 € 500 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45681
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 500 000 €
Lot 45686
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 505 000 €
Lot 45690
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 510 000 €
Lot 45695
Surface 83m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 515 000 €
Lot 45699
Surface 83m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 520 000 €

Appartements neufs T5 Duplex

De 126m2 à 127m2
À partir de 769 000 € 769 000 €
Plus que 2 T5 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45704
Surface 126m2
Étage 7ème
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 769 000 €
Lot 45707
Surface 127m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Box
Prix
TVA 20% 779 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 08 au pied du tramway T6 - Genton-Ranvier (69008) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Vénissieux à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 3.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Bus : Ligne 34 : Mermoz - Californie à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 116 m, soit 1 min à pied, Ligne C15 - Ligne T6 : Mermoz - Moselle à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 6 : Mermoz - Californie à 692 m, soit 2 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 : Mermoz - Moselle à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 : Mermoz - Pinel à 827 m, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Métro : Ligne D : Grange Blanche à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne D : Mermoz - Pinel à 870 m, soit 2 min en voiture ou à 614 m, soit 8 min à pied, Ligne D : Laennec à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 980 m, soit 12 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A43 - Porte des Alpes Sortie 3 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 6.1 km, soit 12 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Pierre et le Loup à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée bilingue Junior School à 319 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire privée la Fourmi à 319 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Mermoz à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 833 m, soit 10 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Tony Garnier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa Polyvia Formation Polyvia Formation à 605 m, soit 2 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Casino Supermarchés Lyon Mermoz à 606 m, soit 1 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Lyon Mermoz à 522 m, soit 1 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Robin Perrot .

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Jean Mermoz à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Licorne à 617 m, soit 1 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Combattant d'Indochine à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Stade Saez à 568 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Les Alizes à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Théâtre : Irep Scènes Théâtre à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 4.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Restaurant : Sultan Kebab à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bron à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Mermoz à 722 m, soit 1 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Jean Prevost à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 08

85 980 habitants
60.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
93.9% appartements
680 professions médicales
71 établissements scolaires
2 370 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients