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Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon
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Programme immobilier neuf Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 194 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

20 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon

  • Quartier Bachut Quartier Bachut
  • Université Lyon 2 à 25 min par le tramway T2 Université Lyon 2 à 25 min par le tramway T2
  • Commerces et services à moins de 15 min à pied Commerces et services à moins de 15 min à pied
  • Balcons, loggias, terrasses Balcons, loggias, terrasses
  • Salles de bain équipées Salles de bain équipées

La résidence neuve Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon

Programme immobilier neuf à Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon (69008) : 20 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 32398

Dans le quartier Bachut, proche de la Mairie du 8ème arrondissement de Lyon, se dresse un programme immobilier neuf au grand charme.

Depuis sa façade de standing, on aperçoit un alliage harmonieux de béton et de bois, pour un bâtiment à la rencontre des commerces et des transports. Quartier énergique de la ville des Lumières, c’est un lieu de vie moderne et attrayant qui accueille une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces.

Prévus pour toutes les configurations de résidents, des étudiants avec la proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3 jusqu’aux jeunes actifs et familles avec les appartements de 3 à 5 pièces, chaque détail est pensé pour le confort en tout temps.

Les pièces sont spacieuses et profitent d’une ventilation agréable, la lumière s’invite chaque jour par le biais des grandes baies vitrées isolantes et les équipements (dont salle de bain aménagée) apportent un volet pratique des plus appréciables.

Chaque appartement plonge ensuite vers l’extérieur grâce à des balcons, des loggias et des terrasses individuelles. Luxe plutôt rare en ville, c’est une marque signature de l’immobilier neuf, avec un second salon en extérieur !

*Prix indiqués hors stationnement


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

24m2
À partir de 194 000 € 194 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B101
Surface 24m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 194 000 €

Appartements neufs T2

42m2
À partir de 261 000 € 261 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B403
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot B704
Surface 42m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 266 000 €
Lot B603
Surface 42m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot B504
Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot B703
Surface 42m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 274 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 64m2
À partir de 320 000 € 320 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B302
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot B402
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 350 000 €
Lot B702
Surface 64m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot A701
Surface 62m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 387 000 €
Lot B602
Surface 64m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 400 000 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 88m2
À partir de 428 000 € 428 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A402
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 428 000 €
Lot A703
Surface 77m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 470 000 €
Lot B301
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 470 000 €
Lot A602
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 482 000 €
Lot A702
Surface 82m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 490 000 €

Appartements neufs T5

92m2
À partir de 790 000 € 790 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A801
Surface 92m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 790 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon - Bataille (69008) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Vénissieux à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Bus : Ligne C15 : Bachut - Mairie du 8e à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied, Ligne C25 : Varichon à 454 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Bachut - Mairie du 8e à 922 m, soit 2 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied, Ligne 6 : Grange Rouge - Santy à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 675 m, soit 8 min à pied, Ligne 2 : Jean XXIII - Maryse Bastié à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne D : Monplaisir - Lumière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne D : Laennec à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne D : Grange Blanche à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A6 - Sortie A7 vers Marseille à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Marsupiaux Lyon 8 à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée bilingue Junior School à 917 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire privée la Fourmi à 917 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Longchambon à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée la Mache à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée la Mache à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Lyon Berthelot à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Franprix Lyon à 649 m, soit 2 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Moulin de Païou à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Iris - Lyon 8eme à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Bachut à 185 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Corps expéditionnaire français en Italie à 599 m, soit 2 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Neoness à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Comoedia à 3.6 km, soit 10 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Théâtre : Irep Scènes Théâtre à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 3.7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Restaurant : Burger's lyon8 à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 8ème à 561 m, soit 2 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Bachut à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 203 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Bachut à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 08

85 980 habitants
60.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
93.9% appartements
680 professions médicales
71 établissements scolaires
2 370 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients