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Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon
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Programme immobilier neuf Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 263 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

10 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon

  • Quartier Bachut Quartier Bachut
  • Université Lyon 2 à 25 min par le tramway T2 Université Lyon 2 à 25 min par le tramway T2
  • Commerces et services à moins de 15 min à pied Commerces et services à moins de 15 min à pied
  • Balcons, loggias, terrasses Balcons, loggias, terrasses
  • Salles de bain équipées Salles de bain équipées

La résidence neuve Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon

Programme immobilier neuf à Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon (69008) : 10 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32398

Dans le quartier Bachut, proche de la Mairie du 8ème arrondissement de Lyon, se dresse un programme immobilier neuf au grand charme.

Depuis sa façade de standing, on aperçoit un alliage harmonieux de béton et de bois, pour un bâtiment à la rencontre des commerces et des transports. Quartier énergique de la ville des Lumières, c’est un lieu de vie moderne et attrayant qui accueille une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces.

Prévus pour toutes les configurations de résidents, des étudiants avec la proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3 jusqu’aux jeunes actifs et familles avec les appartements de 3 à 5 pièces, chaque détail est pensé pour le confort en tout temps.

Les pièces sont spacieuses et profitent d’une ventilation agréable, la lumière s’invite chaque jour par le biais des grandes baies vitrées isolantes et les équipements (dont salle de bain aménagée) apportent un volet pratique des plus appréciables.

Chaque appartement plonge ensuite vers l’extérieur grâce à des balcons, des loggias et des terrasses individuelles. Luxe plutôt rare en ville, c’est une marque signature de l’immobilier neuf, avec un second salon en extérieur !

*Prix indiqués hors stationnement


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 263 000 € 263 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B703
Surface 42m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 263 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 64m2
À partir de 340 000 € 340 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B402
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot A701
Surface 62m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 350 000 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 88m2
À partir de 449 000 € 449 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B301
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 449 000 €
Lot A703
Surface 77m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 455 000 €
Lot A702
Surface 82m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 470 000 €
Lot A602
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 482 000 €
Lot B801
Surface 86m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 690 000 €

Appartements neufs T5

92m2
À partir de 740 000 € 740 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A801
Surface 92m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 740 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 08 à 10 min à pied du tram T2 Villon - Bataille (69008) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Part Dieu à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Vénissieux à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Bus : Ligne C15 : Bachut - Mairie du 8e à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied, Ligne C25 : Varichon à 454 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Bachut - Mairie du 8e à 922 m, soit 2 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied, Ligne 6 : Grange Rouge - Santy à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 675 m, soit 8 min à pied, Ligne 2 : Jean XXIII - Maryse Bastié à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne D : Monplaisir - Lumière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne D : Laennec à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne D : Grange Blanche à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A7 - Sortie A6 vers Paris à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A6 - Sortie A7 vers Marseille à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Marsupiaux Lyon 8 à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée bilingue Junior School à 917 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire privée la Fourmi à 917 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Longchambon à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée la Mache à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée la Mache à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Lyon Berthelot à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Franprix Lyon à 649 m, soit 2 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Moulin de Païou à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Iris - Lyon 8eme à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Bachut à 185 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Corps expéditionnaire français en Italie à 599 m, soit 2 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Neoness à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Comoedia à 3.6 km, soit 10 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Théâtre : Irep Scènes Théâtre à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 3.7 km, soit 10 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Restaurant : Burger's lyon8 à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 8ème à 561 m, soit 2 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Bachut à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 203 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Bachut à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 08

85 980 habitants
60.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
93.9% appartements
679 professions médicales
71 établissements scolaires
2 370 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

5/5
Émeline Cogne
31/08/2024

Très bien conseillée par Abdallah ! Il est à l'écoute et a su trouver L'appartement ! Il a cerné mes attentes et a fait en fonction pour me proposer un logement proche de mon travail, dans un secte...

5/5
Charlotte T.
24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

4/5
Maryem Aydi
30/08/2024

Merci à Abdallah pour son accompagnement exceptionnel. Il a trouvé l'appartement parfait pour nous, en faisant preuve de professionnalisme, de réactivité, et de bons conseils. Je recommande vivemen...

4.8/5
133 avis clients