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Lyon 3 proche du tramway T2
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Lyon 3 proche du tramway T2

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appartements neufs
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La résidence neuve Lyon 3 proche du tramway T2

Programme immobilier neuf à Lyon 3 proche du tramway T2 (69003) : appartements neufs T1, T2 - Ref. 29116

Opportunité adressée aux investisseurs, le programme propose une série de studios neufs dans le 3ème arrondissement de Lyon. Tirant profit de l’esprit résidentiel du voisinage, les appartements se mettent au vert, avec de fortes ouvertures sur l’extérieur et une architecture qui rappelle les habitations individuelles.

Dans ces bâtiments de standing, les appartements viennent proposer des surfaces généreuses, abreuvées de lumière naturelle par les grandes ouvertures vitrées. Utilisant le maximum des isolations phoniques et thermiques, les températures restent stables été comme hiver et l’énergie est économisée pour des factures responsables !

Ensuite, la pièce de jour (salon et cuisine ouverte) donne un accès à un espace extérieur privatif par appartement. Véritables pièces en extérieur, elles présentent de beaux volumes que l’on peut aménager au gré de ses inspirations. Entre potager maison et mobilier extérieur, il n’y a qu’un pas.

N’hésitez plus et investissez dans un quartier jeune réputé pour sa population étudiante, dans une acquisition locative qui trouvera facilement locataire, tout en réduisant vos impôts grâce à la loi Pinel (conditions d’éligibilité à voir en agence).


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 3 (69003) :

Le programme immobilier neuf choisit le 3ème arrondissement de la ville de Lyon pour élire domicile. Habitant un quartier verdoyant proche de grandes étendues naturelles, c’est un emplacement charnière entre le 8ème arrondissement et la ville périphérique de Bron, connue pour son centre d’études supérieures et sa douceur de vivre d’esprit pavillonnaire.

Les résidents sont alors invités à s’approprier leur quartier avec une présence forte de commodités dans des rayonnements piétons, soutenus par la desserte du réseau de transports en commun TCL. Celui-ci apporte plusieurs lignes de bus ainsi que 2 tramways (T2 et T5) pour desservir les différents points de l’hyper centre de la ville des Lumières.

En quinze minutes, les résidents peuvent se rendre à la pharmacie, à la salle de sport, à la boulangerie et à la supérette, démarrant le bal des commerces qui s’achèvent par la zone commerciale de Porte des Alpes. Celle-ci se rejoint en 15 minutes par la route ou bien par le tramway T2 à quelques minutes à pied du lieu de vie. Un trajet direct et facile pour des étudiants ou des jeunes actifs en manque de provisions !

Par ailleurs, le secteur est particulièrement prisé par les jeunes étudiants, grâce à la présence du campus de l’Université Lyon 2 ou de la faculté de médecine Lyon Est, toutes deux disponibles sur la ligne du T2 ou bien à pied pour la dernière.

En effet, la vie à Lyon garantit une accessibilité renforcée pour des déplacements sans besoin de véhicule personnel. C’est pour cela que la place Grange Blanche se tient à 15 minutes à pied avec un arrêt du métro D qui mène à la place Bellecour, son Hôtel Dieu et ses berges de Rhône et de Saône, le tout en 10 minutes.

Chiffres clés sur Lyon 03

101 838 habitants
67.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.6% appartements
589 professions médicales
68 établissements scolaires
2 858 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Avis clients de l'agence

5/5
David E.
30/05/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Très bien

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
Michele G.
28/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

la conseillère toujours disponible et très compétente nous a été d'excellent conseil. aucune question n'a été eludée.

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
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