Programme immobilier neuf Lyon 3 proche du tramway T2
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La résidence neuve Lyon 3 proche du tramway T2
Programme immobilier neuf à Lyon 3 proche du tramway T2 (69003) : appartements neufs T1, T2 - Ref. 29116
Opportunité adressée aux investisseurs, le programme propose une série de studios neufs dans le 3ème arrondissement de Lyon. Tirant profit de l’esprit résidentiel du voisinage, les appartements se mettent au vert, avec de fortes ouvertures sur l’extérieur et une architecture qui rappelle les habitations individuelles.
Dans ces bâtiments de standing, les appartements viennent proposer des surfaces généreuses, abreuvées de lumière naturelle par les grandes ouvertures vitrées. Utilisant le maximum des isolations phoniques et thermiques, les températures restent stables été comme hiver et l’énergie est économisée pour des factures responsables !
Ensuite, la pièce de jour (salon et cuisine ouverte) donne un accès à un espace extérieur privatif par appartement. Véritables pièces en extérieur, elles présentent de beaux volumes que l’on peut aménager au gré de ses inspirations. Entre potager maison et mobilier extérieur, il n’y a qu’un pas.
N’hésitez plus et investissez dans un quartier jeune réputé pour sa population étudiante, dans une acquisition locative qui trouvera facilement locataire, tout en réduisant vos impôts grâce à la loi Pinel (conditions d’éligibilité à voir en agence).
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 3 (69003) :
Le programme immobilier neuf choisit le 3ème arrondissement de la ville de Lyon pour élire domicile. Habitant un quartier verdoyant proche de grandes étendues naturelles, c’est un emplacement charnière entre le 8ème arrondissement et la ville périphérique de Bron, connue pour son centre d’études supérieures et sa douceur de vivre d’esprit pavillonnaire.
Les résidents sont alors invités à s’approprier leur quartier avec une présence forte de commodités dans des rayonnements piétons, soutenus par la desserte du réseau de transports en commun TCL. Celui-ci apporte plusieurs lignes de bus ainsi que 2 tramways (T2 et T5) pour desservir les différents points de l’hyper centre de la ville des Lumières.
En quinze minutes, les résidents peuvent se rendre à la pharmacie, à la salle de sport, à la boulangerie et à la supérette, démarrant le bal des commerces qui s’achèvent par la zone commerciale de Porte des Alpes. Celle-ci se rejoint en 15 minutes par la route ou bien par le tramway T2 à quelques minutes à pied du lieu de vie. Un trajet direct et facile pour des étudiants ou des jeunes actifs en manque de provisions !
Par ailleurs, le secteur est particulièrement prisé par les jeunes étudiants, grâce à la présence du campus de l’Université Lyon 2 ou de la faculté de médecine Lyon Est, toutes deux disponibles sur la ligne du T2 ou bien à pied pour la dernière.
En effet, la vie à Lyon garantit une accessibilité renforcée pour des déplacements sans besoin de véhicule personnel. C’est pour cela que la place Grange Blanche se tient à 15 minutes à pied avec un arrêt du métro D qui mène à la place Bellecour, son Hôtel Dieu et ses berges de Rhône et de Saône, le tout en 10 minutes.
Chiffres clés sur Lyon 03
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/07/2024
Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.
5/5
Merci Abdallah pour ton accompagnement et ta réactivité. Grâce à toi, j'ai pu réaliser mon objectif dans les meilleures conditions et aux meilleures deadlines. Je vous recommande, Abdallah, tu es a...
5/5
Suite à une réservation du 26/02/2024
Merci beaucoup à Médicis de s’être rendu très disponible et d’avoir répondu a toutes mes interrogations concernant un premier achat immobilier !
5/5
très bon accueil, belle prestation, à l'écoute, de bons conseils
5/5
Suite à une réservation du 29/04/2024
Disponible, à l'écoute et accompagnant du début jusqu'à la fin. Point positif, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
5/5
Je remercie infiniment M. Magdi pour son professionnalisme et sa disponibilité hors paire. J’ai vécu la meilleure expérience d’achat d’appartement neuf. J’ai été livré dans les temps et satisfait d...
