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Lyon 03 secteur Part-Dieu à deux pas de la gare
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Programme immobilier neuf Lyon 03 secteur Part-Dieu à deux pas de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 310 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

30 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 03 secteur Part-Dieu à deux pas de la gare

Programme immobilier neuf à Lyon 03 secteur Part-Dieu à deux pas de la gare (69003) : 30 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 28992

Cette nouvelle résidence s’installe dans le 03e arrondissement de Lyon, au cœur du secteur prisée de la Part-Dieu, à deux pas du centre commercial et de la gare. Idéal pour investir en Loi Pinel ou pour s’installer en résidence principale, cette réalisation vous séduira à coup sûr ! Elle affiche une architecture contemporaine et élégante en parfaite adéquation avec son environnement de ville.

Vous pourrez choisir plusieurs typologies d’appartements neufs, allant du studio au 5 pièces ! Chaque typologie de logement a été pensée pour assurer aux résidents un grand confort et un maximum de fonctionnalités. Les pièces sont optimisées et bien aménagées pour capter le maximum de lumière et s’équipent de prestations de qualité. Les ouvertures sur l’extérieur vous mèneront, pour la plupart, vers de beaux espaces extérieurs. Entre le 09e et 15e étages, les logements s’ouvrent sur des vues magnifiques et inédites de la ville.

Le petit plus ? La résidence bénéficie d’un jardin suspendu, partagé et aménagé, idéal pour passer un moment agréable entre voisin ou vos proches ! Alors séduits ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

38m2
À partir de 310 000 € 310 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 57
Surface 38m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 310 000 €

Appartements neufs T2

De 50m2 à 53m2
À partir de 383 000 € 383 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4
Surface 50m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 383 000 €
Lot 19
Surface 51m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 384 000 €
Lot 11
Surface 50m2
Étage 11ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 386 000 €
Lot 10
Surface 53m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 390 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 72m2
À partir de 473 000 € 473 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 27
Surface 60m2
Étage 14ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 473 000 €
Lot 29
Surface 67m2
Étage 9ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 488 000 €
Lot 36
Surface 67m2
Étage 10ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 488 000 €
Lot 31
Surface 67m2
Étage 11ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 493 000 €
Lot 35
Surface 69m2
Étage 9ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 493 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 100m2
À partir de 663 000 € 663 000 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 46
Surface 95m2
Étage 9ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 663 000 €
Lot 51
Surface 81m2
Étage 14ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 738 000 €
Lot 49
Surface 84m2
Étage 10ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 783 000 €
Lot 41
Surface 82m2
Étage 15ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 803 000 €
Lot 48
Surface 93m2
Étage 11ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 823 000 €

Appartements neufs T5

De 110m2 à 123m2
À partir de 1 173 000 € 1 173 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 54
Surface 122m2
Étage 13ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 1 173 000 €
Lot 55
Surface 123m2
Étage 12ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 1 216 000 €
Lot 53
Surface 110m2
Étage 15ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 1 256 000 €
Lot 52
Surface 116m2
Étage 15ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 1 273 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 03 (69003)

Ce programme immobilier neuf se love dans le 03 arrondissement de Lyon, en plein cœur de la métropole. Prisé, ce secteur résidentiel proche de toutes les zones d’activité et notamment le centre-commercial de La Part-Dieu est idéal pour investir ! La ville lumière vous séduira à coup sûr avec son patrimoine architectural et historique, mais aussi sa gastronomie, ses nombreux campus et ses projets innovants. Lyon met à disposition de ses habitants toutes les commodités du quotidien et offre une grande qualité.

Cette nouvelle adresse centrale vous invite à adopter le mode de vie piéton avec une proximité agréable avec toutes les infrastructures et équipements du quotidien ! Quelques pas suffisent pour trouver un bon restaurant, un café ou une boulangerie. Vous pourrez aussi déguster des produits frais et délicieux aux Halles à quelques encablures. Le centre-commercial La Part-Dieu intègre une multitude de commerces et un supermarché, idéal pour vos courses et vos envies shopping. Les services de santé et la pharmacie sont également accessibles à pied ! Vous l’aurez compris, tout est à portée de main !

Studieuse, Lyon est reconnue pour ses établissements scolaires, idéal pour la vie des familles. Les parents pourront accompagner les plus petits à la crèche ou à l’école primaire dans un rayon de 500 mètres autour du projet. Les plus grands comme les actifs pourront emprunter la grande desserte de transports en commun pour se déplacer facilement à travers la ville.

Les lignes de bus, mais aussi les lignes de métro A et B, les lignes de tramway et les vélos en libre-service sont installés à deux pas du projet, pour assurer tous vos trajets quotidiens. La gare de la Part-Dieu s’installe aussi à proximité et vous permet de voyager facilement, en plus d’une navette vous mène jusqu’à l’aéroport Saint-Exupéry.

Côté loisirs, Lyon regorge d’activité en tout genre et prend vie autour de grands événements comme la Fête des Lumière, la Fête de la musique et ses nombreux lieux culturels, musé, mais aussi challenges sportifs ! Petits et grands trouveront un large choix d’activité à pratiquer seul ou à plusieurs ! Et pour une pause nature ? Le Parc de la Tête d’Or vous ouvre ses portes pour des balades ou pique-nique !

Chiffres clés sur Lyon 03

101 838 habitants
67.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.6% appartements
589 professions médicales
68 établissements scolaires
2 858 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
David E.
30/05/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Très bien

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
Michele G.
28/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

la conseillère toujours disponible et très compétente nous a été d'excellent conseil. aucune question n'a été eludée.

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
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