Programme immobilier neuf Limoges investissement centre-ville et à 8 min à pied de la gare
Les points forts de la résidence Limoges investissement centre-ville et à 8 min à pied de la gare
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Ascenseur
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Réhabilitation pour devenir une résidence étudiante
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Belles prestations
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Commerces à proximité
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Taille humaine
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Limoges investissement centre-ville et à 8 min à pied de la gare
Programme immobilier neuf à Limoges résidence étudiante plein cœur de ville à 8 min à pied de la gare(87000) : 7 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40868
Laissez-vous charmer par ce programme immobilier en rénovation à neuf dédié aux étudiants, au cœur de Limoges. Vous remarquez tout d’abord l’emplacement stratégique au cœur de la commune et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Pratique et accessible, cette adresse est idéale pour les étudiants qui pourront facilement trouver les établissements d’études supérieures grâce à la desserte en transport de la commune. Ils pourront aussi se rendre à la gare en moins de 10 minutes de marche.
Cette résidenceen réhabilitation à neuf, dédiée à l’investissement locatif, prône le vivre-ensemble avec des espaces communs et services dédiés pour le bien-être des étudiants. À l’intérieur, les appartements neufs studio se décline avec de beaux aménagements. Réfléchis pour le bien-être et un côté fonctionnel et optimisé, les logements profitent de beaux espaces de vie. La pièce rassemble tout le nécessaire pour la vie des étudiants. Vous pourrez aussi choisir le louer meublé pour bénéficier du dispositif LMNP non géré ou bien avec le déficit foncier pour bénéficier d'avantage fiscaux.
Les logements détiennent une luminosité chaleureuse et un confort optimal se rapprochant des exigences du neuf. Vous découvrez aussi pour le bien-être des étudiants un large panel de prestations : ascenseur, gardien, digicode, interphone, ….
Ne laissez pas l’opportunité d’investir dans un de ces logements et de maximiser votre investissement locatif.
Les prestations
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Limoges investissement centre-ville et à 8 min à pied de la gare - La Visitation (87000)
- Transports :
- Gares : Gare de Limoges Montjovis à 619 m, soit 2 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied, Gare de Limoges Bénédictins à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de l'Aiguille à 9.3 km, soit 15 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
- Bus : Ligne 1 : Encombe Vineuse à 187 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 : Châteauroux à 261 m, soit 1 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A20 - Sortie 33 à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A20 - Sortie 35 à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, A20 - Sortie 29 à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Jean Gagnant à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Carnot à 718 m, soit 2 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Montmailler à 813 m, soit 2 min en voiture ou à 707 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège Léonard Limosin à 988 m, soit 3 min en voiture ou à 957 m, soit 12 min à pied.
- Lycée :
- Sylvia Terrade Sud-ouest à 730 m, soit 2 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
- Irfss Nouvelle-Aquitaine - site de Limoges Irfss à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Limoges Labussiere à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Limoges Chenieux à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Au Fin Palais à 622 m, soit 2 min en voiture ou à 586 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital de Jour Baudin à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Carnot à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Stalingrad à 836 m, soit 2 min en voiture ou à 611 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Iron Gym à 319 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Lido 2 à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'union à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
- Musée : Musée Municipal des Beaux-Arts de Limoges - Palais de l'Evêché à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Restaurant : Paul à 166 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Limoges à 914 m, soit 3 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
- Poste : La Poste Prefecture à 888 m, soit 3 min en voiture ou à 550 m, soit 7 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Francophone Multimédia à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Limoges
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
2-4 rue Flora Tristan
17000 La Rochelle
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 26/02/2026
Très bien , hyper réactif , un sentiment de confiance s'installe très vite
5/5
Super accompagnement d’Ismahane qui a su détecter mes attentes. Merci pour tout
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Suite à une réservation du 04/12/2025
Facile
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Une très grande écoute et disponibilité!Encore merci pour vos précieux conseils!
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Suite à une réservation du 16/06/2025
Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.
5/5
J'ai rencontré Laurent Lefebvre pour une visite d'un programme de réhabilitation sur Meschers. Il a pris le temps pour m'expliquer et me donner de bons conseils. Je recommande vivement.
