Limeil-Brévannes à deux pas du RER A, D et du métro ligne 8

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Programme immobilier neuf Limeil-Brévannes à deux pas du RER A, D et du métro ligne 8

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 179 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

42 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Limeil-Brévannes à deux pas du RER A, D et du métro ligne 8

Proche RER A et D et métro 8
A deux pas des commerces et des services
Plans modulables
RE 2020
Terrasses, balcons ou jardins privatifs
Parking

La résidence neuve Limeil-Brévannes à deux pas du RER A, D et du métro ligne 8

Programme immobilier neuf à Limeil-Brévannes à deux pas du RER A, D et du métro ligne 8 (94450) : 42 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35250

Rendez-vous à Limeil-Brévannes afin de découvrir un programme immobilier neuf à la situation privilégiée. Implantée dans un environnement vert et paisible, cette résidence se situe à 25 minutes en RER de Nation. Également à quelques minutes du RER A, D et du métro 8, vous pourrez vous déplacer en toute sérénité. De plus, la proximité avec les commerces, les équipements et les services rendra votre quotidien plus agréable !

Cette résidence se place au coeur d’un quartier pavillonnaire soigné et se pare d’une architecture noble et classique avec des parements en pierre et en brique rouge. Les logements neufs se déclinent du studio au 4 pièces et s’habillent de prestations de qualité. Les intérieurs sont optimisés et s’adaptent aux divers rythmes de vie des résidents. Les appartements familiaux accueillent même des suites parentales, des espaces de télétravail et la possibilité de plans modulables !

Les volumes sont maximisés, grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une salle de bain équipée : des pièces de vie parfaitement adaptées à votre futur quotidien.

Respectueuse des normes environnementales de la RE 2020, la résidence vous promet une isolation thermique et phonique optimale.

Les espaces extérieurs sont rythmés par des balcons, des terrasses filantes ou des jardins privatifs. Parfait pour profiter des beaux jours !

Enfin, la résidence met à disposition un parking ainsi qu’un local à vélos.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Métro

Proche RER

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 29m² à 35m²

À partir de 179 000 € 179 000 €

Plus que 8 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B204

Surface 29m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 179 000 €

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Lot B304

Surface 29m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 181 000 €

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Lot A203

Surface 31m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 189 000 €

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Lot A303

Surface 31m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 191 000 €

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Lot B107

Surface 34m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Appartements neufs T2

De 37m² à 48m²

À partir de 219 000 € 219 000 €

11 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A104

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 219 000 €

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Lot A107

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 232 000 €

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Lot A305

Surface 41m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 233 000 €

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Lot A307

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 236 000 €

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Lot A306

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 236 000 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 63m²

À partir de 289 000 € 289 000 €

17 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B302

Surface 57m²

Étage 3^ème

Extérieurs Jardin
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Prix

TVA 20% 289 000 €

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Lot B105

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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Prix

TVA 20% 298 000 €

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Lot B205

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Jardin
Parking

Prix

TVA 20% 299 000 €

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Lot B103

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 299 000 €

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Lot B203

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Jardin
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Prix

TVA 20% 301 000 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 88m²

À partir de 383 000 € 383 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A001

Surface 77m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix

TVA 20% 383 000 €

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Lot A108

Surface 88m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 387 000 €

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Lot A208

Surface 88m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 390 000 €

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Lot A308

Surface 88m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
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TVA 20% 393 000 €

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Lot B402

Surface 78m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 399 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Limeil-Brévannes à deux pas du RER A, D et du métro ligne 8 - Les Neufs Saulets (94450)

Transports :
- Gares : Gare de Créteil Pompadour à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Villeneuve-Saint-Georges à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, Gare de Villeneuve Triage à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne K : Albert Garry à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied, Ligne K : Ballastière à 549 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Four - Peary à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 9.1 km, soit 11 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, Ligne 9 : Les Saules à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
- Métro : Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Pointe du Lac à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
- RER : Ligne A : Boissy-Saint-Léger à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne A : Sucy - Bonneuil à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne D : Villeneuve Triage à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 22 à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A86 - Sortie A4 à 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, A86 - Sortie 24 à 13.4 km, soit 16 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Matins du Monde à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Paul Eluard à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Johannes Gutenberg à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (site de Bonneuil) Inspé (ex Espé) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Bonneuil Sur Marne - Garry à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bonneuil Sur Marne Roux à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Au Fil du Pain à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 856 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Institut Robert Merle d Aubigne à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Cholay-Colteau à 885 m, soit 2 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Léon Bernard à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Centre Leo Lagrange à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Gerard Philipe à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Maison des arts et de la culture - Scène nationale Créteil à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
- Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 5.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Restaurant : Il Giardino Del Gusto à 623 m, soit 1 min en voiture ou à 578 m, soit 7 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Boissy-Saint-Léger à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Poste : La Poste Valenton à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Limeil-Brévannes à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Limeil-Brévannes

27 999 habitants

70.5% d'actifs

35 ans d'âge moyen

73% appartements

34 professions médicales

20 établissements scolaires

2 472 € de revenu moyen net / foyer

53% de propriétaires

92.7% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
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Avis clients de l'agence

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Meline Bianco

04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

1/5

Reda Elouahabi

28/06/2025

5/5

Djibril D.

08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5

Solange Sobiestre

27/06/2025

J'ai fait appel à l'agence Médicis pour mon projet d'achat immobilier. J'ai eu la chance d'être accompagné par Charles SAINT-GENIEIS. Je suis très satisfaite de l'accueil et de l'accompagnement. Il...