Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A (94470) - 35245 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A
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Programme immobilier neuf Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 215 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 244 550

Livraison : 4e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A

  • A quelques minutesà  pied du RER A A quelques minutesà pied du RER A
  • Quartier de la Charmeraie Quartier de la Charmeraie
  • RE 2020 RE 2020
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Espace extérieur Espace extérieur

La résidence neuve Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A

Programme immobilier neuf à Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A (94470) : 30 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35245

Cette résidence neuve s’installe dans la jolie commune de Boissy-Saint-Léger, à quelques encablures du cœur de Paris. Ville dynamique, riche de sa qualité de vie, elle est prisée pour sa connexion avec les zones d’activité parisienne et pour sa tranquillité de vie. Ce programme immobilier neuf prend place dans un tout nouveau quartier prisé : bienvenue au cœur du quartier de la Charmeraie. Dans un rayon de 10 minutes à pied, vous trouverez tout un panel de commodités pour vos besoins du quotidien ! Il vous fera quelques pas pour rejoindre la gare RER A et circuler librement pour rejoindre Paris.

Cette résidence neuve se fond parfaitement dans le décor résidentiel qui l’entoure avec une architecture contemporaine et élégante. Elle abrite des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces pour s’adapter au mieux à tous les modes de vie et à votre projet immobilier.

Chaque logement profite de pièces optimisées pour ne pas perdre de mètre carré et vous offrir des espaces larges et agréables. Vous serez ravie de partager des moments en famille dans les pièces de vie ouvertes et lumineuses, tandis qu’il sera également agréable de passer un moment doux dans la ou les chambres. Les habitations sont également dotées de belles prestations et respectent la norme RE 2020 pour de meilleures isolations phonique et thermique.

Le petit plus ? L’espace extérieur qui file derrière le salon, vous invite à profiter dès la belle saison, avec une surface de vie supplémentaire ! Profitez-en pour inviter vos convives autour d’un apéritif ou pour lézarder au soleil!


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 43m2
À partir de 215 000 € 215 000 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2e34b62169e4
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 215 000 € TVA 20% 244 550 €
Lot 68d56c37ba83
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €
Lot bd97bfc4d21e
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €
Lot acab7e3d68fc
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €
Lot 1f5c7bd12426
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 65m2
À partir de 255 000 € 255 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot ced73f170fa5
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 255 000 € TVA 20% 290 047 €
Lot dfeba39fc109
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 259 000 € TVA 20% 294 597 €
Lot 6dac1ec56c7c
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 265 000 € TVA 20% 301 422 €
Lot a754436b3b18
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €
Lot 2942867a9af8
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 78m2
À partir de 297 000 € 297 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 63aef5880eb9
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 297 000 € TVA 20% 337 820 €
Lot ffea7096d1a0
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 302 000 € TVA 20% 343 507 €
Lot e079cac26c48
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 307 000 € TVA 20% 349 194 €
Lot ff4f12839748
Surface 77m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 320 000 € TVA 20% 363 981 €
Lot fe12b606828e
Surface 78m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 320 000 € TVA 20% 363 981 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Boissy-Saint-Léger quartier de la Charmeraie proche RER A - Prévert (94470) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Villeneuve-Saint-Georges à 5.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Villeneuve Triage à 7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare d'Yerres à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
    • Bus : Ligne J2 - Ligne J1 : Allary à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied, Ligne 6 - Ligne J2 : Centre Commercial - Boissy 2 à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 9 : Four - Peary à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 10.9 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied, Ligne 9 : Les Saules à 11.2 km, soit 15 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied.
    • Métro : Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Pointe du Lac à 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
    • RER : Ligne A : Boissy-Saint-Léger à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Sucy - Bonneuil à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne D : Villeneuve Triage à 6.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 22 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, A86 - Sortie A4 à 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied, A86 - Sortie 24 à 15.1 km, soit 19 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche familiale à 760 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jacques Prévert a à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Blaise Cendrars à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Guillaume Budé à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Guillaume Budé à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Franprix Boissy-Saint-Léger à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 540 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Jo and Nana Cakes à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Henri Mondor Site E Roux Aphp à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centre Commercial Boissy 2 à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Maréchal Berthier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Forum de Sports à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Atelier Barbara (Ex-Anatole France) à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Sud est théâtre à 5.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
    • Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicis à 6.6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
    • Restaurant : Palais du Kashmir à 233 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Boissy-Saint-Léger à 955 m, soit 2 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Boissy St Leger Lpac à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque André Hellé à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Boissy-Saint-Léger

17 570 habitants
63.9% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76% appartements
26 professions médicales
19 établissements scolaires
2 411 € de revenu moyen net / foyer
43.3% de propriétaires
93.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Rayane
06/09/2025

Merci à Inès pour son expertise et ses conseils dans le cadre d’un achat en VEFA.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Kian Rajabi
26/08/2025

Laurent Marquette s'est battu pour nous pendant ses vacances. Cet agent peut tout simplement faire diminuer votre prix d'achat. Nous les remercions.

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5
Meline Bianco
04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.

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