L'Haÿ-les-Roses nouveau quartier Paul Hochard

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Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses nouveau quartier Paul Hochard

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 202 208 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 230 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2029

95 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence L'Haÿ-les-Roses nouveau quartier Paul Hochard

Quartier Paul Hocard
A proximité des commodités
A deux pas des écoles
Belles prestations
Résidence sécurisée
Espaces extérieurs

La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses nouveau quartier Paul Hochard

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses nouveau quartier Paul Hochard (94240) : 95 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5, T5 Duplex – Réf 40139

À seulement quelques kilomètres de Paris, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses. Cette commune du Val-de-Marne propose un cadre de vie idéal en combinant espaces verdoyants et cœur de ville animé. Elle vous propose un quotidien où tout est à portée de main : écoles, loisirs et commerces ! À seulement 100 mètres du projet, vous pourrez emprunter la ligne du 7 du tramway, qui rejoint en 5 minutes les lignes de métro ligne 7, ligne 14 et la future ligne 15.

Cette résidence neuve s’invite dans le nouveau quartier Paul Hochard. Ce secteur privilégié vous invite à la quiétude et aux bien-être tout en restant à proximité des commodités. La réalisation s’habille d’une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, avec des aménagements sur mesure, pour vous garantir un lieu de vie en parfaite adéquation avec vos besoins et envies.

Vous appréciez les intérieurs cosys et bien optimisés pour laisser la part belle à la lumière et au confort. La partie nuit plus en retrait, vous permet de bénéficier d’une belle douceur au quotidien. Les prestations de qualité viennent renforcer la volonté de confort au quotidien.

Pour ne rien gâcher, les appartements sont prolongés d’un vaste extérieur : balcon, loggia ou terrasse seront parfaits pour vous détendre en plein air, passer de bons moments en famille ou entre amis. Les derniers étages bénéficient même de terrasse plein ciel avec de belles vues sur la ville.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 28m² à 35m²

À partir de 202 208 € 202 208 €

11 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 140

Surface 33m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 202 208 € TVA 20% 230 000 €

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Lot 311

Surface 33m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 214 517 € TVA 20% 244 000 €

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Lot 205

Surface 35m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 215 396 € TVA 20% 245 000 €

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Lot 331

Surface 33m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 215 800 € TVA 20% 245 460 €

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Lot 341

Surface 33m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 216 800 € TVA 20% 246 597 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 49m²

À partir de 266 090 € 266 090 €

21 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 10

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 266 090 € TVA 20% 302 662 €

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Lot 472

Surface 41m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 267 267 € TVA 20% 304 000 €

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Lot 290

Surface 49m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 146 € TVA 20% 305 000 €

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Lot 145

Surface 46m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 200 € TVA 20% 305 062 €

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Lot 471

Surface 42m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 269 025 € TVA 20% 306 000 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 72m²

À partir de 323 533 € 323 533 €

42 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 302

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 323 533 € TVA 20% 368 000 €

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Lot 142

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 329 963 € TVA 20% 375 313 €

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Lot 312

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 334 083 € TVA 20% 380 000 €

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Lot 7

Surface 64m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 334 358 € TVA 20% 380 312 €

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Lot 22

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 339 633 € TVA 20% 386 312 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 88m²

À partir de 411 450 € 411 450 €

18 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 134

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 411 450 € TVA 20% 468 000 €

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Lot 192

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 421 121 € TVA 20% 479 000 €

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Lot 338

Surface 82m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 422 825 € TVA 20% 480 938 €

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Lot 465

Surface 75m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 427 275 € TVA 20% 486 000 €

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Lot 300

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 429 033 € TVA 20% 488 000 €

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Appartements neufs T5

De 92m² à 104m²

À partir de 548 600 € 548 600 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 270

Surface 92m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 548 600 € TVA 20% 624 000 €

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Lot 266

Surface 104m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 590 800 € TVA 20% 672 000 €

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Appartements neufs T5 Duplex

116m²

À partir de 633 879 € 633 879 €

Plus que 1 T5 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 118

Surface 116m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 633 879 € TVA 20% 720 999 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses nouveau quartier Paul Hochard - Lallier P. Hochart (94240)

Transports :
- Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Vitry-sur-Seine à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de les Ardoines à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Bus : Ligne v2 - Ligne T7 : Domaine Chérioux à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied, Domaine Cherioux à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Domaine Chérioux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 667 m, soit 8 min à pied, Ligne 7 : Villejuif-Louis Aragon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 7 : Villejuif - Paul Vaillant-Couturier à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- RER : Ligne C : Les Ardoines à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Ligne B : Bagneux à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 6.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie N186 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Sortie A6 à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 17.3 km, soit 17 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche départementale Gustave Charpentier à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Robert Lebon à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 691 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Robert Lebon à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jean Lurçat à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Gt Saint-Joseph à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole d'ingénieurs généraliste du numérique - campus de Paris Efrei à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Villejuif à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Franprix Villejuif à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Boulangerie : L'instant Gourmand à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Sud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie de la Piscine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Normandie Niémen à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : City Stade Rue Paul Hochart à 530 m, soit 1 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Salle Andre Malraux à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Théâtre : Théâtre René Panhard à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Restaurant : Burger King à 527 m, soit 2 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Vitry-sur-Seine à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Chevilly Larue à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale Boris Vian à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants

66.8% d'actifs

40 ans d'âge moyen

74% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 356 € de revenu moyen net / foyer

47% de propriétaires

92% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Elodie N.

29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

1/5

Aya Trbls

01/11/2026

Aujourd’hui, nous nous retrouvons avec une multitude de problèmes dans notre logement et dans la résidence : malfaçons, finitions déplorables, problèmes d’humidité, infiltrations et problèmes de sé...

5/5

Viviane D.

13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5

Mahelet ABATE

29/10/2026

Sylvie a été très accueillante, elle nous a très bien expliqué tout le processus pour un premier achat, en prenant bien le temps avec nous. Nous sommes content de notre début d’accompagnement avec...

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Amal BENAMAR Nee. EL HABRI

29/10/2026