Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville (85500) - 32965 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville
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Programme immobilier neuf Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 189 900

Livraison : 4e Trimestre 2026

17 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville

  • A 10 min à pied du centre-ville A 10 min à pied du centre-ville
  • Le Puy du Fou à 10 min en voiture Le Puy du Fou à 10 min en voiture
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcons et terrasses privatives Balcons et terrasses privatives
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Parking Parking

La résidence neuve Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville (85500) : 17 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32965

Découvrez un programme immobilier neuf à 10 minutes à pied du centre ville des Herbiers. Lieu de vie riche en commodités qui n’oublie pas de conserver son esprit intimiste, c’est un endroit idéal pour se projeter à l’avenir !

La résidence se présente à vous avec une architecture résolument contemporaine. Ses façades, en jeux de volumes entrants et sortants, alterne entre le bois et l’enduit clair pour un rendu lumineux et esthétique. Entouré de nature, le bâtiment trouve facilement sa place et réhausse le standing local.

A l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 5 pièces font une frontière douillette avec le monde extérieur. Généreux en volumes, ils mettent en avant l’ouverture entre pièces, donnant une pièce principale en îlot de jour, où le salon et la cuisine se rencontrent. Le tout donnant sur un balcon ou une grande terrasse privative.

Normé RE2020, votre futur logement est isolé aux derniers standards thermiques et phoniques, offrant de véritables économies mensuelles en plus d’un confort absolu.

Quant aux stationnements, le parking privatif et le local à vélos feront de belles additions pratiques à votre quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 46m2
À partir de 189 900 € 189 900 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97720
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 189 900 €
Lot 97824
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Lot 97799
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
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Lot 97697
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 204 500 €
Lot 97810
Surface 46m2
Étage 3ème
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Appartements neufs T3

De 59m2 à 70m2
À partir de 248 800 € 248 800 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97702
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 248 800 €
Lot 97805
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 253 900 €
Lot 97717
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot 97723
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 264 200 €
Lot 97701
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 400 €

Appartements neufs T4

De 70m2 à 81m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97797
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot 97718
Surface 70m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 325 500 €
Lot 97722
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 337 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Les Herbiers à 10 min à pied du centre-ville - Le Landreau (85500) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : Les Herbiers - Pôle Emploi à 370 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied, Arrêt Bus à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 599 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Le Parc des Galopins à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Francoise Dolto à 902 m, soit 2 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique jacques prévert à 917 m, soit 3 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Yole à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean XXIII - Iscv à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean Xxiii - Iscv à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Hyper U les Herbiers à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc Click & Collect à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Boulangerie : La Tresse Doree à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 844 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Dialyse Echo Cholet Lescure à 18.5 km, soit 21 min en voiture ou à 18.3 km, soit 3h 39 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Savaris à 754 m, soit 2 min en voiture ou à 728 m, soit 9 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Grand fief à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Massabielle à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Grand Ecran à 899 m, soit 3 min en voiture ou à 732 m, soit 9 min à pied.
    • Théâtre : Theatre Pierre Barouh à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : La Trattoria Restaurant à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade des Herbiers à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste la Gaubretiere à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale de Chambretaud à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.

Chiffres clés sur Les Herbiers

16 453 habitants
74.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
19% appartements
68 professions médicales
18 établissements scolaires
2 200 € de revenu moyen net / foyer
66.1% de propriétaires
94.8% de résidences principales

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2 avenue Biochaud
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Hyschem N.
11/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.

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Jocelyne Lambert
11/06/2025

Très bonne relation avec charline qui a répondu à toutes mes attentes. Très agréable, et très patiente. Hâte d ' être dans cet appartement.

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CLARISSE D.
21/05/2025

Suite à une réservation du 13/05/2025

Très bon contact

5/5
Emilie Raoux
19/05/2025

Je suis ravis d’être tomber sur Charline! A l’écoute de mes envies et de mon budget elle a réussi à me trouver la perle avec une négociation incroyable. Toujours disponible pour les moindres questi...

5/5
Catherine C.
01/04/2025

Suite à une réservation du 14/03/2025

très bien

5/5
Roselyne Canteteau
09/05/2025

Lors d une visite pour un achat immobilier, Charline ́nous a conquit par son professionnalisme et sa gentillesse.

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