Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

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Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 165 064 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 187 750 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

43 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

Proche future ligne 17 du Grand Paris Express
Terrasse ou balcon
Parking en sous-sol
RE 2020
Proche des commerces et des services
Espace verts

La résidence neuve Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express (93150) : 43 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34125

Vous cherchez un logement dans l’une des villes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil ! Cette adresse stratégique, en pleine transformation, offre une proximité avec les commerces, les écoles et les nombreux espaces verts. La résidence se place également à deux pas de la future ligne 17 du Grand Paris Express !

La résidence, sécurisée par vidéophone, se pare d’une architecture néoclassique. Elle abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité. Retrouvez des pièces spacieuses et optimisées, permettant un aménagement facile ! Chaque espace est parfaitement lumineux grâce aux larges ouvertures, pour un intérieur chaleureux. Au sol, les logements se parent d’un parquet stratifié ou de carrelage, tandis que les salles de bain sont équipées.

Chaque logement respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité. A vous les économies !

Côté extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif : balcon ou terrasse. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours en bonne compagnie !

Enfin, la résidence se complète d’un parking. Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Vidéophone

Carrelage

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 26m² à 36m²

À partir de 165 064 € 165 064 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B204

Surface 26m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 165 064 € TVA 20% 187 750 €

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Lot B202

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 187 043 € TVA 20% 212 750 €

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Appartements neufs T2

De 43m² à 56m²

À partir de 216 934 € 216 934 €

Plus que 5 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A302

Surface 43m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 216 934 € TVA 20% 246 750 €

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Lot A103

Surface 46m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 231 001 € TVA 20% 262 750 €

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Lot A203

Surface 46m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 237 155 € TVA 20% 269 750 €

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Lot A303

Surface 46m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 243 309 € TVA 20% 276 750 €

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Lot A503

Surface 56m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 248 584 € TVA 20% 282 750 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 74m²

À partir de 269 684 € 269 684 €

20 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A306

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 269 684 € TVA 20% 306 750 €

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Lot A106

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 270 564 € TVA 20% 307 750 €

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Lot A407

Surface 60m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 275 839 € TVA 20% 313 750 €

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Lot A505

Surface 60m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 278 476 € TVA 20% 316 750 €

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Lot A507

Surface 60m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 282 872 € TVA 20% 321 750 €

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Appartements neufs T4

De 80m² à 82m²

À partir de 321 000 € 321 000 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B103

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 321 000 € TVA 20% 365 118 €

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Lot A107

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 331 000 € TVA 20% 376 493 €

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Lot B203

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 349 689 € TVA 20% 397 750 €

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Lot A207

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 354 084 € TVA 20% 402 750 €

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Lot B303

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 358 480 € TVA 20% 407 750 €

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Appartements neufs T5

De 88m² à 97m²

À partir de 406 834 € 406 834 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A604

Surface 88m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 432 227 €

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Lot A605

Surface 92m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 406 834 € TVA 20% 462 750 €

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Lot B502D

Surface 92m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 411 230 € TVA 20% 467 750 €

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Lot B402

Surface 94m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 424 418 € TVA 20% 482 750 €

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Lot B002

Surface 97m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 433 209 € TVA 20% 492 750 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express - Iris (93150)

Transports :
- Gares : Gare de le Blanc-Mesnil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Drancy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare d'Aulnay-sous-Bois à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Bus : Ligne 148 - Ligne 247 - Ligne 620 - Ligne N42 : Audran à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied, Ligne 620 : Place de la Libération à 350 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 11 : Le Bourget à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Ligne 1 : Jean Rostand à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 16 : Aulnay - 2026 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 733 m, soit 1 min en voiture ou à 928 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Drancy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay-Centre à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Ethel et julius Rosenberg à 457 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jules Ferry à 844 m, soit 2 min en voiture ou à 646 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jules Ferry à 669 m, soit 2 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 990 m, soit 2 min en voiture ou à 942 m, soit 11 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Moulin à 892 m, soit 2 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Aristide Briand à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 732 m, soit 2 min en voiture ou à 681 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : A K du Blanc Mesnil à 213 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive de l Est Parisien à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Barbusse à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Roger Petieu à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Sport : Stade Boghossian à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite O'Parinor à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévert à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : Le Gorki à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnil à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
- Poste : La Poste Tilleuls à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Economie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil

58 257 habitants

57.6% d'actifs

36 ans d'âge moyen

63% appartements

153 professions médicales

47 établissements scolaires

2 074 € de revenu moyen net / foyer

38.7% de propriétaires

94.3% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Fred Kpadenou

15/07/2025

Superbe accueil, l’accompagnement est nickel de A à Z et je remercie madame Sophie Arguence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Adama Coulibaly

11/07/2025

J'ai été très bien suivi par Sophie ARGUENCE pour mon projet d'acquisition de résidence principale. Elle est dynamique, réactive et très joviale. Son accompagnement est vraiment top, je la recomman...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Steven

23/06/2025

Excellente prise de contact mail puis sms/appel. Premier rdv physique en agence à la hauteur de mes attentes avec la présentation de différents biens correspondants à mes critères. Arbitrage en cou...