Programme immobilier neuf La Rochelle résidence étudiante à 8 min à pied du centre
Les points forts de la résidence La Rochelle résidence étudiante à 8 min à pied du centre
-
Éligibilité dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
-
A 8 min à pied du centre-ville
-
Vieux Port à 13 min de marche
-
Espace verts de plus de 4220 mètres carrés
-
Coworking, salle d'activités, laverie...
-
Université à 20 min par le bus 03
La résidence neuve La Rochelle résidence étudiante à 8 min à pied du centre
Programme immobilier neuf à La Rochelle résidence étudiante à 8 min à pied du centre (17000) : 47 appartements neufs T1 - Ref. 33056
Le programme immobilier neuf s’installe dans le quartier Notre-Dame, à la Rochelle. Provenant d’un projet de réhabilitation, cette résidence étudiante profite d’un positionnement privilégié, à 8 minutes à pied du centre-ville et des écoles.
Pour les investisseurs, cela veut dire une aubaine de créer une rente durable, pour un bien prisé, sur un marché locatif compétitif ! Grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c’est d’autant plus facile d’investir en faisant des économies, sans les tracas avec une gestion par un organisme spécialisé ! Détails et conditions en agence.
Suite à sa réhabilitation, ce lieu de vie propose une grande sélection de studios neufs. Entièrement meublés, ils mettent à profit la praticité pour un emménagement rapide. Tout doit être disponible tout de suite pour le public étudiant. De la salle de bain à la kitchenette, les studios possèdent le nécessaire pour démarrer leur parcours d’études sereinement.
Outre les équipements pratiques, ce sont les matériaux de construction qui se distinguent, en offrant des isolations phoniques et thermiques dernier cri. Chaque studio devient un petit cocon intimiste agréable, servant les tranquilités de tous.
En termes de prestations, on retrouve un espace végétalisé de plus de 4220 mètres carrés, encourageant les rencontres et liens sociaux, en plus d’une salle de coworking, d’un espace activités, d’une laverie extérieure ainsi que d’un jardin potager !
Les prestations
Proche commerces
Proche écoles
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Résidence meublée
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Rochelle résidence étudiante à 8 min à pied du centre - Centre Hôpital (17000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Rochelle à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de la Rochelle Porte Dauphine à 533 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied, Gare d'Aytré Plage à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Glacière à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied, La Rochelle - Porte Dauphine à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Christiane Faure - Multiaccueil il était un petit navire à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Beauregard à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du lycée privé Fénelon - Notre-Dame à 502 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation en soins infirmiers et d'aides-soignants - Centre hospitalier de la Rochelle Ifsi - Ifas à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market la Rochelle Cognehors à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Supérette : Carrefour City la Rochelle Guiton à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Boulangerie : Chisson à 664 m, soit 2 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital Marius Lacroix à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Minage à 605 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Pierre Ruibet et Claude Gâtineau à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif P Ruibet à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 368 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : La Coursive à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre de l'azile à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle à 680 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
- Restaurant : Sawa à 673 m, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de la-Rochelle à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Marius Lacroix à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Groupe Hospitalier à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur La Rochelle
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 16/06/2025
Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.
5/5
Un grand merci à Ismahane, conseillère chez Médicis, pour sa disponibilité concernant les différentes visites, son amabilité, sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de son accompagnemen...
5/5
Suite à une réservation du 07/07/2025
Excellente expérience d'achat immobilier
5/5
Excellente expérience d'achat immobilier sur La Rochelle avec cette agence et notamment avec Monsieur Laurent Lefèvre. Très professionnel et à l'écoute des clients, il a su cerner notre besoin pour...
5/5
Suite à une réservation du 21/05/2025
Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...
5/5
Je remercie Ismahane pour ses très bons conseils et sa disponibilité.
