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La Rochelle face aux parcs Frank Delmas et Alice d'Orbigny
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Epuisé

Programme immobilier neuf La Rochelle face aux parcs Frank Delmas et Alice d'Orbigny

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À partir de (hors parking)

TVA 20% N.C.

Livraison : 1er Trimestre 2027

Stock épuisé

Pinel LMNP RE 2020
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Les points forts de la résidence La Rochelle face aux parcs Frank Delmas et Alice d'Orbigny

  • A proximité des parcs et des plages A proximité des parcs et des plages
  • Centre-ville à 15 min de marche Centre-ville à 15 min de marche
  • 2600 m² d'espaces verts 2600 m² d'espaces verts
  • Planchers rafraîchissants/chauffants Planchers rafraîchissants/chauffants
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve La Rochelle face aux parcs Frank Delmas et Alice d'Orbigny

Programme immobilier neuf à La Rochelle face aux parcs Frank Delmas et Alice d'Orbigny (17000) : 0 appartements neufs - Ref. 33410

Le programme immobilier neuf se positionne stratégiquement au sein de La Rochelle. Accolé à deux grands parc et bordant la plage de la Concurrence, ce projet ambitieux révèle environ 30 logements neufs de 2 à 5 pièces, aisément connectés au centre-ville par un réseau de transports en commun, de pistes cyclables ou tout simplement par la route.

Les espaces intérieurs profitent d’une vraie optimisation. L’aération est maximisée grâce à de vastes pièces tandis que les ouvertures vitrées invitent le soleil au quotidien. Derrière celles-ci se dévoilent également des jardins en rez-de-chaussée ainsi que des balcons et des terrasses sur les étages. Transformez ces espaces en salon d’appoint, en coin détente ou en petit jardin personnel… Le choix est vôtre !

En termes de prestations, votre logement se soumet aux standards de la RE2020, amenant à des économies d’énergie (pompe à chaleur collective, planchers chauffants / rafraîchissants…), en plus de se sécuriser par le biais de vidéophones et d’accès VIGIK.

En extérieur, ce lieu de vie confortable met la végétation au centre de tout avec 2600 mètres carrés d’espaces verts et de pelouses, en plus de récupérateurs d’eau de pluie et de nombreux arbres pour un apport en ombre et en fraîcheur.

Quant aux stationnements, on y compte des locaux à vélos ainsi que d’une à plusieurs places de stationnement par logement.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche plage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Rochelle face aux parcs Frank Delmas et Alice d'Orbigny - La Genette Le Mail (17000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Rochelle Porte Dauphine à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de la Rochelle à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare d'Aytré Plage à 8.9 km, soit 17 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
    • Bus : Le Mail Clinique à 176 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied, Le Mail Casino à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Maisonnée de Jéricho à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle la Genette la Rochelle à 731 m, soit 2 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire la Genette la Rochelle à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 735 m, soit 9 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Mendès France à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Antoine de Saint-Exupéry à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Supérieur :
      • Pôle licences à 5.1 km, soit 12 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Lagord à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Supérette : U Express la Rochelle Port Neuf à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : Le Chai des Farines à 815 m, soit 2 min en voiture ou à 550 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Mail à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Genette à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 642 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc d'Orbigny à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Parcours Sportif - Concurrence/Chef de Baie à 934 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
    • Cinéma : Cgr Dragon à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Ballon Rouge à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Musée : Musée d'Orbigny-Bernon à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Restaurant : mail accueil restaurant à 839 m, soit 2 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Rochelle - Secteur Mireuil à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Port Neuf à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de Mireuil à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur La Rochelle

77 210 habitants
55.2% d'actifs
43 ans d'âge moyen
67.9% appartements
631 professions médicales
84 établissements scolaires
2 252 € de revenu moyen net / foyer
37% de propriétaires
80.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
JL 33
30/05/2024

Avis cinq étoiles pour Monsieur Bruyère qui par sa réactivité, sa disponibilité et son professionnalisme a su nous guider dans notre projet. Après un premier rendez-vous dans notre habitation situé...

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