La Rochelle quartier de Port Neuf (17000) - 40864 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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La Rochelle quartier de Port Neuf
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Lancement

Programme immobilier neuf La Rochelle quartier de Port Neuf

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 152 096
*Sous certaines conditions
TVA 20% 173 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

35 appartements neufs du 1 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun
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Le quartier
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Les points forts de la résidence La Rochelle quartier de Port Neuf

  • Quartier de Port Neuf Quartier de Port Neuf
  • A 10 min à vélo du centre-ville et ses commerces A 10 min à vélo du centre-ville et ses commerces
  • Vue sur l'océan Vue sur l'océan
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve La Rochelle quartier de Port Neuf

Programme immobilier neuf à La Rochelle quartier de Port Neuf (17000) : 35 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 40864

Suivez-nous à La Rochelle, afin de découvrir un programme immobilier neuf qui bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de Port Neuf, à l’ouest de la ville. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie agréable entre littoral et dynamisme urbain. À seulement 300 mètres de la corniche et à environ 10 minutes à vélo du centre-ville, les résidents profitent d’un environnement animé et bien connecté, avec des lignes de bus au pied de la résidence et la gare accessible à environ 2 kilomètres.

Le quartier propose de nombreux commerces et services accessibles à pied : marché hebdomadaire, boulangerie, boucherie, supérette ou encore pharmacie. Les équipements sportifs et éducatifs sont également présents à proximité. L’ensemble est complété par un réseau de transports efficace, dont les lignes du réseau Yélo, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les logements présentent des agencements optimisés, avec pour certains des orientations multiples ou traversantes favorisant l’ensoleillement naturel. À partir du quatrième étage, certains appartements bénéficient également de belles vues dégagées vers l’océan, parfait n’est-ce pas ?

La majorité des logements est prolongée par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence dispose également de stationnements en sous-sol ou en rez-de-chaussée, de locaux vélos sécurisés et d’une station d’autopartage.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Double exposition

Proche gare

Proche océan

Logement traversant

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 24m2 à 30m2
À partir de 152 096 € 152 096 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 981811
Surface 24m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 154 000 €
Lot 981821
Surface 24m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 160 000 €
Lot 981691
Surface 30m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 152 096 € TVA 20% 173 000 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 57m2
À partir de 199 043 € 199 043 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 981697
Surface 43m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 199 043 € TVA 20% 226 400 €
Lot 981808
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 199 043 € TVA 20% 226 400 €
Lot 981813
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 202 208 € TVA 20% 230 000 €
Lot 981819
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 204 846 € TVA 20% 233 000 €
Lot 981686
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 207 483 € TVA 20% 236 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 73m2
À partir de 296 279 € 296 279 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 981719
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 296 279 € TVA 20% 337 000 €
Lot 981724
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 298 038 € TVA 20% 339 000 €
Lot 981723
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 298 917 € TVA 20% 340 000 €
Lot 981700
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 300 675 € TVA 20% 342 000 €
Lot 981728
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 301 554 € TVA 20% 343 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 108m2
À partir de 397 383 € 397 383 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 981718
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 397 383 € TVA 20% 452 000 €
Lot 981807
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 402 658 € TVA 20% 458 000 €
Lot 981727
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 402 658 € TVA 20% 458 000 €
Lot 981725
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 407 054 € TVA 20% 463 000 €
Lot 981822
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 407 933 € TVA 20% 464 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Rochelle quartier de Port Neuf - (17000) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : non disponible.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • non disponible.
    • Maternelle :
      • non disponible.
    • Primaire :
      • non disponible.
    • Collège :
      • non disponible.
    • Lycée :
      • non disponible.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : non disponible.
    • Supérette : non disponible.
    • Boulangerie : non disponible.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : non disponible.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : non disponible.
    • Sport : non disponible.
    • Cinéma : non disponible.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : non disponible.

 

  • Services :
    • Police : non disponible.
    • Poste : non disponible.
    • Bibliothèque : non disponible.

Chiffres clés sur La Rochelle

79 961 habitants
58.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
70% appartements
631 professions médicales
84 établissements scolaires
2 461 € de revenu moyen net / foyer
37% de propriétaires
79.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

2-4 rue Flora Tristan
17000 La Rochelle

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Marc R.
04/03/2026

Suite à une réservation du 26/02/2026

Très bien , hyper réactif , un sentiment de confiance s'installe très vite

5/5
Sylvie Vivie
12/03/2026

J'ai rencontré Laurent Lefebvre pour une visite d'un programme de réhabilitation sur Meschers. Il a pris le temps pour m'expliquer et me donner de bons conseils. Je recommande vivement.

5/5
Nadine B.
10/12/2025

Suite à une réservation du 04/12/2025

Facile

5/5
Juliette Gilardin
03/03/2026

5/5
Pascal F.
23/07/2025

Suite à une réservation du 16/06/2025

Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.

5/5
Faucher Anne marie
02/03/2026

Bonsoir madame , monsieur je me suis déplacée Avenue de Mulhouse à La Rochelle pour quelques informations. Le conseiller m’a bien reçu et m’a conseillé sur mes demandes. Je dois y retourner jeudi....

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