Juvisy-sur-Orge à 650 m de la gare RER C et D

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Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 650 m de la gare RER C et D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 208 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

65 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Juvisy-sur-Orge à 650 m de la gare RER C et D

A 650 m du RER D et C
Proche des commodités du quotidien
Coeur d'îlot paysager
Loggias, balcons ou terrasses plein ciel
Architecture contemporaine et élégante
Quartier Dynamique

La résidence neuve Juvisy-sur-Orge à 650 m de la gare RER C et D

Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge à 650 m de la gare RER C et D (91260) : 65 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39672

Ce programme immobilier neuf s’implante à Juvisy-sur-Orge, à seulement 650 mètres de la gare RER C et D. C’est aux portes de Paris que vous attend votre nouveau quotidien, entre sérénité et proximité avec les commodités utiles au quotidien ainsi que le dynamisme de la capitale.

Cette résidence s’habille d’une architecture contemporaine et élégante, dialoguant avec son environnement. Au cœur de la résidence se place un cœur d’îlot paysager, s’alliant merveilleusement avec les lignes courbes et les briquettes en parement des façades.

A l’intérieur, ce sont des logements neufs, du 2 au 4 pièces, qui vous attendent. Chaque volume a été parfaitement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont généreuses et sublimées par des matériaux de qualité ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez alors la belle luminosité naturelle qui s'immisce chez vous grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Certains logements profitent même d’une double orientation !

Les logements se prolongent de loggias, balcons ou terrasses plein ciel, afin de profiter pleinement des journées ensoleillées !

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

32m²

À partir de 208 000 € 208 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109744

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

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Appartements neufs T2

De 38m² à 45m²

À partir de 233 000 € 233 000 €

14 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109743

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 233 000 €

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Lot 109753

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 234 000 €

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Lot 109752

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 237 200 €

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Lot 109761

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 237 200 €

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Lot 109760

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 240 300 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 64m²

À partir de 276 700 € 276 700 €

28 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109739

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 276 700 €

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Lot 109751

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 276 700 €

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Lot 109746

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 279 800 €

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Lot 109748

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 279 800 €

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Lot 109759

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 20% 279 800 €

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Appartements neufs T4

De 67m² à 92m²

À partir de 337 000 € 337 000 €

21 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109817

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 337 000 €

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Lot 109750

Surface 70m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 338 000 €

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Lot 109833

Surface 74m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 340 100 €

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Lot 109758

Surface 70m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 341 200 €

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Lot 109839

Surface 74m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 343 200 €

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Appartements neufs T5

115m²

À partir de 494 000 € 494 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109804

Surface 115m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 494 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 650 m de la gare RER C et D - Plateau (91260)

Transports :
- Gares : Gare de Viry-Châtillon à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Juvisy-sur-Orge à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Savigny-sur-Orge à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bus : Ligne 285 - Ligne 486 - Ligne N22 : Piver à 225 m, soit 0 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied, Ligne DM8 - Ligne N135 : Blazy - Rue de Blazy à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.
- Métro : Ligne 14 : Thiais - Orly - 2024 à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 58 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 29 min à pied, Ligne 18 : Antonypôle à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
- RER : Ligne D : Viry-Châtillon à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne C - Ligne D : Juvisy-sur-Orge à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Savigny-sur-Orge à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A106 - Sortie Aéroport de Paris-Orly à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Peter Pan à 960 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 930 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 733 m, soit 1 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
  - Collège Félix Esclangon à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Jean Monnet à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Marcel Pagnol à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super Viry Châtillon à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Franprix Juvisy-sur-Orge à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Les Douceurs de Juvisy à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 667 m, soit 8 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital d Athis Mons Site Jules Valles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Klm Pharma à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc de la Mairie à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Espace de Sport de Proximite 1 à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 582 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Salle des Fetes à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'envol à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
- Restaurant : Nagano à 616 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Athis Mons à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Poste : La Poste Hotel de Ville à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Raymond Queneau à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

18 978 habitants

72.3% d'actifs

36 ans d'âge moyen

77% appartements

48 professions médicales

12 établissements scolaires

2 607 € de revenu moyen net / foyer

40.7% de propriétaires

92% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

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Emmanuel F.

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Cui火凤凰

16/10/2025

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5/5

Carine S.

17/09/2025

Suite à une réservation du 22/05/2024

Le recueil des besoins et la présentation à domicile des différents biens sont un véritable confort. La bonne humeur et la qualité des informations apportées par notre interlocuteur ont été très a...

5/5

Stania R

15/10/2025

Prise de contact Démarche Accompagnement Appel téléphonique Visite du terrain Je n ai absolument rien à dire de négatif jusqu a maintenant! Nous attendons la fin des signatures pour faire plus d el...

5/5

Bernard G.

12/08/2025

Suite à une réservation du 06/08/2025

Notre interlocuteur est exceptionnel.

5/5

ferreira Anabelle

14/10/2025