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Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 400 m de la gare RER

Habiter

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 194 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

69 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Juvisy-sur-Orge à 400 m de la gare RER

Commerces à deux pas
Gare RER à 400 m
Balcon, terrasse ou jardin individuel
Coeur d'îlot végétalisé
A 500 m du Parc du Pré aux Boeufs
RE 2020

La résidence neuve Juvisy-sur-Orge à 400 m de la gare RER

Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge à 400 m de la gare RER (91260) : 69 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39653

Adoptez ce programme immobilier neuf situé à Juvisy-sur-Orge, entre praticité, confort et connectivité. Vous vous situerez à seulement 18 kilomètres de Paris, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Alors, dites oui à ce quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi !

Cette résidence se pare d’une architecture pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et contemporain. Cette dernière s’intègre parfaitement dans son environnement ! Elle invite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux finitions raffinées. Vous apprécierez l’ambiance chaleureuse et intimiste, sur seulement deux étages.

Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, grâce à de belles ouvertures et des orientations multiples ou traversantes, permettant aux rayons de soleil de s’immiscer dans votre quotidien.

Côté extérieur, les logements se prolongent de jardins individuels, terrasses ou balcons. Pour ne rien gâcher, les logements s’articulent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant le bien-être des résidents.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Investir

Appartements neufs T1

40m²

À partir de 194 000 € 194 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109248

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 194 000 €

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Appartements neufs T2

De 37m² à 52m²

À partir de 210 000 € 210 000 €

28 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109225

Surface 37m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 210 000 €

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Lot 109222

Surface 37m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 213 000 €

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Lot 109202

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 214 000 €

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Lot 109203

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 214 000 €

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Lot 109192

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 215 000 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 64m²

À partir de 261 000 € 261 000 €

22 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109195

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot 109206

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot 109216

Surface 59m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 265 000 €

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Lot 109221

Surface 59m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 268 000 €

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Lot 109226

Surface 59m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 269 000 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 86m²

À partir de 330 000 € 330 000 €

16 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109209

Surface 76m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 330 000 €

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Lot 109199

Surface 76m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 330 000 €

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Lot 109219

Surface 76m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 334 000 €

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Lot 109229

Surface 76m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 338 000 €

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Lot 109239

Surface 76m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 338 000 €

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Appartements neufs T5

De 90m² à 99m²

À partir de 425 000 € 425 000 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109258

Surface 99m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 425 000 €

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Lot 109268

Surface 90m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 475 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 400 m de la gare RER - (91260)

Transports :
- Gares : .
- Bus : .
- Tramway : .
- Métro : .
- RER : .
- Autoroutes : .

Ecoles :
- Crèche :
  - .
- Maternelle :
  - .
- Primaire :
  - .
- Collège :
  - .
- Lycée :
  - .
- Supérieur :
  - .

Commerces :
- Supermarché : .
- Supérette : .
- Boulangerie : .

Santé :
- Hôpital : .
- Pharmacie : .

Loisirs :
- Parcs : .
- Sport : .
- Cinéma : .
- Théâtre : .
- Musée : .
- Restaurant : .

Services :
- Police : .
- Poste : .
- Bibliothèque : .

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

18 978 habitants

72.3% d'actifs

36 ans d'âge moyen

77% appartements

48 professions médicales

12 établissements scolaires

2 607 € de revenu moyen net / foyer

40.7% de propriétaires

92% de résidences principales

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€ Montant emprunté

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Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Gloria B.

18/10/2025

Suite à une réservation du 10/10/2025

Très efficace, merci à Julien pour son professionnalisme

5/5

Fati

01/11/2025

5/5

Emmanuel F.

02/10/2025

Suite à une réservation du 25/09/2025

Nous avons été accompagnés par Julien (Médicis Immobilier Neuf Essonne) dans le cadre de notre projet immobilier. Dès le début, il a su être à l’écoute et bien comprendre nos attentes, ce qui nous...

5/5

Yoann Reculard

30/10/2025

5/5

Carine S.

17/09/2025

Suite à une réservation du 22/05/2024

Le recueil des besoins et la présentation à domicile des différents biens sont un véritable confort. La bonne humeur et la qualité des informations apportées par notre interlocuteur ont été très a...

5/5

charley coquin

28/10/2025

Bonne accueil de mourad zitouni Très bien orienté pour accéder a mon futur projet Très professionnel je le recommande