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Joué-lès-Tours à 200m du parc de Grandmont
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Joué-lès-Tours à 200m du parc de Grandmont

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 155 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

50 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Joué-lès-Tours à 200m du parc de Grandmont

  • Commerces et services en pied de résidence (dont supermarché) Commerces et services en pied de résidence (dont supermarché)
  • Université de Tours à moins de 10 min à pied Université de Tours à moins de 10 min à pied
  • Tours centre en 10 min de route ou 25 min par le bus 2 Tours centre en 10 min de route ou 25 min par le bus 2
  • Jardin commun Jardin commun
  • Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking privatif en sous-sol, visiteur aérien et locaux à vélos Parking privatif en sous-sol, visiteur aérien et locaux à vélos

La résidence neuve Joué-lès-Tours à 200m du parc de Grandmont

Programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours à 200m du parc de Grandmont (37300) : 50 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 32371

Installez-vous à Joué-lès-Tours ! Au sein d’un quartier qui mêle habilement la convivialité et le dynamisme, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf apporte un vent de fraîcheur et de confort. Pris entre plusieurs espaces verts apaisants, le projet invite à rejoindre ses appartements neufs du studio au 4 pièces.

A l’intérieur, les espaces sont aussi généreux qu’ils sont lumineux (orientations. Inspirant la détente et le bien-être au quotidien, ces espaces de vie feront de véritables foyers pour les jeunes actifs, les couples et les familles, dans un cadre moderne et intimiste.

Les normes énergétiques de l’immobilier neuf contribuent également à une atmosphère délicate, avec une température douillette et un calme appréciable.

Par ailleurs, les configurations des pièces mènent directement à des loggias, des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une occasion de profiter d’un salon en plein air, avec des vues sur le quartier végétalisé et sur le jardin commun, lieu de rencontre et de partage.

Certaines prestations techniques complètent enfin l’ensemble avec des places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que deux locaux à vélos. Un parking visiteur en extérieur permettra aussi à vos invités de stationner, pour plus de facilités.


Les prestations

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Parking visiteurs

Proche parc

Espaces extérieurs

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

34m2
À partir de 155 000 € 155 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 50394
Surface 34m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 155 000 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 44m2
À partir de 170 000 € 170 000 €
24 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 50434
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 170 000 €
Lot 50392
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 171 000 €
Lot 50393
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 50403
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 50416
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 173 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 67m2
À partir de 243 000 € 243 000 €
22 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 50401
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 50409
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 50408
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 50400
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 50407
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 245 000 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 80m2
À partir de 316 000 € 316 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 50417
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 316 000 €
Lot 50446
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot 50437
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 373 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Joué-lès-Tours à 200m du parc de Grandmont - Alouette Grande Bruère (37300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Joué-lès-Tours à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, Gare de la Douzillère à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Tours à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Bus : Ligne 16 - Ligne 5 - Ligne 69 : Boulevard de Chinon à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied, Bd de Chinon à 539 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Fac 2 Lions à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne A : Pont Volant à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne A : L'Heure Tranquille à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A10 - Tours Centre Sortie 21 à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A10 - Ste Radegonde Sortie 20 à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Mini les P'tits Pieds à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Alouette à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Philippe de Commynes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Grandmont à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 763 m, soit 9 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ufr de sciences pharmaceutiques à 648 m, soit 1 min en voiture ou à 667 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Chambray les Tours à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Joue les Tours à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • Boulangerie : Pains & Gourr'Mandises à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Had Val de Loire à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Etoile à 224 m, soit 0 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : square Nungesser et Coli à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Ensemble Sportyif et Culturel de l'Alouette à 401 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr 2 Lions à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : cabaret Ovation à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Restaurant : Le Family à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Chambray-lès-Tours à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Montjoyeux à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Joué-lès-Tours

38 750 habitants
61.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
56.1% appartements
124 professions médicales
33 établissements scolaires
2 171 € de revenu moyen net / foyer
49.7% de propriétaires
93% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

3 Place du Général Leclerc
37000 Tours

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Charline SADOIS
26/02/2024

Un projet concrétisé en quelques jours grâce à mon conseiller de confiance Sébastien Pierrot, présent dans les doutes comme dans les certitudes. Un accompagnement à la hauteur de mes exigences. All...

5/5
Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

5/5
Hervé Marchand
21/02/2024

Sébastien Pierrot est PAR-FAIT Efficace, à l écoute, toujours de bon conseil et présent chaque fois que nécessaire Il nous a permis de réaliser cette acquisition sans stress et en plus dans la bo...

5/5
MERIADEC D.
23/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...

5/5
yannick dellenbach
10/02/2024

Super contact avec Rémi Lallement personne très compétente très agréable avec de très bons conseils Je recommande vivement cette personne pour un achat immobilier Yannick

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