Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden résidence étudiante à 500m de l'IUT
À partir de (parking inclus)
La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden résidence étudiante à 500m de l'IUT
Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden résidence étudiante à 500m de l’IUT (67400) : 40 appartements neufs T1 - Ref. 30408
Cette résidence propose 193 appartements neufs de 1 pièce conçus pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux aux étudiants et aux professionnels en séjour temporaire. Les studios neufs, entre 19 et 24 mètres carrés, allient modernité et fonctionnalité.
Chacun d’entre eux est aménagé pour répondre aux besoins de ses occupants, avec une kitchenette équipée, un espace de travail ergonomique et un coin nuit confortable. Les matériaux ont été choisis avec soin pour garantir durabilité et esthétisme, tandis que l'isolation acoustique et thermique assure un environnement paisible et économe en énergie.
Les résidents bénéficieront également de services collectifs tels qu'une salle de réception, un salon pour le petit-déjeuner, un espace de coworking, une laverie et une cuisine commune. Pour les amateurs d'activités physiques, une zone bien-être avec piscine et salle de fitness sera disponible pour se remettre en forme dans une ambiance conviviale. Des places de stationnement privatives pour la majorité des appartements ainsi que des locaux à vélos sont également prévus.
Investissez dès maintenant dans cette résidence et assurez-vous un revenu locatif attractif grâce au dispositif LMNP, en confiant la gestion de votre bien à un organisme professionnel agréé. Profitez des fruits de votre investissement sans effort supplémentaire !
Les prestations
Laverie
Salle de fitness
Local à vélos
Placards
Accueil 7j/7
Proche Tramway
Appartements neufs T1
Parking
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Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400) :
Au sud de Strasbourg, laissez vous conquérir par une opportunité d’investissement locative, au sein d’une résidence étudiante éligible au dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
À environ 500 mètres de l’IUT Robert Schuman, l’emplacement du programme immobilier neuf est idéal pour les étudiants, en facilitant le lien avec leur lieu d’études.
En effet, l’environnement de Illkirch-Graffenstaden encourage fortement les mobilités douces, notamment les déplacements piétons et à vélo, tout en se parant de deux lignes de tramways directement reliées à Strasbourg.
La ligne A se conjugue à la ligne E pour rejoindre l’hypercentre de Strasbourg par le biais de l’arrêt Homme de Fer. Grâce à une station à 200 mètres seulement de la résidence, la desserte de l’hypercentre se fait en seulement 20 minutes ! De là, les étudiants peuvent profiter de l’effervescence strasbourgeoise et de son énergie urbaine, pour sortir entre amis, profiter de la vie nocturne ou changer ses horizons avec une après-midi shopping.
En outre, le quartier de la résidence étudiante offre plusieurs opportunités en termes de commerces. À seulement 10 minutes de tramway, il sera possible de faire ses courses au supermarché et à sa galerie marchande.
De même, la salle de sport rejoint l’environnement proche et précède une voie cyclable/piétonne en bordures du Canal du Rhône au Rhin, pour des balades actives ou des promenades champêtres, au choix !
Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 06/07/2023
Grâce à sa disponibilité et son écoute, Vanessa Di Micco nous a permis de trouver notre futur chez nous en répondant à nos exigences (pas facile !). C’est une professionnelle hors pair.
5/5
Efficace, à l'écoute et réactif Médicis présente un haut niveau de service et saura sans nul doute vous accompagner sur votre projet immobilier ! Merci à Mme Sauget pour son accompagnement personn...
5/5
Suite à une réservation du 10/07/2023
Merci à Vanessa Di Micco, qui est en charge de mon projet pour sa réactivité ainsi que son professionnalisme
5/5
Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier je vous conseille fortement de faire appel à Medicis qui vous accompagne tout le long de votre projet. Je tiens également à remercier Mme Lehman...
5/5
Suite à une réservation du 01/08/2023
Très bon accueil
5/5
