Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2027
appartements neufsLes points forts de la résidence Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg
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Architecture contemporain
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Quartier Dynamique
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Prestations de belles qualités
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Résidence sécurisée
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Taille humaine
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Terrasse ou balcon
La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg
Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg (67400) : appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39636
Découvrez ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Située au sud de Strasbourg, cette commune propose une belle dynamique et un cadre de vie privilégié. Vous pourrez emprunter les transports en commun et notamment le tramway à quelques minutes pour rejoindre Strasbourg en 15 minutes.
Cette résidence neuve s’installe dans l’écoquartier « Les Prairies du Canal », au cœur d’un environnement calme et verdoyant. La résidence neuve s’habille d’une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir d’acheter ou d’investir dans un de ces appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces.
Les habitations profitent d’intérieurs optimisés, bien proportionnés et conçus pour votre confort. Fonctionnels, les intérieurs sont baignés d’une douce lumière grâce aux belles orientations et aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque pièce est dotée de belles prestations : carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, Volets roulants électriques dans la cuisine et séjour, placards avec portes coulissantes, …
Vous apprécierez les extérieurs qui viennent compléter la pièce de vie et accueillent tous vos moments de vie : repas conviviaux, apéritif entre amis et simple moment de détente !
Ne passez pas à côté de l’opportunité de devenir propriétaire à Illkirch-Graffenstaden
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Bus
Proche commerces
jardin potager
Proche écoles
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg - Est (67400)
- Transports :
- Gares : Gare de Graffenstaden à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Geispolsheim à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Krimmeri Meinau à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Bus : Ligne A : Illkirch Lixenbuhl à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Illkirch Lixenbuhl à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied, Ligne A - Ligne E : Campus d'Illkirch à 885 m, soit 2 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Parc Malraux à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A35 - N283 Erstein Sortie 7 à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A351 - Sortie A35 à 11.5 km, soit 13 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Familiale Midi Tatie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Lixenbuhl à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Libermann à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège du Parc à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Gutenberg à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Gutenberg à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Illkirch Graffenstaden à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : U Express Strasbourg Stockfeld à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Gantzer à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Institut Univ Readapt Clemenceau Illkirch à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie des Vignes à 927 m, soit 2 min en voiture ou à 928 m, soit 11 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Klinglin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase du Rhin à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourg à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- Musée : Musée Alsacien à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Restaurant : La Pizza de Nico à 832 m, soit 2 min en voiture ou à 853 m, soit 10 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Illkirch-Graffenstaden à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Illkirch Graffenstaden à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Sud à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/02/2025
Rien à dire, la personne était compétente, professionnelle et réactive.
5/5
Merci à vous de votre sympathie
5/5
Suite à une réservation du 19/11/2024
Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels
4/5
5/5
Suite à une réservation du 05/09/2024
Superbe accompagnement
5/5
