Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg
Les points forts de la résidence Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg
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Architecture contemporain
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Quartier Dynamique
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Prestations de belles qualités
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Résidence sécurisée
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Taille humaine
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Terrasse ou balcon
La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg
Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg (67400) : 16 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39636
Découvrez ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Située au sud de Strasbourg, cette commune propose une belle dynamique et un cadre de vie privilégié. Vous pourrez emprunter les transports en commun et notamment le tramway à quelques minutes pour rejoindre Strasbourg en 15 minutes.
Cette résidence neuve s’installe dans l’écoquartier « Les Prairies du Canal », au cœur d’un environnement calme et verdoyant. La résidence neuve s’habille d’une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir d’acheter ou d’investir dans un de ces appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces.
Les habitations profitent d’intérieurs optimisés, bien proportionnés et conçus pour votre confort. Fonctionnels, les intérieurs sont baignés d’une douce lumière grâce aux belles orientations et aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque pièce est dotée de belles prestations : carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, Volets roulants électriques dans la cuisine et séjour, placards avec portes coulissantes, …
Vous apprécierez les extérieurs qui viennent compléter la pièce de vie et accueillent tous vos moments de vie : repas conviviaux, apéritif entre amis et simple moment de détente !
Ne passez pas à côté de l’opportunité de devenir propriétaire à Illkirch-Graffenstaden
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Bus
Proche commerces
Jardin potager
Proche écoles
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden au bord du Canal proche de Strasbourg - Est (67400)
- Transports :
- Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Gare de Graffenstaden à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
- Bus : Ligne 31 : Verdon à 674 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied, Ligne 31 : Carsat à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne A - Ligne E : Baggersee à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 742 m, soit 9 min à pied, Ligne A - Ligne E : Hohwart à 944 m, soit 2 min en voiture ou à 744 m, soit 9 min à pied, Ligne A - Ligne E : Émile Mathis à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A35 - N283 Erstein Sortie 7 à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Le Jardin d'Isis à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle la Plaine à 479 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Canardière à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Eyyub Sultan à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Eyyub Sultan à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Supérieur :
- EICnam Grand Est - site de Strasbourg EICnam à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Strasbourg Eberts à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : U Express Strasbourg Stockfeld à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Guizani à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Institut Univ Readapt Clemenceau Illkirch à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie de la Meinau à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de l'Île de France à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Salle Jean-Nicolas Muller à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourg à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Restaurant : L'instant Plaisir à 624 m, soit 2 min en voiture ou à 623 m, soit 8 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Meinau à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Meinau à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Neuhof à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/04/2026
Très professionnel
5/5
Accueil sympathique et très professionnel
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Suite à une réservation du 30/09/2025
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