Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden à 15 min à vélo du centre et de la gare
À partir de
Livraison : 2e Trimestre 2029
Voir les prixLes points forts de la résidence Illkirch-Graffenstaden à 15 min à vélo du centre et de la gare
-
Quartier Résidentiel
-
Belles prestations
-
Résidence sécurisée
-
Terrasse ou balcon
-
Ecoperformance
-
A deux pas de tram
La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden à 15 min à vélo du centre et de la gare
Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden à 15 min à vélo du centre et de la gare (67400) : 0 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42974
Ce programme immobilier neuf prend place dans la jolie commune d’Illkirch-Graffenstaden. Ville dynamique de l’Eurométropole de Strasbourg, elle propose un cadre de vie idéal, entre proximité des commodités et atmosphère conviviale. Les familles, comme les actifs, les seniors ou encore les étudiants, pourront évoluer ici dans une belle harmonie.
Elle propose un large panel de commodités, à distance piétonne, les familles trouveront des écoles pour les petits et les grands. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les commerces, boulangeries, banques… Cette résidence neuve s’invite au cœur d’un environnement résidentiel agréable. Connectée, cette adresse vous place à seulement quelques minutes à pied du tramway, idéal pour atteindre le cœur de ville de Strasbourg.
Elle affiche une architecture contemporaine avec une toiture végétalisée qui se fond parfaitement dans son cadre résidentiel. La résidence abrite seulement 30 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement sur mesure, avec de beaux aménagements pour permettre à chacun de créer un cocon qui lui ressemble. Vous apprécierez les belles prestations qui accompagnent ces logements : chauffage au sol collectif, volets motorisés, WC suspendus, salle de bains équipée, porte anti-effraction…
Et pour profiter des beaux jours ? Un extérieur prolonge les logements sous la forme d’un beau balcon ou d’une spacieuse terrasse. Vous profitez alors d’un espace de vie supplémentaire en été avec des vues arborées. Alors prêts à vous lancer dans ce projet immobilier neuf à Illkirch ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Placards
Baie vitrée
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden à 15 min à vélo du centre et de la gare - Est (67400)
- Transports :
- Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Graffenstaden à 5.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
- Bus : Ligne 260 : Baggersee à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied, Ligne Navette Electrique : Hollau à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne A - Ligne E : Baggersee à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied, Ligne A - Ligne E : Colonne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied, Ligne A - Ligne E : Leclerc à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 882 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A35 - N283 Erstein Sortie 7 à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 8.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Bartisch à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Lezay Marnésia à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Jean Fischart à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Collège :
- Collège Lezay Marnésia à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent hôtelier Alexandre Dumas à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Gutenberg à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Strasbourg Eberts à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : U Express Strasbourg Stockfeld à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil de la Meinau à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hôpital Robertsau/Pavillon Schutzenberger à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Niederbourg à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de l'Île de France à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Sport : Salle Jean-Nicolas Muller à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourg à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Restaurant : L’auberge de l’écluse à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Meinau à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Meinau à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Neuhof à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/04/2026
Très professionnel
5/5
Accueil sympathique et très professionnel
5/5
Suite à une réservation du 30/09/2025
J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...
5/5
Très professionnel, disponible et à l'écoute, Mme SAUGET a été efficace tout au long de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 12/08/2025
Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.
5/5
J'ai eu une très bonne expérience avec Emilie de Médicis Immobilier. Elle a été très à l'écoute de ce que je recherchais et a bien compris ce qui était important pour moi dans ma recherche d'appart...
