Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden à 8 min en voiture de l'Allemagne
À partir de (hors parking)
Livraison : N.C.
22 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Illkirch-Graffenstaden à 8 min en voiture de l'Allemagne
-
Ecoquartier des Prairies du Canal
-
Tramway A à 11 min à pied
-
À 8 min en voiture de l'Allemagne
-
Prestations de qualité
-
Balcon ou terrasse
-
Parking
La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden à 8 min en voiture de l'Allemagne
Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden à 8 min en voiture de l'Allemagne (67400) : 22 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42991
Cap sur Illkirch-Graffenstaden, commune stratégique de l'Eurométropole de Strasbourg, pour découvrir ce programme immobilier neuf. Implantée au cœur de l'écoquartier des Prairies du Canal, cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation privilégiée, proche de tous les commerces et services du quotidien. Les amateurs de promenades et de nature apprécieront la proximité immédiate du canal, accessible en seulement 7 minutes à pied.
Parfaitement connectée, la résidence se trouve à 11 minutes à pied d’un arrêt de bus ainsi que du tramway A, permettant de rejoindre la gare en 14 minutes. En voiture, vous rejoindrez le centre-ville de Strasbourg en 16 minutes et bénéficierez d'un accès rapide à l’A35. De plus, sa situation à seulement 8 minutes de la frontière allemande en fait un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers.
Cette résidence neuve abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, vous permettant de choisir le logement le plus adapté à votre mode de vie. De larges ouvertures laissent entrer une agréable lumière naturelle et confèrent à vos pièces de vie une ambiance chaleureuse. Les agencements fonctionnels vous offrent la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies. Vous apprécierez également des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien : plancher chauffant, isolation phonique et thermique performante, ainsi qu'un large choix de finitions.
Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur, balcon ou terrasse selon les configurations, afin de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Enfin, pour plus de praticité, la résidence dispose d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d’un local à vélos sécurisé.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Tramway
Proche Bus
Plancher chauffant
Proche commerces
Appartements neufs T2
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Appartements neufs T3
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Appartements neufs T4
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden à 8 min en voiture de l'Allemagne - Est (67400)
- Transports :
- Gares : Gare de Graffenstaden à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Geispolsheim à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Krimmeri Meinau à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Bus : Ligne 64 : Le Corbusier à 253 m, soit 0 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied, Ligne 270 - Ligne 271 : Campus d'Illkirch à 942 m, soit 2 min en voiture ou à 916 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Illkirch Lixenbuhl à 618 m, soit 1 min en voiture ou à 609 m, soit 7 min à pied, Ligne A - Ligne E : Campus d'Illkirch à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Parc Malraux à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 999 m, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A35 - N283 Erstein Sortie 7 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, A351 - Sortie A35 à 11.6 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Petite Symphonie à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Lixenbuhl à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 663 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Libermann à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège du Parc à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent le Corbusier à 588 m, soit 2 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent hôtelier Alexandre Dumas à 969 m, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Illkirch Graffenstaden à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : U Express Strasbourg Stockfeld à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Gantzer à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Institut Univ Readapt Clemenceau Illkirch à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie des Vignes à 968 m, soit 2 min en voiture ou à 968 m, soit 12 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Klinglin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Gymnase du Rhin à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourg à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Musée : Musée Alsacien à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
- Restaurant : La Pizza de Nico à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 923 m, soit 11 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Illkirch-Graffenstaden à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Illkirch Graffenstaden à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Sud à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/04/2026
Très professionnel
5/5
Accueil sympathique et très professionnel
5/5
Suite à une réservation du 30/09/2025
J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...
5/5
Très professionnel, disponible et à l'écoute, Mme SAUGET a été efficace tout au long de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 12/08/2025
Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.
5/5
J'ai eu une très bonne expérience avec Emilie de Médicis Immobilier. Elle a été très à l'écoute de ce que je recherchais et a bien compris ce qui était important pour moi dans ma recherche d'appart...
