Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden à 5km de Strasbourg centre

Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden à 5km de Strasbourg centre (67400) : appartements neufs T2, T3 - Ref. 30288

La résidence se positionne à 500 mètres de l’entrée d’Illkirch-Graffenstaden et propose un ensemble intimiste de seulement 11 logements neufs, entre 2 et 3 pièces. Outre les superficies, ce sont les agencements qui font briller les appartements avec des aires vivables lumineuses et décloisonnées.

L’accent est mis sur la générosité des espaces, laissant à chacun un espace pour exprimer sa personnalité, sans barrières. L’ouverture des cloisons agit donc en continuation naturelle de l’harmonie intérieure, fabriquant un îlot jour qui donne sur une belle terrasse privative.

Ensuite, les isolations contribuent à une ambiance sereine, parant les nuisances extérieures pour le plus grand plaisir de vos nuits. Votre appartement devient ainsi un havre douillet, où seule votre vie et celle de vos proches importe. Une oasis éloignée du monde de dehors, joignable en un clin d'œil.

En termes de stationnement, vous profitez en outre d’un garage ou d’un parking privatif, offrant confort et sécurité à vos véhicules personnels. Car vous n’êtes pas les seuls à mériter le meilleur de l’immobilier neuf !

En somme, c’est un quotidien facilité qui vous attend, pour les actifs de métropole en quête de calme, les familles au souhait de trouver un pied-à-terre confortable ou les investisseurs souhaitant alimenter leur portefeuille locatif via la loi Pinel (réductions d’impôts sous conditions à voir en agence).

Les prestations

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400) :

Le programme immobilier neuf prend place au sein de la commune d’Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg. Ville discrète, elle se sert de son format à taille humaine pour dévoiler un centre dynamique, aux commerces et services attractifs, permettant de mener une vie sereine. Possédant une longue liste variée de commodités, c’est aussi l’occasion pour les actifs de se délocaliser des murs de la métropole sans perte de confort.

Tout d’abord, les résidents peuvent sortir de chez eux et s’aventurer à seulement 8 minutes en vélo jusqu’au cœur du bourg. Actif et plaisant sans oublier son esprit convivial, il présente une architecture traditionnelle strasbourgeoise avec des bâtiments à colombages, entremêlés de réalisations neuves dans une harmonie esthétique plaisante. Ici, les résidents fréquentent la pharmacie, la boulangerie, le supermarché… En complément du marché de fruits et de légumes, de l’épicerie et des services tels que la banque ou la poste.

Traversé du tramway A, chacun pourra se rendre sur le centre d’Illkirch-Graffenstaden en une dizaine de minutes avec l’opportunité, à l’inverse, d'atterrir à Strasbourg centre (arrêt Homme de Fer) en 20 minutes ! Alterner les ambiances devient ainsi un jeu d’enfants, pour une plaisance démultipliée.

Les familles pourront investir en toute facilité, pour se projeter dans l’avenir, grâce aux établissements maternelles et primaires à 13 minutes à pied. Le tout suivi d’un collège et d’un lycée à 15 minutes par les bus 57 ou 67.

Enfin, l’IUT Robert Schuman Illkirch permettra une continuation organique des études à 17 minutes à pied.

Des étudiants aux actifs, en passant par les familles, chacun trouvera chaussure à son pied dans un environnement qui porte fièrement ses atouts, réhaussé au rang de ville d'avenir. Tout cela aux portes de Strasbourg.

Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden