Guérande à moins de 15 min en voiture des plages (44350) - 35228 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Guérande à moins de 15 min en voiture des plages
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Guérande à moins de 15 min en voiture des plages

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 169 000

Livraison : 1er Trimestre 2027

18 appartements neufs du 1 au 3 pièces
PTZ RT 2012
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Les points forts de la résidence Guérande à moins de 15 min en voiture des plages

  • Proche des commodités Proche des commodités
  • A 15 minutes des plages A 15 minutes des plages
  • Environnement intimiste Environnement intimiste
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Guérande à moins de 15 min en voiture des plages

Programme immobilier neuf à Guérande à moins de 15 min en voiture des plages (44350) : 18 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 35228

Découvrez la ville de Guérande, nichée entre terre et mer ! Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie entre tradition et modernité, vous faisant profiter d’une ambiance chaleureuse. C’est à seulement quelques minutes en voiture que vous retrouverez le centre-ville et ses commodités. Pour ne rien gâcher, cette résidence se situe à proximité immédiate des plages de sable fin de la côte Atlantique !

Cette résidence s’entoure d’un réseau de bus mais aussi de pistes cyclables afin de privilégier les déplacements doux.

Elle se déploie sur un seul bâtiment, à l’ambiance intimiste et conviviale, abritant des appartements neufs du studio au 3 pièces. Tous les logements sont dotés de surfaces généreuses et d’une belle luminosité pour un quotidien serein et agréable. Les salles de bains sont également équipées pour votre confort !

Profitez du grand air sur un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse en attique. L’endroit idéal pour passer des moments privilégiés en famille ou entre amis !

Pour plus de praticité, vous apprécierez le parking en extérieur ainsi que le local à vélo pour le stationnement de vos modes de déplacement.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche piste cyclable


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 26m2 à 29m2
À partir de 169 000 € 169 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51657
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 169 000 €
Lot 51665
Surface 26m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 51664
Surface 27m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 178 000 €
Lot 51668
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 184 000 €

Appartements neufs T2

De 37m2 à 47m2
À partir de 216 000 € 216 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51652
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot 51644
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 220 400 €
Lot 51655
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 221 000 €
Lot 51647
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot 51653
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 225 000 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 61m2
À partir de 274 000 € 274 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51651
Surface 55m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 274 000 €
Lot 51662
Surface 53m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 51650
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 317 000 €
Lot 51649
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 51648
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 325 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Guérande à moins de 15 min en voiture des plages - Léchet (44350) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Pouliguen à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Gare de la Baule-Escoublac à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, Gare de Batz-sur-Mer à 9.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
    • Bus : Ligne 10 : Bvd de Gaulle à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied, Ligne 10 : Kerbennet à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied, Ligne 10 : Léchet à 596 m, soit 1 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Bebes Deole à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Bois Rochefort à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Bois Rochefort à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Jean-Baptiste à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 906 m, soit 11 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé la Mennais à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Olivier Guichard à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City la Baule à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil des Remparts à 920 m, soit 2 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier de la Presqu'Ile- Site de Guerande à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Avril Valarcher à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Tour Sainte-Anne à 736 m, soit 1 min en voiture ou à 706 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : La Coulee Verte à 776 m, soit 2 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Cine Presqu'Ile à 548 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée du Pays de Guérande et de la Porte Saint Michel à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 763 m, soit 9 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant Bon à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Baule-Escoublac à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Guerande à 607 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 503 m, soit 1 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Guérande

16 684 habitants
71.2% d'actifs
46 ans d'âge moyen
25% appartements
108 professions médicales
14 établissements scolaires
2 480 € de revenu moyen net / foyer
69.8% de propriétaires
80.2% de résidences principales

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Gisèle D.
05/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Très bon soutien pour toutes les démarches

5/5
Christophe Moysan
23/10/2025

Un grand merci à CHARLINE ….aussi souriante que compétente…du premier rendez-vous à toutes les rencontres pour mesurer chaque pièce et se projeter plus efficacement …encore mille mercis Tu fais vra...

5/5
Anne-marie N.
15/07/2025

Suite à une réservation du 09/07/2025

Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent

5/5
Garreau Patrice
07/10/2025

Le conseiller m'a donné immédiatement les renseignements souhaités et envoyé la documentation souhaitée. Un suivi de notre situation depuis le début de notre recherche. Très réactif et professionn...

5/5
Hyschem N.
11/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.

5/5
Jean-Michel JUDIC
02/10/2025

Le conseiller m'a donné immédiatement les renseignements souhaités sans avoir besoin de consulter sa documentation. Il m'a ensuite fourni sans délai tous les documents nécessaires pour me permettre...

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