Menu
Guérande à la lisière des remparts
Guérande à la lisière des remparts
Guérande à la lisière des remparts
Guérande à la lisière des remparts
Guérande à la lisière des remparts
Guérande à la lisière des remparts

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Guérande à la lisière des remparts
Guérande à la lisière des remparts
3

Programme immobilier neuf Guérande à la lisière des remparts

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 283 800

Livraison : 3e Trimestre 2024

5 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Guérande à la lisière des remparts

Programme immobilier neuf à Guérande à la lisière des remparts (44350) : 5 appartements neufs T2, T3 - Ref.27773

Cette résidence prend place au pied de la Porte de Saint-Michel, dans un secteur résidentiel calme et agréable. Vous découvrez une architecture particulière avec jeu de matière et de volumes : les façades disposent d’un parement de pierre, relevé par un bardage en bois jusqu’à la toiture. La résidence est également dotée d’une maison de ville pleine de cachet.

Vous aurez le choix entre plusieurs typologies d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Vous apprécierez l’aménagement intérieur soigné et bien exécuté pour vous offrir le maximum de confort et de fonctionnalités. La lumière s’installe gracieusement dans toutes vos pièces de vie et apporte une ambiance chaleureuse. La plupart des habitations s’ouvrent sur un bel extérieur : balcon, loggia, terrasse et jardin commun.

La palette de prestations qui accompagne chaque logement finira de vous séduire : séjour cathédral pour certains appartements, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parking en sous-sol, locaux vélos, porte palière,…

Sécurisée, vous profitez ici d’un cadre de vie plein de douceur et de sérénité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

De 41m2 à 43m2
À partir de 283 800 € 283 800 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75664
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 283 800 €
Lot 75644
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 288 800 €
Lot 75661
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 800 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 63m2
À partir de 329 200 € 329 200 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75656
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 329 200 €
Lot 75641
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 388 600 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Guérande (44350)

Au cœur du Pays de la Loire, sur le bord des marais salants, laissez-vous surprendre par la jolie ville de Guérande. Elle prend place à 17 kilomètres de Saint-Nazaire, sur la presqu’île guérandaise. Cité de caractère, elle a su conserver les richesses de son passé avec ses remparts et son côté naturel avec les nombreuses plages qui l’entourent : les plages de la Turballe, de Piriac, du remblai de la Baule et de Pornichet. Vous oscillez ici entre proximité avec les commodités et esprit naturel d’exception.

Cette résidence neuve s’installe dans un quartier résidentiel au pied de la Porte Saint-Michel. Vous aurez ici l’opportunité de tout faire à pied, avec à proximité une multitude de commodités. Banque, mairie, services de santé, commerces, restaurants, vous ouvrent leur portes tout au long de l’année. Si le cœur vous en dit, vous pourrez également profiter des étals du marché de légumes et fruits frais.

Les petits écoliers pourront étudier sur la commune à l’école maternelle et primaire. Les collégiens tout comme les lycéens pourront également trouver des établissements sur la commune, idéal pour la vie harmonieuse des familles.

Le réseau Lila Presqu’île permet à chacun de se déplacer dans la commune grâce aux nombreuses lignes de bus (1, 2, 3, 4, 5, 7, 9 et 10). Vous pourrez ainsi rejoindre La Baule, Saint-Nazaire mais aussi La Turballe ! Si vous avez un vélo, l’itinéraire cyclable n’attend que vous avec pas moins de 3 parcours ! À vous les belles balades pour rejoindre le centre-ville et les zones d’activités !

Guérande est une ville à la richesse naturelle exceptionnelle, partez à la découverte des marais salants sous un soleil couchant pour découvrir les couleurs nuancées des marais. Laissez-vous porter jusqu’aux plages pour des baignades, balades, bain de soleil agréable ! La ville propose aussi de nombreuses activités et visites touristiques !

Chiffres clés sur Guérande

16 042 habitants
68.2% d'actifs
46 ans d'âge moyen
22.8% appartements
108 professions médicales
14 établissements scolaires
2 389 € de revenu moyen net / foyer
70.7% de propriétaires
77.5% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Thérèse -Marie B.
05/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

Très satisfait parce que ça a considérablement facilité notre recherche

5/5
Barbara Pinto Da Silva
22/03/2024

Merci à Quentin Beduneau pour son accueil, son dynamisme et son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils, ainsi que sa grande réactivité dans mon accompagnement d'un achat immobilier sur...

5/5
Gisèle P.
21/08/2023

Suite à une réservation du 11/08/2023

très bon commercial

5/5
Anne Laure Poupin
21/03/2024

Très satisfaits de Quentin : conseiller réactif, disponible et de bons conseils Nous le recommandons chaleureusement

5/5
Claudine A.
16/01/2023

Suite à une réservation du 29/12/2022

Très professionnel et à l'écoute de mes souhaits.

5/5
Wilfrid Kammer
23/02/2024

Nous venons de travailler sur notre projet avec Mme Charline Michenaud. Des rdv très professionnels. Encore merci Madame Michenaud pour votre sens de l'écoute, pour votre sens de l'analyse et surto...

5/5
5 avis clients