Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet (38000) - 39977 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 144 734
*Sous certaines conditions
TVA 20% 164 626

Livraison : 4e Trimestre 2027

20 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet

  • A 5 min du coeur de ville et ses commerces A 5 min du coeur de ville et ses commerces
  • Tramway E au pied de la résidence Tramway E au pied de la résidence
  • Double ou triple orientation Double ou triple orientation
  • Balcon ou terrasse plein ciel Balcon ou terrasse plein ciel
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Parking Parking

La résidence neuve Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet

Programme immobilier neuf à Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet (38100) : 20 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39977

Vous souhaitez vous loger dans une ville dynamique ? Découvrez cet éco quartier nouvelle génération au sud de Grenoble ! Ce programme immobilier neuf s’entoure de parcs, d’une large offre de commerces, de bureaux et de locaux d’activité, mais aussi du tramway et de structures culturelles. Profitez de cet emplacement stratégique entre les massifs du Vercors et de Belledonne !

Cette résidence neuve sécurisée se pare d’une architecture contemporaine à l’allure élancée grâce à ses jeux de volumes. Celle-ci accueille des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, accueillant des volumes optimisés faciles à aménager ainsi qu’une belle luminosité. Les intérieurs profitent d’une double ou triple orientation afin d’inviter les rayons du soleil dans votre séjour tout au long de la journée !

Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur le séjour, apportant un côté chaleureux et convivial, ainsi que les chambres intimistes, situées à l’écart de la pièce de vie. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort…

Côté extérieur, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une grande terrasse plein ciel, permettant de profiter du panorama sur les massifs alentour.

La résidence se complète de stationnements extérieurs à disposition pour certains résidents ainsi que d’un vaste local à vélos.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 37m2 à 41m2
À partir de 144 734 € 144 734 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12
Surface 37m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 144 734 € TVA 20% 164 626 €
Lot 13
Surface 38m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 147 371 € TVA 20% 167 626 €
Lot 10
Surface 37m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 148 250 € TVA 20% 168 626 €
Lot 18
Surface 38m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 149 129 € TVA 20% 169 625 €
Lot 9
Surface 39m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 150 009 € TVA 20% 170 626 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 60m2
À partir de 210 946 € 210 946 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 25
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 210 946 € TVA 20% 239 939 €
Lot 21
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 213 584 € TVA 20% 242 939 €
Lot 27
Surface 57m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 218 858 € TVA 20% 248 938 €
Lot 24
Surface 58m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 226 771 € TVA 20% 257 939 €
Lot 22
Surface 60m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 232 046 € TVA 20% 263 939 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 291 883 € 291 883 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 29
Surface 79m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 291 883 € TVA 20% 332 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Grenoble proche coeur de ville tram E au pied du projet - Houille Blanche (38000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Échirolles à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Grenoble à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de le Pont-de-Claix à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Bus : Ligne C5 - Ligne E : Alliés à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne E : Alliés à 969 m, soit 2 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied, Ligne E : Louise Michel à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 563 m, soit 7 min à pied, Ligne C - Ligne E : Vallier - Libération à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A41 - Sortie D1090 - Meylan (Carrefour de l'Europe) - vers Grenoble à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied, A480 - 3a Seyssinet - 3b Grenoble centre Sortie 3 à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A480 - Fontaine Sortie 2 à 8.8 km, soit 11 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les P'tits Ouistitis à 132 m, soit 0 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Sidi-Brahim à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Sidi-Brahim à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Aimé Césaire à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 768 m, soit 9 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Vaucanson à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut régional de formation sanitaire et sociale Auvergne Rhône-Alpes Croix-Rouge française - site de Grenoble Institut Saint-Martin Irfss Grenoble à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Grenoble les Allies à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 734 m, soit 9 min à pied.
    • Supérette : Utile Grenoble Libération à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Artisan Boulanger à 56 m, soit 0 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Korian les Granges à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Pharmacie : Snc Pharmacie Vial à 537 m, soit 2 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Georges Drevet à 449 m, soit 1 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Mjc Anatole France à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 82 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Le Melies à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : La Basse Cour à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée Stendhal à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : Le Bel Air Cafe à 56 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Grenoble - Secteur la Villeneuve à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Stalingrad à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Saint-Bruno à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Grenoble

156 389 habitants
61.1% d'actifs
37 ans d'âge moyen
97% appartements
1226 professions médicales
134 établissements scolaires
2 549 € de revenu moyen net / foyer
36.4% de propriétaires
82.4% de résidences principales

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73 avenue de la république
38170 Seyssinet-Pariset

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Siaka Ben Awassa A.
24/09/2025

Suite à une réservation du 05/09/2025

Belle réception bon accompagnement beaucoup de choix à l’écoute vraiment très professionnel

5/5
Oscar André
04/11/2025

5/5
Philippe C.
01/06/2025

Suite à une réservation du 22/05/2025

Bon contact, Très bon suivi,

5/5
Alexandre Decalf
25/09/2025

Je recommande l’accompagnement de Violaine sur mon projet immobilier. Le timing était serré et mon budget aussi. Elle a su trouver un bien sur Clermont Ferrand correspondant à mes objectifs en un t...

5/5
Anatole M.
08/04/2025

Suite à une réservation du 27/03/2025

Parfait, le conseiller qui s'est occupé de notre dossier a su nous accompagner avec beaucoup de patience et d'écoute dans le montage de notre projet.

5/5
Santa Repnikova
04/08/2025

Nous avons travaillé avec Thierry VISSUZAINE et avons été très impressionnés par son professionnalisme, son écoute, sa transparence, sa rapidité de communication et, bien sûr, sa maîtrise de l'angl...

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