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Grenoble à 11 min à vélo du centre historique
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Programme immobilier neuf Grenoble à 11 min à vélo du centre historique

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 123 480

Livraison : 1er Trimestre 2026

36 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Grenoble à 11 min à vélo du centre historique

Programme immobilier neuf à Grenoble à 11 min à vélo du centre historique (38000) : 36 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref.28248

Laissez-vous charmer par l’environnement naturel agréable de l’écoquartier de Flaubert, ouvert sur les montagnes et la nature. Elle s’habille d’une architecture respectueuse de l’environnement avec l’utilisation de matériel biodégradable comme le bois, la terre ou encore le chanvre. Ses façades jouent avec les volumes, les ouvertures sur l’extérieur et les matériaux.

Les appartements neufs, de 2, 3, 4 ou 5 pièces duplex s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager ! Vous découvrez dès l’entrée, des intérieurs astucieusement agencés et bien aménagés pour ne pas perdre le moindre mètre carré. Modulables, ces appartements se transforment selon votre besoin et votre mode de vie. Vous bénéficiez de prestations de qualité dans chacune des pièces pour vous garantir un grand confort. La lumière s’invite dans les pièces de vie via les grandes baies vitrées, apportant une ambiance chaleureuse.

Tous les appartements sont dotés d’un balcon, d’une loggia, d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, et profiter des vues imprenables sur les massifs montagneux.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Vue sur la montagne

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 34m2 à 35m2
À partir de 128 160 € 128 160 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot N403
Surface 35m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 128 160 €
Lot N303
Surface 35m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 128 520 €
Lot N206
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 164 000 €
Lot N106
Surface 34m2
Étage 1er
Extérieurs Jardin
Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 186 000 €

Appartements neufs T2

De 34m2 à 45m2
À partir de 123 480 € 123 480 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot N406
Surface 34m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 123 480 €
Lot S501
Surface 44m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Parking
Cave
Prix
TVA 20% 160 200 €
Lot S301
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Cave
Prix
TVA 20% 160 920 €
Lot S211
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 163 080 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 217 080 € 217 080 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot S302
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 217 080 €
Lot S402
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 217 080 €
Lot S102
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 217 440 €
Lot S202
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 217 800 €
Lot N205
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 223 473 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 84m2
À partir de 262 852 € 262 852 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot S303
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 262 852 €
Lot S313
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 268 622 €
Lot S213
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 270 029 €
Lot S113
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 276 480 €
Lot S203
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 276 480 €

Appartements neufs T5

De 95m2 à 107m2
À partir de 345 000 € 345 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot N001
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot S403
Surface 104m2
Étage 4ème
Extérieurs Jardin
Loggia
Prix
TVA 20% 427 000 €
Lot S404
Surface 107m2
Étage 4ème
Extérieurs Jardin
Parking
Cave
Loggia
Prix
TVA 20% 433 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Grenoble (38000)

C’est au cœur des massifs alpins, dans la jolie commune de Grenoble, que s’installe ce programme immobilier neuf. Dynamique, vivante et naturel, Grenoble apporte à ses habitants une grande qualité de vie aux familles comme aux actifs, aux étudiants et aux seniors. La Capitale des Alpes, vous offre un quotidien facile et pratique, avec des pôles d’attractivité importants et des zones d’activité. Tournée vers le bien-être de ses habitants et vers l’avenir, elle peut se vanter de son modèle en matière de développement durable et du respect de l’environnement.

Dans ce nouvel écoquartier Flaubert, se niche cette jolie résidence neuve. Entre nature et convivialité, vous évoluerez dans un univers agréable. Quelques pas vous séparent des restaurants, de la pharmacie et des services de santé, mais aussi des services de proximité ! Et pour vos courses ? Aucune inquiétude, le supermarché est positionnés à 950 mètres !

Le marché des maraîchers vous permet de faire le plein de vitamines et de produits frais pour réveiller les papilles de toute la famille.

Intergénérationnelle, Grenoble offre aux familles la possibilité d’avoir un quotidien serein, avec un large panel d’établissements scolaires. Les plus grands disposent du collège et du lycée à quelques pas, tout comme les plus petits qui seront accompagnés par leurs parents à 8 minutes. Les étudiants pourront trouver les campus également à quelques kilomètres !

Connectée, la ville propose un large panel de transports pour se déplacer en toute liberté. Tout à côté du projet, vous pourrez emprunter les lignes de bus C5 et le tramway ligne A. Celui-ci vous mènera en quelques minutes dans l‘hyper centre de Grenoble. Les axes routiers comme la gare TGV/TER vous permettent également de vous déplacer dans les grandes villes voisines.

Côté loisirs, les massifs montagneux qui vous entourent, vous invitent à profiter de randonnée en toute saison, de sport à sensation forte ou bien de rejoindre les stations de sports d’hiver ! La ville propose également des événements, autant culturels que sportifs et une multitude d’associations pour divertir petits et grands.

 

Chiffres clés sur Grenoble

158 240 habitants
59.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.7% appartements
1226 professions médicales
134 établissements scolaires
2 481 € de revenu moyen net / foyer
36.8% de propriétaires
83.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Seyssinet-Pariset

73 avenue de la république
38170 Seyssinet-Pariset

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Olivier D.
22/05/2022

Suite à une réservation du 13/05/2022

Le conseiller Médicis a été réactif, disponible et de bon conseil. Il nous a donné confiance ce qui nous a aidé a permis de nous engager rapidement sur un investissement PINEL adapté à nos recherches

5/5
Reyes Alvarez Ferrando
13/03/2023

Monsieur Vissuzaine a vraiment été à l'écoute afin de bien cibler les biens pouvant correspondre à mes critères et mon budget. Je lui remercie vraiment pour son écoute et sa gentillesse.

5/5
Pierre O.
25/04/2022

Suite à une réservation du 07/04/2022

Efficace et concis. Nous avons eu confiance dès le premier RDV.

5/5
Ingrid DUHAIL
23/02/2023

Nous avons eu un très bon contact avec Monsieur Vissuzaine à l'occasion d'un projet d'achat. Je recommande !

5/5
Pierre TOURON
27/01/2023

Je recommande. Dynamiques et à l'écoute !

5/5
2 avis clients