Goussainville à quelques minutes du RER D

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Programme immobilier neuf Goussainville à quelques minutes du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 187 262 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 213 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

55 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Goussainville à quelques minutes du RER D

A quelques minutes du RER D
Commerces et services accessibles à pied
A deux pas des écoles
Terrasses, balcons ou jardins privatifs
Environnement boisé
Architecture Art Déco

La résidence neuve Goussainville à quelques minutes du RER D

Programme immobilier neuf à Goussainville à quelques minutes du RER D (95190) : 55 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34471

Idéalement situé en plein centre-ville de Goussainville, ce programme immobilier neuf conjugue dynamisme et sérénité. Cette ville séduit les actifs et les familles en quête de praticité ! Très bien desservi, ce projet se place à quelques minutes du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous retrouverez également plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès direct aux autoroutes. Pour ne rien gâcher, les commerces, crèches, écoles, parcs et équipements culturels sont accessibles à pied !

Cette résidence se pare d’une architecture inspirée de l’Art Déco, entre élégance et modernité. Vous serez séduits par les façades soigneusement travaillées, les jeux de volumes et les matériaux de qualité. Côté intérieur, pénétrez dans des logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces.

Ces intérieurs ont été conçus pour vous offrir tout le confort et la lumière dont vous avez besoin au quotidien. Les espaces de vie sont généreux, optimisés et fonctionnels pour un quotidien pratique et serein.

A l’extérieur, vous apprécierez les terrasses, les balcons ou les jardins. Un véritable plus pour profiter de l’environnement naturel ! Pour ne rien gâcher, la résidence se pare d’un coeur d’îlot paysager pour compléter l’ensemble végétalisé.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 37m² à 47m²

À partir de 187 262 € 187 262 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105026

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 187 262 € TVA 20% 213 000 €

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Lot 105010

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 189 372 € TVA 20% 215 400 €

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Lot 105032

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 191 307 € TVA 20% 217 600 €

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Lot 105016

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 153 € TVA 20% 219 700 €

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Lot 105007

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 194 823 € TVA 20% 221 600 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 65m²

À partir de 230 342 € 230 342 €

34 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105021

Surface 54m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 230 342 € TVA 20% 262 000 €

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Lot 104963

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 770 € TVA 20% 265 900 €

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Lot 105030

Surface 54m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 234 034 € TVA 20% 266 200 €

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Lot 105012

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 234 122 € TVA 20% 266 300 €

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Lot 105015

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 234 386 € TVA 20% 266 600 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 87m²

À partir de 312 368 € 312 368 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 104960

Surface 87m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 312 368 € TVA 20% 355 300 €

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Lot 104966

Surface 87m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 317 467 € TVA 20% 361 100 €

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Lot 104972

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 331 446 € TVA 20% 377 000 €

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Lot 104954

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 339 182 € TVA 20% 385 800 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Goussainville à quelques minutes du RER D - Centre Ville (95190)

Transports :
- Gares : Gare de les Noues à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied, Gare de Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied, Gare de Louvres à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne 33 - Ligne R104 : Gare des Noues à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied, Ligne 33 - Ligne R104 : Les Noues Rer à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 12 km, soit 18 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 13.7 km, soit 19 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 14.1 km, soit 20 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T4 - 2030 à 12.6 km, soit 18 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 35 min à pied.
- RER : Ligne D : Les Noues à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied, Ligne D : Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied, Ligne D : Louvres à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 11.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective - les P'tits Lutins à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Anatole France à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Anatole France à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Charpak à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Roissy en France à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Maison Ferreira à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier General de Gonesse à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Place de la Charmeuse à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Honoré de Balzac à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Salle de Gymnastique de l'Etoile Goussainvilloise à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 8.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
- Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Restaurant : La Rosina à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Goussainville à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Grandes Bornes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Goussainville

30 952 habitants

58.1% d'actifs

35 ans d'âge moyen

39% appartements

46 professions médicales

26 établissements scolaires

2 042 € de revenu moyen net / foyer

54% de propriétaires

90.5% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Loujein Ben Khalifa

28/10/2025

J'ai découvert avec Kamel et l'équipe élargie de Médicis des conseillers sympathiques et dévoués qui savent simplifiés les détails d'enjeux et de tenants parfois techniques, tout en étant attentifs...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

paris raj

28/10/2025

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Melek AKYUZ

26/10/2025

J’avais fait une demande d’information sur un bien immobilier auprès de Nexity, et mon numéro a été transmis à Médicis, qui m’a tout de suite prise en charge ! Un appel, puis un rendez-vous, et tou...