Goussainville à 7 min à pied du RER D (95190) - 40161 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Goussainville à 7 min à pied du RER D
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Goussainville à 7 min à pied du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 173 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 196 777

Livraison : 2e Trimestre 2028

25 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Goussainville à 7 min à pied du RER D

  • A 7 min à pied du RER D A 7 min à pied du RER D
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Parking Parking
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Goussainville à 7 min à pied du RER D

Programme immobilier neuf à Goussainville à 7 min à pied du RER D (95190) : 25 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40161

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune de Goussainville au Nord-Est de notre belle capitale. Elle offre un environnement de vie agréable loin du tumulte parisien tout en restant connecté via les transports en commun aux secteurs importants. Vous trouverez dans la commune un large panel de commerces et services pour votre quotidien. Cette nouvelle adresse se place à seulement quelques encablures du centre-ville et sa belle convivialité. Vous ne marchez que 7 minutes pour trouver la gare desservie par le RER D.

Cette résidence neuve s’invite dans un univers résidentiel dans lequel elle s’intègre à merveille avec son architecture traditionnelle. Elle abrite des appartements neufs de 2 et 3 pièces.

Chaque appartement neuf comprend des intérieurs soigneusement dessinés pour vous garantir un grand confort et des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse et confortable comprend la cuisine ouverte et le salon. Les chambres et la salle de bain équipée complète le tout, dans une atmosphère plus douce. Chaque logement profite d’un aménagement sur mesure et s’équipe de belles prestations : résidence sécurisée, parking sécurisé,…

Et pour ne rien gâcher, les logements sont pour la majorité prolongé d’une belle surface extérieure qui prendra la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse. Idéal pour se retrouver et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Cette résidence sécurisée compte également de places de stationnement sécurisées.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 36m2 à 44m2
À partir de 173 000 € 173 000 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A503
Surface 36m2
Étage 5ème
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Lot A502
Surface 36m2
Étage 5ème
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TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 190 €
Lot A102
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
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TVA 5.5% * 177 000 € TVA 20% 201 327 €
Lot A104
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 179 000 € TVA 20% 203 602 €
Lot A202
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 180 000 € TVA 20% 204 739 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 66m2
À partir de 229 000 € 229 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A001
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Prix
TVA 5.5% * 229 000 € TVA 20% 260 474 €
Lot A103
Surface 58m2
Étage 1er
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Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 268 436 €
Lot A501
Surface 53m2
Étage 5ème
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Prix
TVA 5.5% * 238 000 € TVA 20% 270 711 €
Lot A203
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 239 000 € TVA 20% 271 848 €
Lot A105
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 000 € TVA 20% 272 986 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Goussainville à 7 min à pied du RER D - Centre Ville (95190) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Goussainville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied, Gare de les Noues à 550 m, soit 1 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied, Gare de Louvres à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bus : Ligne 11 - Ligne 32 - Ligne 32A : La Charmeuse à 24 m, soit 0 min en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 13.5 km, soit 18 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 10 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 13.4 km, soit 18 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 13.8 km, soit 19 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.
    • Métro : Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 11.5 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 10.9 km, soit 15 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T4 - 2030 à 12.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
    • RER : Ligne D : Goussainville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied, Ligne D : Les Noues à 562 m, soit 1 min en voiture ou à 519 m, soit 6 min à pied, Ligne D : Louvres à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits Pas à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Anatole France à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Anatole France à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Maximilien de Robespierre à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Romain Rolland à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Romain Rolland à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Roissy en France à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Maison Ferreira à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier General de Gonesse à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Place de la Charmeuse à 274 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du 19 mars 1962 à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 93 m, soit 1 min à pied.
    • Sport : Boucles de Randonnee de Goussainville à 239 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 9 km, soit 13 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12.1 km, soit 17 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
    • Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Restaurant : La Rosina à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Goussainville à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Goussainville à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Association Culturelle les Rossignols à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Chiffres clés sur Goussainville

30 952 habitants
58.1% d'actifs
35 ans d'âge moyen
39% appartements
46 professions médicales
26 établissements scolaires
2 042 € de revenu moyen net / foyer
54% de propriétaires
90.5% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Deborah yasmine
04/11/2025

Je suis très satisfaite du travail de Saïd, ce n’était pas facile mais nous sommes arrivés à atteindre l’objectif.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Alia Gueye
03/11/2025

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Christopher SOUPAYA VALLIAMA
31/10/2025

Merci à Kamel pour son accueil et son accompagnement ! Je recommande à 100% !

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