Goussainville à 4 min à pied du RER D (95190) - 42053 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Goussainville à 4 min à pied du RER D
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Lancement

Programme immobilier neuf Goussainville à 4 min à pied du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 188 141
*Sous certaines conditions
TVA 20% 213 999

Livraison : N.C.

22 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Goussainville à 4 min à pied du RER D

  • A 4 min à pied de la gare RER D A 4 min à pied de la gare RER D
  • A proximité des commerces A proximité des commerces
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Belles prestations Belles prestations
  • Balcon ou terrasse Balcon ou terrasse

La résidence neuve Goussainville à 4 min à pied du RER D

Programme immobilier neuf à Goussainville à 4 min à pied du RER D (95190) : 22 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 42053

Ce programme immobilier neuf s’invite dans la jolie commune de Goussainville, à seulement 30 minutes de Paris. À taille humaine, cette commune bénéficie d’un univers idéal pour une vie paisible à proximité des grands bassins d’emplois parisiens. Ce positionnement stratégique en fait un lieu de vie privilégié et prisé. Son centre-ville animé, ses nombreuses et diverses commodités permettent à ses habitants de trouver tout le nécessaire au quotidien. Cette résidence neuve s’invite aux abords de la place de la Charmeuse, à seulement 4 minutes à pied de la gare desservant le RER D, idéal pour se déplacer ! Vous pourrez aussi profiter du centre-ville situé à seulement quelques pas !

De cette charmante place de La Charmeuse, vous découvrez une architecture éblouissante entre tradition et modernité. AU rez-de-chaussée, commerces et halle d’entrée sont bien mise en avant, tandis que dans les étages, vous découvrez des appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces.

Chaque logement profite d’un aménagement idéal, avec de généreux volumes, bien proportionnés. La lumière s’invite largement via les grandes baies vitrées du salon. Entre ambiance chaleureuse et belle espaces de vie, vous serez séduits ! Chaque logement se dote également de belles prestations et de finitions à la hauteur de vos exigences : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces d’eau, chauffage et eau chaude collectif avec pompe à chaleur et gaz, digicode et vidéophone,…

L’atout majeur ? Les espaces extérieurs attenants aux séjours, qui prendront la forme d’un balcon ou d’une belle terrasse : à vous les moments conviviaux avec vos proches ! Alors prêts à devenir propriétaire à Goussainville, tout près de Paris ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

40m2
À partir de 188 141 € 188 141 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 123323
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 188 141 € TVA 20% 213 999 €
Lot 123359
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 66m2
À partir de 217 154 € 217 154 €
19 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 123363
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 246 000 €
Lot 123333
Surface 53m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 217 154 € TVA 20% 247 000 €
Lot 123329
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 221 550 € TVA 20% 252 000 €
Lot 123361
Surface 54m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 253 000 €
Lot 123341
Surface 53m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 223 308 € TVA 20% 254 000 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 294 520 € 294 520 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 123353
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 294 520 € TVA 20% 334 999 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Goussainville à 4 min à pied du RER D - Centre Ville (95190) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Noues à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied, Gare de Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Louvres à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Bus : Ligne 11 - Ligne G'bus : Mairie (Gousainville) à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied, Ligne 11 - Ligne 32 - Ligne 33 - Ligne G'bus : Mairie à 116 m, soit 0 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 13.4 km, soit 18 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 13.3 km, soit 18 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 13.7 km, soit 19 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied, Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T4 - 2030 à 12.5 km, soit 17 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 35 min à pied.
    • RER : Ligne D : Les Noues à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied, Ligne D : Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne D : Louvres à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 11.9 km, soit 13 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi-accueil à 184 m, soit 1 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Anatole France à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Anatole France à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Maximilien de Robespierre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Romain Rolland à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Romain Rolland à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Gonesse à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Maison Ferreira à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier General de Gonesse à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Place de la Charmeuse à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 42 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du 19 mars 1962 à 260 m, soit 1 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Boucles de Randonnee de Goussainville à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12 km, soit 17 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
    • Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Restaurant : La Rosina à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Goussainville à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Grandes Bornes à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Goussainville

30 952 habitants
58.1% d'actifs
35 ans d'âge moyen
39% appartements
46 professions médicales
26 établissements scolaires
2 323 € de revenu moyen net / foyer
54% de propriétaires
90.5% de résidences principales

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
LUDMILA Corolevschi
09/04/2026

Je remercie l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy pour ses conseils, sa rapidité et beaucoup de disponibilité. Particulièrement Monsieur SaÏd Ghorbel pour son professionnalisme et son effica...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Ghislaine Amedivlo
09/04/2026

J’ai eu un entretien avec Samy ce soir : il a su m’écouter, me rassurer, m’orienter et me conseiller. Très professionnel, et surtout très aimable.✨✨✨

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Louna Rodriguez
08/04/2026

Très bonne communication et relationnel

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