Goussainville à quelques minutes du RER D

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Programme immobilier neuf Goussainville à quelques minutes du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 178 300 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 202 806 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

51 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Goussainville à quelques minutes du RER D

A quelques minutes du RER D
Commerces et services accessibles à pied
A deux pas des écoles
Terrasses, balcons ou jardins privatifs
Environnement boisé
Architecture Art Déco

La résidence neuve Goussainville à quelques minutes du RER D

Programme immobilier neuf à Goussainville à quelques minutes du RER D (95190) : 51 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34471

Idéalement situé en plein centre-ville de Goussainville, ce programme immobilier neuf conjugue dynamisme et sérénité. Cette ville séduit les actifs et les familles en quête de praticité ! Très bien desservi, ce projet se place à quelques minutes du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous retrouverez également plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès direct aux autoroutes. Pour ne rien gâcher, les commerces, crèches, écoles, parcs et équipements culturels sont accessibles à pied !

Cette résidence se pare d’une architecture inspirée de l’Art Déco, entre élégance et modernité. Vous serez séduits par les façades soigneusement travaillées, les jeux de volumes et les matériaux de qualité. Côté intérieur, pénétrez dans des logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces.

Ces intérieurs ont été conçus pour vous offrir tout le confort et la lumière dont vous avez besoin au quotidien. Les espaces de vie sont généreux, optimisés et fonctionnels pour un quotidien pratique et serein.

A l’extérieur, vous apprécierez les terrasses, les balcons ou les jardins. Un véritable plus pour profiter de l’environnement naturel ! Pour ne rien gâcher, la résidence se pare d’un coeur d’îlot paysager pour compléter l’ensemble végétalisé.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 36m² à 46m²

À partir de 178 300 € 178 300 €

19 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 104990

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 200 000 €

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Lot 105017

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 178 300 € TVA 20% 202 806 €

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Lot 105024

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 179 000 € TVA 20% 203 602 €

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Lot 105007

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 210 500 €

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Lot 105025

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 189 300 € TVA 20% 215 318 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 65m²

À partir de 225 500 € 225 500 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 105022

Surface 54m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 225 500 € TVA 20% 256 493 €

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Lot 105013

Surface 54m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 230 000 € TVA 20% 261 611 €

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Lot 105020

Surface 57m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 231 300 € TVA 20% 263 090 €

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Lot 104978

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 231 900 € TVA 20% 263 773 €

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Lot 104970

Surface 59m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 232 600 € TVA 20% 264 569 €

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Appartements neufs T4

De 81m² à 89m²

À partir de 285 000 € 285 000 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 104961

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 324 171 €

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Lot 104967

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 290 000 € TVA 20% 329 858 €

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Lot 104972

Surface 84m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 322 300 € TVA 20% 366 597 €

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Lot 104954

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 330 200 € TVA 20% 375 583 €

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Lot 105034

Surface 89m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 342 000 € TVA 20% 389 005 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Goussainville à quelques minutes du RER D - Centre Ville (95190)

Transports :
- Gares : Gare de les Noues à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied, Gare de Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied, Gare de Louvres à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne 33 - Ligne R104 : Gare des Noues à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied, Ligne 33 - Ligne R104 : Les Noues Rer à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 12 km, soit 18 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 13.7 km, soit 19 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 14.1 km, soit 20 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T4 - 2030 à 12.6 km, soit 18 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 35 min à pied.
- RER : Ligne D : Les Noues à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied, Ligne D : Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied, Ligne D : Louvres à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 11.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective - les P'tits Lutins à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Anatole France à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Anatole France à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Charpak à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Roissy en France à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Maison Ferreira à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier General de Gonesse à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Place de la Charmeuse à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Honoré de Balzac à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Salle de Gymnastique de l'Etoile Goussainvilloise à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 8.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
- Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Restaurant : La Rosina à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Goussainville à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Grandes Bornes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Goussainville

30 952 habitants

58.1% d'actifs

35 ans d'âge moyen

39% appartements

46 professions médicales

26 établissements scolaires

2 323 € de revenu moyen net / foyer

54% de propriétaires

90.5% de résidences principales

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93340 Le Raincy

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

fadoua jidane

10/09/2026

Un grand merci à Kamel de chez Médicis pour son accueil chaleureux et sa grande gentillesse. Il a été très professionnel à l’écoute et vraiment agréable tout au long de notre visite. Nous avons bea...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Eva Lidia Maria Rodrigues

10/09/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Très bonne expérience avec Médicis Immobilier ! J’ai été très bien accueillie et accompagnée lors de mon rendez-vous. Je tiens particulièrement à remercier Kamel pour son professionnalisme,...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Galenne CAFFA

01/09/2026

Hamaad et son binôme du jours à été très sympa et donne de bons idées et de conseils, merci à eux