Goussainville à quelques minutes du RER D

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Programme immobilier neuf Goussainville à quelques minutes du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 177 240 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 201 600 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

57 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Goussainville à quelques minutes du RER D

A quelques minutes du RER D
Commerces et services accessibles à pied
A deux pas des écoles
Terrasses, balcons ou jardins privatifs
Environnement boisé
Architecture Art Déco

La résidence neuve Goussainville à quelques minutes du RER D

Programme immobilier neuf à Goussainville à quelques minutes du RER D (95190) : 57 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34471

Idéalement situé en plein centre-ville de Goussainville, ce programme immobilier neuf conjugue dynamisme et sérénité. Cette ville séduit les actifs et les familles en quête de praticité ! Très bien desservi, ce projet se place à quelques minutes du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Vous retrouverez également plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès direct aux autoroutes. Pour ne rien gâcher, les commerces, crèches, écoles, parcs et équipements culturels sont accessibles à pied !

Cette résidence se pare d’une architecture inspirée de l’Art Déco, entre élégance et modernité. Vous serez séduits par les façades soigneusement travaillées, les jeux de volumes et les matériaux de qualité. Côté intérieur, pénétrez dans des logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces.

Ces intérieurs ont été conçus pour vous offrir tout le confort et la lumière dont vous avez besoin au quotidien. Les espaces de vie sont généreux, optimisés et fonctionnels pour un quotidien pratique et serein.

A l’extérieur, vous apprécierez les terrasses, les balcons ou les jardins. Un véritable plus pour profiter de l’environnement naturel ! Pour ne rien gâcher, la résidence se pare d’un coeur d’îlot paysager pour compléter l’ensemble végétalisé.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 37m² à 47m²

À partir de 177 240 € 177 240 €

18 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105026

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 177 240 € TVA 20% 201 600 €

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Lot 105010

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 179 350 € TVA 20% 204 000 €

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Lot 105032

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 181 372 € TVA 20% 206 300 €

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Lot 105016

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 183 130 € TVA 20% 208 300 €

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Lot 104991

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 188 933 € TVA 20% 214 900 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 65m²

À partir de 215 308 € 215 308 €

35 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105021

Surface 54m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 215 308 € TVA 20% 244 900 €

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Lot 104957

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 218 385 € TVA 20% 248 400 €

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Lot 104963

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 218 737 € TVA 20% 248 800 €

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Lot 105030

Surface 54m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 219 000 € TVA 20% 249 100 €

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Lot 105012

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 219 176 € TVA 20% 249 300 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 87m²

À partir de 292 323 € 292 323 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 104960

Surface 87m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 292 323 € TVA 20% 332 500 €

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Lot 104966

Surface 87m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 297 422 € TVA 20% 338 300 €

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Lot 104972

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 311 401 € TVA 20% 354 200 €

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Lot 104954

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 319 138 € TVA 20% 363 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Goussainville à quelques minutes du RER D - Centre Ville (95190)

Transports :
- Gares : Gare de les Noues à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied, Gare de Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied, Gare de Louvres à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne 33 - Ligne R104 : Gare des Noues à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied, Ligne 33 - Ligne R104 : Les Noues Rer à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 12 km, soit 18 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne 5 : Lochères à 13.7 km, soit 19 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied, Ligne 5 : Paul Valéry à 14.1 km, soit 20 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T4 - 2030 à 12.6 km, soit 18 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 35 min à pied.
- RER : Ligne D : Les Noues à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied, Ligne D : Goussainville à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied, Ligne D : Louvres à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 11.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective - les P'tits Lutins à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Anatole France à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Anatole France à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Charpak à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Roissy en France à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Maison Ferreira à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier General de Gonesse à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Place de la Charmeuse à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Honoré de Balzac à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Salle de Gymnastique de l'Etoile Goussainvilloise à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 8.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Union Familiale à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
- Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Restaurant : La Rosina à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Goussainville à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Grandes Bornes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Goussainville

30 952 habitants

58.1% d'actifs

35 ans d'âge moyen

39% appartements

46 professions médicales

26 établissements scolaires

2 042 € de revenu moyen net / foyer

54% de propriétaires

90.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

MJS

08/12/2025

J’ai eu le plaisir d’échanger pour un premier achat avec Mr Belai Kamel. Il a pris le temps de répondre à l’ensemble de mes attentes et questions et fait preuve d’un professionnalisme au top.

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Alassane SANGARÉ

05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Lize MANSEKA

02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %