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Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces
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Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces
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Programme immobilier neuf Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 182 427
*Sous certaines conditions
TVA 20% 207 500

Livraison : 4e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces

  • Proche de Lyon Proche de Lyon
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Taille humaine Taille humaine
  • Loggias, terrasses plein-ciel ou en rez-de-jardin Loggias, terrasses plein-ciel ou en rez-de-jardin
  • Environnement calme et verdoyant Environnement calme et verdoyant
  • RE 2020 RE 2020

La résidence neuve Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces

Programme immobilier neuf à Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces (69700) : 30 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35440

A seulement 20 kilomètres au sud de Lyon, ce programme immobilier neuf est implanté dans un environnement idéal pour vous ! Rendez-vous à Givors, un lieu mêlant dynamisme économique et bien-être quotidien. C’est dans un quartier en pleine transformation que se niche cette résidence, à deux pas des commerces et des services de proximité.

Cette résidence à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Composée de deux bâtiments à taille humaine, celle-ci offre une atmosphère intimiste et chaleureuse.

Chaque prestation a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable ! Optimisés, lumineux et confortables, les appartements sont prêts pour un aménagement serein et agréable. La luminosité naturelle s’invite chez vous pour un côté encore plus chaleureux. Certains trois pièces bénéficient même d’une double orientation !

Côté extérieur, les logements bénéficient de loggias, terrasses plein-ciel ou terrasses en rez-de-jardin. L’endroit parfait pour profiter de moments de détente en extérieur ! Pour ne rien gâcher, les logements sont articulés autour d’un cadre verdoyant et apaisant… Alors, séduits ?


Les prestations

Terrasse

Loggia

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Terrasses en rez-de-jardin


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 41m2 à 44m2
À partir de 182 427 € 182 427 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106046
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 182 427 € TVA 20% 207 500 €
Lot 106052
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 183 482 € TVA 20% 208 700 €
Lot 106152
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 185 416 € TVA 20% 210 900 €
Lot 106030
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 187 526 € TVA 20% 213 300 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 63m2
À partir de 191 658 € 191 658 €
19 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106042
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 191 658 € TVA 20% 218 000 €
Lot 106049
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 191 658 € TVA 20% 218 000 €
Lot 106055
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 192 713 € TVA 20% 219 200 €
Lot 106154
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 192 713 € TVA 20% 219 200 €
Lot 106048
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 194 735 € TVA 20% 221 500 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 81m2
À partir de 265 860 € 265 860 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106050
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 265 860 € TVA 20% 302 400 €
Lot 106056
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 268 937 € TVA 20% 305 900 €
Lot 106156
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 269 904 € TVA 20% 307 000 €
Lot 106031
Surface 76m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 270 959 € TVA 20% 308 200 €
Lot 106032
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 276 146 € TVA 20% 314 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces - Centre Ville (69700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Givors Canal à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Chasse-sur-Rhône à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Givors à 887 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
    • Bus : Ligne 80 - Ligne 81 : Givors Salengro à 575 m, soit 2 min en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied, Ligne 80 - Ligne 81 : Marcel Paul à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied, Ligne 80 - Ligne 81 : Givors Carnot à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 11.7 km, soit 16 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 16.6 km, soit 16 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 15.1 km, soit 18 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8 à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied, A47 - Sortie A7 - A46 à 17.4 km, soit 15 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Bbs Caligram à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Simone Veil à 568 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Simone Veil à 568 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole secondaire privée Amine à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Danielle Casanova à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Givors à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Vival Givors à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Au Pain du Sud à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Normandie Niemen à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Boule Socg à 817 m, soit 2 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Givors à 706 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Musée : Musée Archéologique à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
    • Restaurant : Sabores de Portugal à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Givors à 684 m, soit 2 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
    • Poste : La Poste Givors à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 359 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Givors

20 654 habitants
57.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
70% appartements
72 professions médicales
2 établissements scolaires
2 097 € de revenu moyen net / foyer
41.5% de propriétaires
90.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Philippe B.
09/04/2025

Suite à une réservation du 31/03/2025

Compétence et sérieux

5/5
Nadège MASSICOT
24/04/2025

Nous sommes très satisfait de l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon ainsi que de Mme Sophie Grausem qui nous a accompagné lors de notre recherche de maison jusqu'à la signature chez le notaire. Ell...

5/5
Bruno F.
05/04/2025

Suite à une réservation du 27/03/2025

Très professionnelle et à l'écoute des besoins et du projet recherché

5/5
Marion Gaillard
12/04/2025

Je viens d'acheter un appartement dans le neuf grâce à cette agence. Les conseillers sont professionnels, agréables et bienveillants. Monsieur Magdi m'a proposé un bien et ma décision a été prise e...

5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

4.9/5
143 avis clients