Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces (69700) - 35440 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces
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Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces
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Programme immobilier neuf Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 171 086
*Sous certaines conditions
TVA 20% 194 600

Livraison : 4e Trimestre 2027

32 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces

  • Proche de Lyon Proche de Lyon
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Taille humaine Taille humaine
  • Loggias, terrasses plein-ciel ou en rez-de-jardin Loggias, terrasses plein-ciel ou en rez-de-jardin
  • Environnement calme et verdoyant Environnement calme et verdoyant
  • RE 2020 RE 2020

La résidence neuve Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces

Programme immobilier neuf à Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces (69700) : 32 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35440

A seulement 20 kilomètres au sud de Lyon, ce programme immobilier neuf est implanté dans un environnement idéal pour vous ! Rendez-vous à Givors, un lieu mêlant dynamisme économique et bien-être quotidien. C’est dans un quartier en pleine transformation que se niche cette résidence, à deux pas des commerces et des services de proximité.

Cette résidence à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Composée de deux bâtiments à taille humaine, celle-ci offre une atmosphère intimiste et chaleureuse.

Chaque prestation a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable ! Optimisés, lumineux et confortables, les appartements sont prêts pour un aménagement serein et agréable. La luminosité naturelle s’invite chez vous pour un côté encore plus chaleureux. Certains trois pièces bénéficient même d’une double orientation !

Côté extérieur, les logements bénéficient de loggias, terrasses plein-ciel ou terrasses en rez-de-jardin. L’endroit parfait pour profiter de moments de détente en extérieur ! Pour ne rien gâcher, les logements sont articulés autour d’un cadre verdoyant et apaisant… Alors, séduits ?


Les prestations

Terrasse

Loggia

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Terrasses en rez-de-jardin


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 41m2 à 49m2
À partir de 171 086 € 171 086 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106040
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 171 086 € TVA 20% 194 600 €
Lot 106046
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 172 405 € TVA 20% 196 100 €
Lot 106064
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 172 405 € TVA 20% 196 100 €
Lot 106052
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 173 460 € TVA 20% 197 300 €
Lot 106152
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 175 482 € TVA 20% 199 600 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 63m2
À partir de 177 768 € 177 768 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106154
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 177 768 € TVA 20% 202 200 €
Lot 106048
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 179 702 € TVA 20% 204 400 €
Lot 106041
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 183 834 € TVA 20% 209 100 €
Lot 106053
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 186 911 € TVA 20% 212 600 €
Lot 106153
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 189 021 € TVA 20% 215 000 €

Appartements neufs T4

De 72m2 à 82m2
À partir de 243 705 € 243 705 €
12 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106057
Surface 72m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 243 705 € TVA 20% 277 200 €
Lot 106063
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 244 848 € TVA 20% 278 500 €
Lot 106067
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 247 837 € TVA 20% 281 900 €
Lot 106056
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 980 € TVA 20% 283 200 €
Lot 106156
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 947 € TVA 20% 284 300 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Givors à quelques pas du centre-ville et ses commerces - Centre Ville (69700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Givors Canal à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Chasse-sur-Rhône à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Givors à 887 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
    • Bus : Ligne 80 - Ligne 81 : Givors Salengro à 575 m, soit 2 min en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied, Ligne 80 - Ligne 81 : Marcel Paul à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied, Ligne 80 - Ligne 81 : Givors Carnot à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 11.7 km, soit 16 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 16.6 km, soit 16 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 15.1 km, soit 18 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8 à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied, A47 - Sortie A7 - A46 à 17.4 km, soit 15 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Bbs Caligram à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Simone Veil à 568 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Simone Veil à 568 m, soit 2 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole secondaire privée Amine à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Danielle Casanova à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Givors à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Vival Givors à 193 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Au Pain du Sud à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Normandie Niemen à 667 m, soit 2 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Boule Socg à 817 m, soit 2 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Givors à 706 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Musée : Musée Archéologique à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
    • Restaurant : Sabores de Portugal à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Givors à 684 m, soit 2 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
    • Poste : La Poste Givors à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 359 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Givors

20 943 habitants
57.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
69% appartements
72 professions médicales
29 établissements scolaires
2 096 € de revenu moyen net / foyer
41.6% de propriétaires
90.5% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Anousith SISAVATH
12/12/2025

Super acceuil, Merci a Mr Guibal pour tout les renseignements et les propositions faites très détaillés, très complètes.

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
William THIBAUD
09/12/2025

Premier rdv très bien passé avec Vanessa, elle a su m’expliquer parfaitement le fonctionnement et me donner toutes les explications utiles à mon projet

5/5
Adeline C.
10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5
Yann Rabois
08/12/2025

Je n’ai finalement pas fait affaire avec Médicis Immobilier Neuf Lyon, mais je tiens à souligner la qualité de leur accompagnement. Ils ont su me conseiller avec transparence, en cherchant de vraie...

4.9/5
160 avis clients
Avis vérifiés