Genas à 25 minutes de Lyon (69740) - 39371 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Genas à 25 minutes de Lyon
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Genas à 25 minutes de Lyon
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Lancement

Programme immobilier neuf Genas à 25 minutes de Lyon

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 249 000

Livraison : 3e Trimestre 2027

24 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Genas à 25 minutes de Lyon

  • Environnement boisé Environnement boisé
  • A 25 min de Lyon A 25 min de Lyon
  • Commodités accessibles à pied Commodités accessibles à pied
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Jardin paysager en coeur d'îlot Jardin paysager en coeur d'îlot
  • Stationnements Stationnements

La résidence neuve Genas à 25 minutes de Lyon

Programme immobilier neuf à Genas à 25 minutes de Lyon (69740) : 24 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 39371

Rendez-vous à Genas, une commune dynamique et commerçante de l’Est lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon. Idéalement situé entre ville et nature, ce programme immobilier neuf offre un environnement verdoyant, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie agréable et connecté,parfait pour tous les rythmes de vie !

La résidence propose 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont plusieurs en version « maisons sur le toit » avec de vastes terrasses en attique. Pensé pour votre bien-être au quotidien, le programme associe confort et performance énergétique : système thermodynamique, pompe à chaleur, volumes généreux, belle luminosité…

Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs confortables : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Vous apprécierez même le jardin paysager en cœur d’îlot !

Enfin, la résidence se complète de stationnements sécurisés, avec en option la recharge pour véhicules électriques. Idéal, non ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Pompe à chaleur

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Jardin paysager

Proche parc

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 249 000 € 249 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 962571
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 249 000 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 69m2
À partir de 329 000 € 329 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 962485
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 962487
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 339 000 €
Lot 962482
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 354 000 €
Lot 962486
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 359 000 €
Lot 962483
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 359 000 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 92m2
À partir de 419 000 € 419 000 €
13 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 962499
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 419 000 €
Lot 962503
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 424 000 €
Lot 962500
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 434 900 €
Lot 962594
Surface 90m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 439 000 €
Lot 962497
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 444 000 €

Appartements neufs T5

113m2
À partir de 589 000 € 589 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 962526
Surface 113m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 589 000 €
Lot 962525
Surface 113m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 629 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Genas à 25 minutes de Lyon - Bourg (69740) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Saint-Exupéry Tgv à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 19 min à pied, Gare de Saint-Priest à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, Gare de Vénissieux à 14.4 km, soit 19 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
    • Bus : Ligne 28 : Danton - République à 272 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Décines - Ol Vallée à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne 3 : Meyzieu les Panettes à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied, Ligne 3 : Meyzieu Gare à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Vaulx-en-Velin - la Soie à 9.1 km, soit 14 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 10.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied, Ligne A : Cusset à 11 km, soit 16 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A46 - Sortie A43 (Lyon - Chambéry)- N346 (Rocade est) à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A43 - Porte des Alpes Sortie 3 à 10 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, A43 - 4a: le parc technologique - 4b: Bron Aviation Sortie 4 à 11.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Boutchoux à 574 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Joanny Collomb à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Joanny Collomb à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Louis Leprince-Ringuet à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy Ol à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre de formation de la police nationale à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Chassieu à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Supérette : Vival Meyzieu à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Barthelmy à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Lyon Lumiere à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie d'Azieu à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Claude Bouvard à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied.
    • Sport : Complexe Peyronnet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Cine-Meyzieu à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Théâtre : le Karavan Théâtre à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 16.6 km, soit 24 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 57 min à pied.
    • Restaurant : La Casa Iberica à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Meyzieu à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Poste : La Poste Chassieu à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Ludothèque Municipale à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

Chiffres clés sur Genas

13 483 habitants
72.8% d'actifs
42 ans d'âge moyen
25% appartements
36 professions médicales
8 établissements scolaires
3 442 € de revenu moyen net / foyer
74% de propriétaires
95.4% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Geraldine M.
27/05/2025

Suite à une réservation du 19/05/2025

Très efficace

1/5
ARCHVIZ 69
01/06/2025

5/5
Philippe B.
09/04/2025

Suite à une réservation du 31/03/2025

Compétence et sérieux

5/5
Christophe Frendo
01/06/2025

Très professionnel. Parfait. Merci

5/5
Bruno F.
05/04/2025

Suite à une réservation du 27/03/2025

Très professionnelle et à l'écoute des besoins et du projet recherché

5/5
Rémy Manirambona
01/06/2025

J'ai été reçu à l'agence de Lyon par Florent Frisch qui a été très accueillant, diponible, à l'écoute de mes critères de choix et super réactif. Je suis très satisfait ! Je recommande 😉

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