Programme immobilier neuf Gaillard réhabilitation centre au pied de la frontière Suisse
À partir de
Les points forts de la résidence Gaillard réhabilitation centre au pied de la frontière Suisse
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A 200 m de la frontière Suisse
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Quartier Dynamique
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En plein coeur de ville proche commodités
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Plateau aménagé en 2 studios
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Gaillard réhabilitation centre au pied de la frontière Suisse
Programme immobilier neuf à Gaillard réhabilitation centre au pied de la frontière Suisse (74240) : 0 appartements neuf – Réf 39351
Laissez-vous charmer par ce programme immobilier en réhabilitation à neuf installé à Gaillard. Ville de Haute-Savoie, nichée à quelques pas de la frontière Suisse, Gaillard propose un cadre de vie idéal, proche du bassin d’emplois genevois, mais aussi d’un environnement naturel d’exception. Cette résidence en rénovation se place au cœur de l’hypercentre, proche des commodités et des services du quotidien. Les résidents trouveront l’accès au tramway à 200 mètres.
Vous pourrez choisir d’investir dans ce plateau aménagé en 2 appartements neufs studio clés en main ! L’emplacement stratégique de ces appartements en fait un choix idéal pour un investissement locatif !
Les studios ont été pensés pour le confort et le côté pratique, avec un espace optimisé et fonctionnel. Ils sont également dotés d’une cave privative pour permettre aux locataires de stocker et ranger facilement. Chaque logement bénéfice de prestations répondant aux exigences du neuf. Les grandes ouvertures sur l’extérieur, permettent d’illuminer facilement la pièce de vie.
Entre situations géographiques stratégiques, confort et avantages fiscaux, profitez de cette opportunité exceptionnelle pour réaliser un investissement pérenne aux rendements performants.
Les prestations
Cave
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gaillard réhabilitation centre au pied de la frontière Suisse - Moëllesulaz-Pont Noir (74240)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 10.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 16.7 km, soit 15 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
- Bus : Ligne 17 : Gaillard - Libération à 249 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied, Gaillard Marché à 593 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 11.3 km, soit 9 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Gaillard Jardins à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique le Chatelet Gaillard à 194 m, soit 0 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique le Chatelet Gaillard à 194 m, soit 0 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Jacques Prévert à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole technique privée Ecoris Annemasse Ecoris à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Gaillard à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Gaillard à 302 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : L'Atelier des Gourmandises à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital Prive Pays de Savoie à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie Gaillardine à 736 m, soit 2 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Petit Vallard à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Boulodrome à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Saleve à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Michel Servet à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Le Cosy 2.0 à 18 m, soit 0 min en voiture ou à 18 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Poste : La Poste Ambilly à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Gaillard
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
